Villa te Alcaidesa

11316 Alcaidesa

Show all info Contact us

4 bathroom(s)

5 Bedroom(s)

292 m² hab. area

800 m² ground area

€ 759.000

Villa on the seafront of La Alcaidesa. Its impressive views are focused on the La Alcaidesa Lighthouse, the sea and in the background the Rock of Gibraltar. Its almost 300 sqm are distributed over 4 floors.The entrance leads to a hall from which you enter a separate kitchen, a guest toilet and a living room with access to the terrace that offers the best views of the lighthouse and the sea. On the first floor there is a large bedroom of about 50 sqm with a dressing room, en-suite bathroom and its own terrace. The ground floor consists of 2 double bedrooms with a bathroom, one of which has direct access to the garden.The -1 floor has a splendid cinema room, with a screen and 6 large leather armchairs, a room that could easily be converted into a 4th bedroom. At the level of the garden, you finally access the wine cellar area, a large space with a kitchen, dining room, bar, toilet and pool table, the ideal place for meetings with friends and family.The garden, with artificial grass, offers the possibility of building a spacious pool of about 4x8 m2 and also has a porch with barbecue.The design of the house is elegant and modern, characterized by the luminosity in each and every one of its rooms.It is worth visiting, for its location, its perfect state of conservation and views.For dog lovers it is also the ideal place, not only is it located a few meters from the beach but there is very close, about 100 meters away, a landscaped park, with benches to walk and enjoy the views of this impressive coast.

View all photos

View all photos

View all photos

View all photos

More information

I am Christian Missotten, your contact person for this property, how can I help you?

hola@immopoint.es | +32 475 98 11 44

More info Make an appointment

More information

I am Christian Missotten, your contact person for this property, how can I help you?

hola@immopoint.es
+32 475 98 11 44

Contact us

I agree to the privacy policy and disclaimer of Immo Point.

Other details

General info +

Reference no.

611580

Price

€ 759.000

Address

11316 Alcaidesa

Surface ground

800m²

Habitable surface

292m²

Layout / spaces +

Bedrooms

Bathrooms

Services +

Front line beach

Amenities near

Utility room

Fireplace

Basement

Solarium

Barbecue

Kitchen equipped

Sea view

Fitted wardrobes

Panoramic view

Close to children playground

Balcony

Good condition

Close to schools

Vaak gestelde vragen

Algemene info

Kan ik mijn eigendom ook verhuren? pijl

Jazeker!

Goed nieuws voor wie in Andalusië investeert in vakantieverhuur. De nieuwe wetgeving rond toeristische verhuur brengt eindelijk meer structuur, duidelijkheid, transparantie én extra kansen voor duurzame investeringen. Meer weten? Lees het hier: Verhuren in Spanje

Met welke kosten moet ik rekening houden? pijl

Wanneer je jouw droomwoning gevonden hebt, zorgen wij ervoor dat volgende documenten correct zijn en dat je op de hoogte bent van de voorwaarden:

• Reserveringsovereenkomst (Reserva): Een kleine aanbetaling (meestal €3.000 - €6.000) om het pand te reserveren en van de markt te halen. Deze overeenkomst geeft je exclusieve tijd om verdere juridische checks uit te voeren.
• Voorschotovereenkomst (Contrato de Arras): Dit bindende contract vereist een aanbetaling van 10% van de aankoopprijs. Het beschermt je als koper en verzekert de verkoop.

Bij de aankoop van een woning in Spanje moet je bijkomend rekening houden met deze kosten. Je ontvangt van ons een gedetailleerd overzicht van alle bijkomende kosten, zodat je niet voor verrassingen komt te staan:

• Overdrachtsbelasting (ITP): Voor bestaande woningen, meestal 7-10%.
• BTW (IVA): Voor nieuwbouw, 10% + zegelrecht (1,5%).
• Notariskosten: Variëren van € 800 - € 2.000, afhankelijk van de eigendomsprijs.
• Registratie- en advocaatkosten: Wij informeren je vooraf over de tarieven.

Als eigenaar van een woning aan de Costa del Sol heb je jaarlijks te maken met de volgende kosten:

• Gemeentelijke belastingen (IBI): Onroerendgoedbelasting die jaarlijks wordt betaald.
• Afvalheffing (Basura): Voor afvalinzameling.
• Niet-ingezeten inkomstenbelasting: Zelfs als je de woning niet verhuurt, moet je een minimale belasting betalen.
• Vermogensbelasting: Afhankelijk van de waarde van je eigendom.

Wie is mijn aanspreekpunt in Spanje? pijl

Jouw eerste aanspreekpunt is Immo Point! Dit betekent begeleiding in het Nederlands, met een vertrouwd gezicht en duidelijke ondersteuning.
In Spanje krijg je één makelaar toegewezen die jou gedurende het hele traject begeleidt. Deze makelaar heeft toegang tot het volledige aanbod en selecteert woningen die aansluiten bij jouw wensen, waardoor je niet zelf bij verschillende kantoren hoeft aan te kloppen.

Ik wil kopen

Wat heb ik nodig om te kunnen kopen in Spanje? pijl

Om vastgoed in Spanje te kopen, heb je een N.I.E.-nummer nodig. Dit is een fiscaal identificatienummer voor buitenlanders. Jij kan rekenen op professionele hulp bij de aanvraag van dit nummer en wij assisteren je ook bij het openen van een Spaanse bankrekening voor de betalingen.