This exceptional penthouse is located in the prestigious Coto Real complex on Marbella’s coveted Golden Mile, and stands out for its truly spectacular panoramic views. From every corner of the property, one can enjoy uninterrupted vistas of the Mediterranean Sea, the iconic La Concha mountain, and the verdant surroundings of Lomas de Marbella Club. The orientation and elevated position of the apartment offer a rare combination of privacy, tranquility, and natural beauty.
One of the most unique features of this residence is its expansive master suite, which boasts a magnificent walk-in wardrobe — a space that even Carrie Bradshaw would envy! Complementing the master suite are generous living areas that follow an open-plan layout, blending the kitchen, dining, and lounge spaces into one bright and spacious environment. The interior flows seamlessly out to an 84 m² wrap-around terrace, bathed in sunlight from the early morning and continuing to enjoy afternoon rays in selected areas — ideal for al fresco dining or simply relaxing while taking in the stunning views.
The apartment ccurrently has 2 bedrooms, however there is space and the possibility of converting this into a 3 bedroom apartment.
The penthouse enjoys exclusive access to its own private entrance hall and is the only apartment on this floor, accessed directly by a key-operated elevator. There is also private access to an open rooftop terrace, perfect for further outdoor enjoyment.
Included in the sale are a secure underground parking space and a storage room.
Coto Real 1, built in 1988, is a gated community that has been impeccably maintained over the years. Designed in the charming whitewashed Andalusian village style, the complex features beautifully landscaped gardens, three swimming pools (one of which is soon to be heated), a gym, sauna, and squash court. With 24-hour security and a dedicated concierge service, residents enjoy both peace of mind and convenience.
Its prime location is just a 15-minute walk from the world-renowned Puente Romano Resort and beach, and a short 10-minute drive to either Marbella’s historic town centre or the glamour of Puerto Banús.
Goed nieuws voor wie in Andalusië investeert in vakantieverhuur. De nieuwe wetgeving rond toeristische verhuur brengt eindelijk meer structuur, duidelijkheid, transparantie én extra kansen voor duurzame investeringen. Meer weten? Lees het hier: Verhuren in Spanje
Met welke kosten moet ik rekening houden?
Wanneer je jouw droomwoning gevonden hebt, zorgen wij ervoor dat volgende documenten correct zijn en dat je op de hoogte bent van de voorwaarden:
• Reserveringsovereenkomst (Reserva): Een kleine aanbetaling (meestal €3.000 - €6.000) om het pand te reserveren en van de markt te halen. Deze overeenkomst geeft je exclusieve tijd om verdere juridische checks uit te voeren.
• Voorschotovereenkomst (Contrato de Arras): Dit bindende contract vereist een aanbetaling van 10% van de aankoopprijs. Het beschermt je als koper en verzekert de verkoop.
Bij de aankoop van een woning in Spanje moet je bijkomend rekening houden met deze kosten. Je ontvangt van ons een gedetailleerd overzicht van alle bijkomende kosten, zodat je niet voor verrassingen komt te staan:
• Overdrachtsbelasting (ITP): Voor bestaande woningen, meestal 7-10%.
• BTW (IVA): Voor nieuwbouw, 10% + zegelrecht (1,5%).
• Notariskosten: Variëren van € 800 - € 2.000, afhankelijk van de eigendomsprijs.
• Registratie- en advocaatkosten: Wij informeren je vooraf over de tarieven.
Als eigenaar van een woning aan de Costa del Sol heb je jaarlijks te maken met de volgende kosten:
• Gemeentelijke belastingen (IBI): Onroerendgoedbelasting die jaarlijks wordt betaald.
• Afvalheffing (Basura): Voor afvalinzameling.
• Niet-ingezeten inkomstenbelasting: Zelfs als je de woning niet verhuurt, moet je een minimale belasting betalen.
• Vermogensbelasting: Afhankelijk van de waarde van je eigendom.
Wie is mijn aanspreekpunt in Spanje?
Jouw eerste aanspreekpunt is Immo Point! Dit betekent begeleiding in het Nederlands, met een vertrouwd gezicht en duidelijke ondersteuning.
In Spanje krijg je één makelaar toegewezen die jou gedurende het hele traject begeleidt. Deze makelaar heeft toegang tot het volledige aanbod en selecteert woningen die aansluiten bij jouw wensen, waardoor je niet zelf bij verschillende kantoren hoeft aan te kloppen.
Ik wil kopen
Wat heb ik nodig om te kunnen kopen in Spanje?
Om vastgoed in Spanje te kopen, heb je een N.I.E.-nummer nodig. Dit is een fiscaal identificatienummer voor buitenlanders. Jij kan rekenen op professionele hulp bij de aanvraag van dit nummer en wij assisteren je ook bij het openen van een Spaanse bankrekening voor de betalingen.
