In the real estate landscape of the Costa del Sol, opportunities with so many attractive elements rarely arise. Starting with its ideal location, a stone's throw from the beautiful port of Estepona, to the exceptional configuration of the development, which promises a privileged lifestyle in a luxurious environment. Welcome to Las Mesas Collection, your gateway to a life of comfort with all services within reach.
Las Mesas Collection presents itself as an elegant low-density boutique complex, with only 41 apartments, distributed in four 4-story blocks. With units of 2, 3, and 4 bedrooms, it offers a design for all tastes, from couples or small families to larger families or those who value having more space for greater enjoyment.
Chic contemporary design in an unbeatable location. Las Mesas Collection is an investment you cannot miss, with beautiful sea views to enjoy with a coffee in hand from its spacious terrace or to watch the sunset from its spacious rooftop solarium. With 2, 3, and 4-bedroom apartments, there are endless options for permanent residents, those looking for a vacation home, or investors seeking high-yield properties.
Each apartment has been carefully designed prioritizing space and natural light, with open-plan living rooms leading to fully equipped American-style kitchens. All apartments have an en-suite bathroom in the master bedroom, as well as direct access to large terraces from all rooms in the home. The luxurious 4-bedroom duplex penthouses feature impressive rooftop solariums, perfect for enjoying the summer sun or dining with friends and family alongside enviable views.
This exclusive development boasts magnificent facilities, ensuring that acquiring one of its properties is an exceptional investment. With a fully equipped gym and a wellness area, residents can enjoy exercise and reflection. On the other hand, the indoor pool invites owners to take a refreshing dip regardless of the prevailing weather. Las Mesas Collection is a complex with facilities that allow neighbors to socialize by the pool or chat on the sun loungers in the beautiful garden.
Just a ten-minute walk away are the blue flag beaches of Estepona, thanks to their wide shores, considered some of the most beautiful in the area. The famous Paseo Marítimo is a wonderful place to stroll with children, run in the morning, or take a romantic walk, with the stunning views of Africa and the Rock of Gibraltar seemingly almost within reach on the horizon.
Goed nieuws voor wie in Andalusië investeert in vakantieverhuur. De nieuwe wetgeving rond toeristische verhuur brengt eindelijk meer structuur, duidelijkheid, transparantie én extra kansen voor duurzame investeringen. Meer weten? Lees het hier: Verhuren in Spanje
Met welke kosten moet ik rekening houden?
Wanneer je jouw droomwoning gevonden hebt, zorgen wij ervoor dat volgende documenten correct zijn en dat je op de hoogte bent van de voorwaarden:
• Reserveringsovereenkomst (Reserva): Een kleine aanbetaling (meestal €3.000 - €6.000) om het pand te reserveren en van de markt te halen. Deze overeenkomst geeft je exclusieve tijd om verdere juridische checks uit te voeren.
• Voorschotovereenkomst (Contrato de Arras): Dit bindende contract vereist een aanbetaling van 10% van de aankoopprijs. Het beschermt je als koper en verzekert de verkoop.
Bij de aankoop van een woning in Spanje moet je bijkomend rekening houden met deze kosten. Je ontvangt van ons een gedetailleerd overzicht van alle bijkomende kosten, zodat je niet voor verrassingen komt te staan:
• Overdrachtsbelasting (ITP): Voor bestaande woningen, meestal 7-10%.
• BTW (IVA): Voor nieuwbouw, 10% + zegelrecht (1,5%).
• Notariskosten: Variëren van € 800 - € 2.000, afhankelijk van de eigendomsprijs.
• Registratie- en advocaatkosten: Wij informeren je vooraf over de tarieven.
Als eigenaar van een woning aan de Costa del Sol heb je jaarlijks te maken met de volgende kosten:
• Gemeentelijke belastingen (IBI): Onroerendgoedbelasting die jaarlijks wordt betaald.
• Afvalheffing (Basura): Voor afvalinzameling.
• Niet-ingezeten inkomstenbelasting: Zelfs als je de woning niet verhuurt, moet je een minimale belasting betalen.
• Vermogensbelasting: Afhankelijk van de waarde van je eigendom.
Wie is mijn aanspreekpunt in Spanje?
Jouw eerste aanspreekpunt is Immo Point! Dit betekent begeleiding in het Nederlands, met een vertrouwd gezicht en duidelijke ondersteuning.
In Spanje krijg je één makelaar toegewezen die jou gedurende het hele traject begeleidt. Deze makelaar heeft toegang tot het volledige aanbod en selecteert woningen die aansluiten bij jouw wensen, waardoor je niet zelf bij verschillende kantoren hoeft aan te kloppen.
Ik wil kopen
Wat heb ik nodig om te kunnen kopen in Spanje?
Om vastgoed in Spanje te kopen, heb je een N.I.E.-nummer nodig. Dit is een fiscaal identificatienummer voor buitenlanders. Jij kan rekenen op professionele hulp bij de aanvraag van dit nummer en wij assisteren je ook bij het openen van een Spaanse bankrekening voor de betalingen.
