Duplex Penthouse te Marbella East

Marbella East

Show all info Contact us

5 bathroom(s)

4 Bedroom(s)

210 m² hab. area

€ 4.995.000

DUPLEX PENTHOUSE URB. RIO REAL, MARBELLA This stunning duplex penthouse is one of a kind. It has panoramic sea views on two levels and is right next to one of the finest sandy beaches in Marbella. This unique 4 bedroom and 5-bathroom property has been completely renovated and carefully decorated by a well-known interior designer. The open plan concept features a fully equipped kitchen and a bright open dining area. The penthouse is equipped with many luxurious extras such as an electric fireplace, a Bang & Olufsen sound system or tailormade wardrobes. The lift connects the penthouse with one underground parking and one storage room. The community Rio Real Playa has 2 communal swimming pools which are surrounded by lush gardens. The complex has direct access to the promenade and the famous Trocadero Beach is only a short walk away.

Duplex Penthouse te Marbella East intro picture 1

View all photos

Duplex Penthouse te Marbella East intro picture 2

View all photos

Duplex Penthouse te Marbella East intro picture 3

View all photos

Duplex Penthouse te Marbella East intro picture 4

View all photos

Contact your broker

I am Christian Missotten, your broker for dit appartement at Marbella East, how may I help you?

hola@immopoint.es | +32 475 98 11 44

More info Make an appointment

Contact your broker

I am Christian Missotten, your broker for dit appartement at Marbella East, how may I help you?

hola@immopoint.es
+32 475 98 11 44

Contact us

I agree to the privacy policy and disclaimer of Immo Point.

Other details

General info +

Reference no.

605604

Price

€ 4.995.000

Address

Marbella East

Floor

Ground floor

Habitable surface

210m²

Layout / spaces +

Bedrooms

Bathrooms

Energy +

EPC value

In application

EPC unique code

In aanvraag

Services +

Front line beach

Amenities near

Air conditioning

Fireplace

Marble floors

Alarm

Security entrance

Double glazing

Video entrance

Brand new

Dining room

Private terrace

Living room

Sea view

Bars

Laundry room

Covered terrace

Pool view

Beachside

Doorman

Close to sea / beach

Balcony

Optional furniture

Excellent condition

Recently Renovated / Refurbished

Ceiling cooling system

Underfloor cooling system

Close to schools

Roof terrace

Direct sea access

Individual heating

Vaak gestelde vragen

Algemene info

Kan ik mijn eigendom ook verhuren? pijl

Jazeker!

Goed nieuws voor wie in Andalusië investeert in vakantieverhuur. De nieuwe wetgeving rond toeristische verhuur brengt eindelijk meer structuur, duidelijkheid, transparantie én extra kansen voor duurzame investeringen. Meer weten? Lees het hier: Verhuren in Spanje

Met welke kosten moet ik rekening houden? pijl

Wanneer je jouw droomwoning gevonden hebt, zorgen wij ervoor dat volgende documenten correct zijn en dat je op de hoogte bent van de voorwaarden:

• Reserveringsovereenkomst (Reserva): Een kleine aanbetaling (meestal €3.000 - €6.000) om het pand te reserveren en van de markt te halen. Deze overeenkomst geeft je exclusieve tijd om verdere juridische checks uit te voeren.
• Voorschotovereenkomst (Contrato de Arras): Dit bindende contract vereist een aanbetaling van 10% van de aankoopprijs. Het beschermt je als koper en verzekert de verkoop.

Bij de aankoop van een woning in Spanje moet je bijkomend rekening houden met deze kosten. Je ontvangt van ons een gedetailleerd overzicht van alle bijkomende kosten, zodat je niet voor verrassingen komt te staan:

• Overdrachtsbelasting (ITP): Voor bestaande woningen, meestal 7-10%.
• BTW (IVA): Voor nieuwbouw, 10% + zegelrecht (1,5%).
• Notariskosten: Variëren van € 800 - € 2.000, afhankelijk van de eigendomsprijs.
• Registratie- en advocaatkosten: Wij informeren je vooraf over de tarieven.

Als eigenaar van een woning aan de Costa del Sol heb je jaarlijks te maken met de volgende kosten:

• Gemeentelijke belastingen (IBI): Onroerendgoedbelasting die jaarlijks wordt betaald.
• Afvalheffing (Basura): Voor afvalinzameling.
• Niet-ingezeten inkomstenbelasting: Zelfs als je de woning niet verhuurt, moet je een minimale belasting betalen.
• Vermogensbelasting: Afhankelijk van de waarde van je eigendom.

Wie is mijn aanspreekpunt in Spanje? pijl

Jouw eerste aanspreekpunt is Immo Point! Dit betekent begeleiding in het Nederlands, met een vertrouwd gezicht en duidelijke ondersteuning.
In Spanje krijg je één makelaar toegewezen die jou gedurende het hele traject begeleidt. Deze makelaar heeft toegang tot het volledige aanbod en selecteert woningen die aansluiten bij jouw wensen, waardoor je niet zelf bij verschillende kantoren hoeft aan te kloppen.

Ik wil kopen

Wat heb ik nodig om te kunnen kopen in Spanje? pijl

Om vastgoed in Spanje te kopen, heb je een N.I.E.-nummer nodig. Dit is een fiscaal identificatienummer voor buitenlanders. Jij kan rekenen op professionele hulp bij de aanvraag van dit nummer en wij assisteren je ook bij het openen van een Spaanse bankrekening voor de betalingen.