Located in the highly sought-after Playa del Cristo area of Seghers, Estepona, this luxurious beachfront apartment epitomises modern living with a touch of coastal elegance. Offering uninterrupted panoramic sea views, this newly constructed property, completed in 2024, combines prime location with state-of-the-art amenities, making it an exceptional opportunity for discerning buyers.
Spanning an impressive 120m² of interior space, the apartment features two generously proportioned bedrooms and two meticulously designed bathrooms. The fully fitted kitchen, equipped with high-end appliances, flows seamlessly into the open-plan dining and living areas, creating a perfect space for entertaining or relaxation. Premium finishes, including marble flooring, double glazing, and glass doors, enhance the sophisticated aesthetic, while the home automation system, central heating, and air conditioning ensure year-round comfort. Additional highlights include a utility room, storage room, and 2 private garage spaces
The expansive 115m² terrace is a standout feature, offering both covered and uncovered areas to enjoy the Mediterranean climate. Residents can indulge in a private pool, a jacuzzi, and a sauna, all complemented by access to a communal indoor pool and a fully equipped gym. The gated community provides 24-hour security with surveillance cameras and video entrance systems, ensuring peace of mind. Modern conveniences such as electric blinds, fibre-optic internet, satellite TV, and fitted wardrobes further enhance the living experience.
Situated within walking distance of Estepona Old Town and close to renowned restaurants, shops, and schools, the property offers direct access to the beach and proximity to golf courses and children’s playgrounds. The vibrant marina and cultural landmarks of Estepona are just moments away, while excellent transport links make exploring the Costa del Sol effortless. This apartment is ideal for those seeking a luxurious coastal lifestyle or a sound investment in a prime beachfront location. Schedule a private viewing today to fully appreciate all this exceptional property has to offer.
Goed nieuws voor wie in Andalusië investeert in vakantieverhuur. De nieuwe wetgeving rond toeristische verhuur brengt eindelijk meer structuur, duidelijkheid, transparantie én extra kansen voor duurzame investeringen. Meer weten? Lees het hier: Verhuren in Spanje
Met welke kosten moet ik rekening houden?
Wanneer je jouw droomwoning gevonden hebt, zorgen wij ervoor dat volgende documenten correct zijn en dat je op de hoogte bent van de voorwaarden:
• Reserveringsovereenkomst (Reserva): Een kleine aanbetaling (meestal €3.000 - €6.000) om het pand te reserveren en van de markt te halen. Deze overeenkomst geeft je exclusieve tijd om verdere juridische checks uit te voeren.
• Voorschotovereenkomst (Contrato de Arras): Dit bindende contract vereist een aanbetaling van 10% van de aankoopprijs. Het beschermt je als koper en verzekert de verkoop.
Bij de aankoop van een woning in Spanje moet je bijkomend rekening houden met deze kosten. Je ontvangt van ons een gedetailleerd overzicht van alle bijkomende kosten, zodat je niet voor verrassingen komt te staan:
• Overdrachtsbelasting (ITP): Voor bestaande woningen, meestal 7-10%.
• BTW (IVA): Voor nieuwbouw, 10% + zegelrecht (1,5%).
• Notariskosten: Variëren van € 800 - € 2.000, afhankelijk van de eigendomsprijs.
• Registratie- en advocaatkosten: Wij informeren je vooraf over de tarieven.
Als eigenaar van een woning aan de Costa del Sol heb je jaarlijks te maken met de volgende kosten:
• Gemeentelijke belastingen (IBI): Onroerendgoedbelasting die jaarlijks wordt betaald.
• Afvalheffing (Basura): Voor afvalinzameling.
• Niet-ingezeten inkomstenbelasting: Zelfs als je de woning niet verhuurt, moet je een minimale belasting betalen.
• Vermogensbelasting: Afhankelijk van de waarde van je eigendom.
Wie is mijn aanspreekpunt in Spanje?
Jouw eerste aanspreekpunt is Immo Point! Dit betekent begeleiding in het Nederlands, met een vertrouwd gezicht en duidelijke ondersteuning.
In Spanje krijg je één makelaar toegewezen die jou gedurende het hele traject begeleidt. Deze makelaar heeft toegang tot het volledige aanbod en selecteert woningen die aansluiten bij jouw wensen, waardoor je niet zelf bij verschillende kantoren hoeft aan te kloppen.
Ik wil kopen
Wat heb ik nodig om te kunnen kopen in Spanje?
Om vastgoed in Spanje te kopen, heb je een N.I.E.-nummer nodig. Dit is een fiscaal identificatienummer voor buitenlanders. Jij kan rekenen op professionele hulp bij de aanvraag van dit nummer en wij assisteren je ook bij het openen van een Spaanse bankrekening voor de betalingen.
