Discover the perfect harmony of contemporary design and authentic Andalusian character in this newly built three-bedroom townhouse, ideally positioned in the heart of Estepona’s historic old town. Spanning an impressive 144 m², this elegant property combines comfort, style, and practicality in one exceptional package. Its prime location ensures easy access to the lively atmosphere of Estepona, with the beach just a short stroll away. Surrounded by golf courses, sports facilities, hospitals, supermarkets, and schools, this home offers an ideal balance of tranquillity and urban convenience.
Step inside to find a seamless fusion of modern architecture and timeless charm. The open-plan ground floor welcomes you with a bright living area and a contemporary kitchen featuring a practical layout—perfect for both relaxing and entertaining. A convenient guest toilet on this level enhances the home’s functionality.
On the first floor, two beautifully appointed bedrooms each come with an ensuite bathroom, creating private and comfortable spaces for family or guests. Finally, the top floor is home to the primary bedroom, a peaceful retreat complete with its own bathroom and direct access to a private terrace. This serene sanctuary invites you to unwind while enjoying the picturesque views of Estepona’s historic surroundings. The home’s generous terraces are perfect for year-round outdoor living, offering a charming setting for morning coffee, evening sunsets, or quiet moments of relaxation.
The location further enhances the property’s appeal, with excellent road connections, quality schools, and a wide range of shops and amenities nearby. Being within walking distance of the beach allows residents to fully embrace Estepona’s coastal lifestyle. With its unique combination of modern comfort, Andalusian elegance, and exceptional convenience, this townhouse promises an enriching and effortless way of living in one of the Costa del Sol’s most desirable areas.
Goed nieuws voor wie in Andalusië investeert in vakantieverhuur. De nieuwe wetgeving rond toeristische verhuur brengt eindelijk meer structuur, duidelijkheid, transparantie én extra kansen voor duurzame investeringen. Meer weten? Lees het hier: Verhuren in Spanje
Met welke kosten moet ik rekening houden?
Wanneer je jouw droomwoning gevonden hebt, zorgen wij ervoor dat volgende documenten correct zijn en dat je op de hoogte bent van de voorwaarden:
• Reserveringsovereenkomst (Reserva): Een kleine aanbetaling (meestal €3.000 - €6.000) om het pand te reserveren en van de markt te halen. Deze overeenkomst geeft je exclusieve tijd om verdere juridische checks uit te voeren.
• Voorschotovereenkomst (Contrato de Arras): Dit bindende contract vereist een aanbetaling van 10% van de aankoopprijs. Het beschermt je als koper en verzekert de verkoop.
Bij de aankoop van een woning in Spanje moet je bijkomend rekening houden met deze kosten. Je ontvangt van ons een gedetailleerd overzicht van alle bijkomende kosten, zodat je niet voor verrassingen komt te staan:
• Overdrachtsbelasting (ITP): Voor bestaande woningen, meestal 7-10%.
• BTW (IVA): Voor nieuwbouw, 10% + zegelrecht (1,5%).
• Notariskosten: Variëren van € 800 - € 2.000, afhankelijk van de eigendomsprijs.
• Registratie- en advocaatkosten: Wij informeren je vooraf over de tarieven.
Als eigenaar van een woning aan de Costa del Sol heb je jaarlijks te maken met de volgende kosten:
• Gemeentelijke belastingen (IBI): Onroerendgoedbelasting die jaarlijks wordt betaald.
• Afvalheffing (Basura): Voor afvalinzameling.
• Niet-ingezeten inkomstenbelasting: Zelfs als je de woning niet verhuurt, moet je een minimale belasting betalen.
• Vermogensbelasting: Afhankelijk van de waarde van je eigendom.
Wie is mijn aanspreekpunt in Spanje?
Jouw eerste aanspreekpunt is Immo Point! Dit betekent begeleiding in het Nederlands, met een vertrouwd gezicht en duidelijke ondersteuning.
In Spanje krijg je één makelaar toegewezen die jou gedurende het hele traject begeleidt. Deze makelaar heeft toegang tot het volledige aanbod en selecteert woningen die aansluiten bij jouw wensen, waardoor je niet zelf bij verschillende kantoren hoeft aan te kloppen.
Ik wil kopen
Wat heb ik nodig om te kunnen kopen in Spanje?
Om vastgoed in Spanje te kopen, heb je een N.I.E.-nummer nodig. Dit is een fiscaal identificatienummer voor buitenlanders. Jij kan rekenen op professionele hulp bij de aanvraag van dit nummer en wij assisteren je ook bij het openen van een Spaanse bankrekening voor de betalingen.
