Tucked away in the serene residential enclave of Fuente del Espanto, just 5 km from the beach and 3 km from the vibrant heart of San Pedro de Alcántara, this charming villa effortlessly combines timeless Andalusian character with modern comfort. Set on an elevated plot with sweeping sea views from garden level, the home offers a peaceful and privileged lifestyle in one of Benahavís’ most sought-after locations.
A picturesque Andalusian courtyard with a central fountain welcomes you into the home, creating a warm and inviting atmosphere from the moment you arrive. Inside, the villa opens into an expansive living area with soaring gabled ceilings, thoughtfully divided into several ambient spaces—a cozy lounge with a fireplace, a formal dining room, and a delightful music or reading nook anchored by a piano.
The fully equipped kitchen is both functional and charming, featuring a breakfast area, pantry, and laundry room. Three spacious bedrooms are located on the main floor, each with its own en-suite bathroom. The elegant master suite opens directly onto the garden, offering an effortless connection to the outdoors.
On the lower level, a fourth en-suite bedroom enjoys its own entrance, along with a generous storage area and a garage with space for up to five cars. This versatile lower floor offers exciting potential for transformation into a cinema room, guest apartment, or additional living space to suit your lifestyle.
Surrounded by a meticulously landscaped garden, the property boasts a private swimming pool and an outdoor parking area—ideal for entertaining or enjoying the Mediterranean climate in total privacy. From its elevated position, the villa enjoys partial sea views and tranquility, just minutes from top-tier amenities, international schools, and golf courses.
Occupying a remarkable 5,300 m² plot, this property also presents a rare investment opportunity with the possibility to build three to four individual villas—making it not only a dream residence but also a smart long-term asset.
Whether you’re seeking a full-time residence or a luxurious holiday retreat, this elegant villa delivers comfort, space, and potential in a coveted corner of the Costa del Sol.
Goed nieuws voor wie in Andalusië investeert in vakantieverhuur. De nieuwe wetgeving rond toeristische verhuur brengt eindelijk meer structuur, duidelijkheid, transparantie én extra kansen voor duurzame investeringen. Meer weten? Lees het hier: Verhuren in Spanje
Met welke kosten moet ik rekening houden?
Wanneer je jouw droomwoning gevonden hebt, zorgen wij ervoor dat volgende documenten correct zijn en dat je op de hoogte bent van de voorwaarden:
• Reserveringsovereenkomst (Reserva): Een kleine aanbetaling (meestal €3.000 - €6.000) om het pand te reserveren en van de markt te halen. Deze overeenkomst geeft je exclusieve tijd om verdere juridische checks uit te voeren.
• Voorschotovereenkomst (Contrato de Arras): Dit bindende contract vereist een aanbetaling van 10% van de aankoopprijs. Het beschermt je als koper en verzekert de verkoop.
Bij de aankoop van een woning in Spanje moet je bijkomend rekening houden met deze kosten. Je ontvangt van ons een gedetailleerd overzicht van alle bijkomende kosten, zodat je niet voor verrassingen komt te staan:
• Overdrachtsbelasting (ITP): Voor bestaande woningen, meestal 7-10%.
• BTW (IVA): Voor nieuwbouw, 10% + zegelrecht (1,5%).
• Notariskosten: Variëren van € 800 - € 2.000, afhankelijk van de eigendomsprijs.
• Registratie- en advocaatkosten: Wij informeren je vooraf over de tarieven.
Als eigenaar van een woning aan de Costa del Sol heb je jaarlijks te maken met de volgende kosten:
• Gemeentelijke belastingen (IBI): Onroerendgoedbelasting die jaarlijks wordt betaald.
• Afvalheffing (Basura): Voor afvalinzameling.
• Niet-ingezeten inkomstenbelasting: Zelfs als je de woning niet verhuurt, moet je een minimale belasting betalen.
• Vermogensbelasting: Afhankelijk van de waarde van je eigendom.
Wie is mijn aanspreekpunt in Spanje?
Jouw eerste aanspreekpunt is Immo Point! Dit betekent begeleiding in het Nederlands, met een vertrouwd gezicht en duidelijke ondersteuning.
In Spanje krijg je één makelaar toegewezen die jou gedurende het hele traject begeleidt. Deze makelaar heeft toegang tot het volledige aanbod en selecteert woningen die aansluiten bij jouw wensen, waardoor je niet zelf bij verschillende kantoren hoeft aan te kloppen.
Ik wil kopen
Wat heb ik nodig om te kunnen kopen in Spanje?
Om vastgoed in Spanje te kopen, heb je een N.I.E.-nummer nodig. Dit is een fiscaal identificatienummer voor buitenlanders. Jij kan rekenen op professionele hulp bij de aanvraag van dit nummer en wij assisteren je ook bij het openen van een Spaanse bankrekening voor de betalingen.
