Beautiful semi-detached house located in one of the most prestigious urbanizations in Mijas: EL HIPODROMO.
For many, an excellent location between Fuengirola and La Cala de Mijas, due to its proximity to the N-340, Camino de Coín and any of the inland areas, as well as an 8-minute drive to the beach.
The House is perfectly located in a corner of the residential complex; which gives you greater privacy and wide views. Closed and with private security, community pool, sauna and large, well-maintained garden and sports areas.
I present to you a truly exclusive townhouse that could be just what you are looking for. Located in a charming gated community, it combines the tranquility of nature with the proximity to the sea, making it an ideal place to enjoy life with family or friends.
This townhouse has three large rooms, perfect for ensuring comfort and privacy. And two others that can be used as an office, games room or meeting room , currently a warehouse one of those. All bathrooms have high quality finishes, creating a cozy and relaxing atmosphere. In addition, luminosity is one of its most notable features throughout the house, thanks to the large windows that allow natural light to flood the space throughout the day.
Another of the great attractions are the terraces and the garden located on the ground floor, ideal for enjoying the Mediterranean climate, whether to organize family meals, relax with a good book or simply contemplate the views. The urbanization also offers excellent facilities, such as a refreshing community pool, paddle tennis courts and sauna.
With 286 m² built and almost 200 m² useful, this townhouse includes a garage, storage room and a separate kitchen. In addition, the spacious and sunny garden has a jacuzzi. Perfect to rest after a busy day.
The location is unbeatable, just a few minutes drive from the beaches and surrounded by natural routes to explore.
This fantastic house is being sold UNFURNITURED, although the owner is open to negotiations.
If you are interested, do not hesitate to contact us for more information or to arrange a visit. It's a great opportunity that you won't want to miss!!
Goed nieuws voor wie in Andalusië investeert in vakantieverhuur. De nieuwe wetgeving rond toeristische verhuur brengt eindelijk meer structuur, duidelijkheid, transparantie én extra kansen voor duurzame investeringen. Meer weten? Lees het hier: Verhuren in Spanje
Met welke kosten moet ik rekening houden?
Wanneer je jouw droomwoning gevonden hebt, zorgen wij ervoor dat volgende documenten correct zijn en dat je op de hoogte bent van de voorwaarden:
• Reserveringsovereenkomst (Reserva): Een kleine aanbetaling (meestal €3.000 - €6.000) om het pand te reserveren en van de markt te halen. Deze overeenkomst geeft je exclusieve tijd om verdere juridische checks uit te voeren.
• Voorschotovereenkomst (Contrato de Arras): Dit bindende contract vereist een aanbetaling van 10% van de aankoopprijs. Het beschermt je als koper en verzekert de verkoop.
Bij de aankoop van een woning in Spanje moet je bijkomend rekening houden met deze kosten. Je ontvangt van ons een gedetailleerd overzicht van alle bijkomende kosten, zodat je niet voor verrassingen komt te staan:
• Overdrachtsbelasting (ITP): Voor bestaande woningen, meestal 7-10%.
• BTW (IVA): Voor nieuwbouw, 10% + zegelrecht (1,5%).
• Notariskosten: Variëren van € 800 - € 2.000, afhankelijk van de eigendomsprijs.
• Registratie- en advocaatkosten: Wij informeren je vooraf over de tarieven.
Als eigenaar van een woning aan de Costa del Sol heb je jaarlijks te maken met de volgende kosten:
• Gemeentelijke belastingen (IBI): Onroerendgoedbelasting die jaarlijks wordt betaald.
• Afvalheffing (Basura): Voor afvalinzameling.
• Niet-ingezeten inkomstenbelasting: Zelfs als je de woning niet verhuurt, moet je een minimale belasting betalen.
• Vermogensbelasting: Afhankelijk van de waarde van je eigendom.
Wie is mijn aanspreekpunt in Spanje?
Jouw eerste aanspreekpunt is Immo Point! Dit betekent begeleiding in het Nederlands, met een vertrouwd gezicht en duidelijke ondersteuning.
In Spanje krijg je één makelaar toegewezen die jou gedurende het hele traject begeleidt. Deze makelaar heeft toegang tot het volledige aanbod en selecteert woningen die aansluiten bij jouw wensen, waardoor je niet zelf bij verschillende kantoren hoeft aan te kloppen.
Ik wil kopen
Wat heb ik nodig om te kunnen kopen in Spanje?
Om vastgoed in Spanje te kopen, heb je een N.I.E.-nummer nodig. Dit is een fiscaal identificatienummer voor buitenlanders. Jij kan rekenen op professionele hulp bij de aanvraag van dit nummer en wij assisteren je ook bij het openen van een Spaanse bankrekening voor de betalingen.
