Villa te Estepona

Estepona

Show all info Contact us

4 bathroom(s)

5 Bedroom(s)

599 m² hab. area

555 m² ground area

€ 1.850.000

Introducing Pernet Villas, an exclusive new development of two contemporary villas located in Monte Biarritz, a peaceful and well-connected area between San Pedro de Alcántara and Estepona. Currently under construction, each villa has been thoughtfully designed to offer modern Mediterranean living with style, comfort, and functionality. Each home features 5 bedrooms and 4 bathrooms, with approximately 576 m² of total built area on plots of around 556 m². Interiors span roughly 330 m², complemented by spacious terraces and rooftop solariums perfect for outdoor dining, lounging, or enjoying sunset views — with partial sea views from the solarium. The villas boast open-plan living areas with floor-to-ceiling windows, allowing for seamless indoor-outdoor flow and abundant natural light. Additional features include private gardens, swimming pools, rooftop chill-out areas, a gym, Jacuzzi, and secure private garages. Pernet Villas are ideally situated close to golf courses, international schools, restaurants, and beautiful beaches, with both Málaga and Gibraltar airports reachable in under an hour. Combining modern architecture with a prime location, Pernet Villas represent a rare opportunity to own a luxurious home tailored for year-round living or as a high-end holiday retreat on the Costa del Sol.

View all photos

View all photos

View all photos

View all photos

Contact your broker

I am Christian Missotten, your broker for dit huis at Estepona, how may I help you?

hola@immopoint.es | +32 475 98 11 44

More info Make an appointment

Contact your broker

I am Christian Missotten, your broker for dit huis at Estepona, how may I help you?

hola@immopoint.es
+32 475 98 11 44

Contact us

I agree to the privacy policy and disclaimer of Immo Point.

Other details

General info +

Reference no.

635909

Price

€ 1.850.000

Address

Estepona

Surface ground

555m²

Habitable surface

599m²

Layout / spaces +

Bedrooms

Bathrooms

Services +

Mountainside

Amenities near

Air conditioning

Utility room

Basement

Guest room

Storage room

Solarium

Brand new

Dining room

Guest toilet

Private terrace

Kitchen equipped

Living room

Mountain view

Laundry room

Covered terrace

Electric blinds

Fitted wardrobes

Garden view

Pool view

Cinema room

Underfloor heating (bathrooms)

Underfloor heating (partial)

Close to children playground

Close to sea / beach

Close to golf

Uncovered terrace

Games Room

Glass Doors

Open plan kitchen

Balcony

Close to shops

Close to town

Close to schools

Office room

Partial sea views

Roof terrace

Close to restaurants

Individual heating

Vaak gestelde vragen

Algemene info

Kan ik mijn eigendom ook verhuren? pijl

Jazeker!

Goed nieuws voor wie in Andalusië investeert in vakantieverhuur. De nieuwe wetgeving rond toeristische verhuur brengt eindelijk meer structuur, duidelijkheid, transparantie én extra kansen voor duurzame investeringen. Meer weten? Lees het hier: Verhuren in Spanje

Met welke kosten moet ik rekening houden? pijl

Wanneer je jouw droomwoning gevonden hebt, zorgen wij ervoor dat volgende documenten correct zijn en dat je op de hoogte bent van de voorwaarden:

• Reserveringsovereenkomst (Reserva): Een kleine aanbetaling (meestal €3.000 - €6.000) om het pand te reserveren en van de markt te halen. Deze overeenkomst geeft je exclusieve tijd om verdere juridische checks uit te voeren.
• Voorschotovereenkomst (Contrato de Arras): Dit bindende contract vereist een aanbetaling van 10% van de aankoopprijs. Het beschermt je als koper en verzekert de verkoop.

Bij de aankoop van een woning in Spanje moet je bijkomend rekening houden met deze kosten. Je ontvangt van ons een gedetailleerd overzicht van alle bijkomende kosten, zodat je niet voor verrassingen komt te staan:

• Overdrachtsbelasting (ITP): Voor bestaande woningen, meestal 7-10%.
• BTW (IVA): Voor nieuwbouw, 10% + zegelrecht (1,5%).
• Notariskosten: Variëren van € 800 - € 2.000, afhankelijk van de eigendomsprijs.
• Registratie- en advocaatkosten: Wij informeren je vooraf over de tarieven.

Als eigenaar van een woning aan de Costa del Sol heb je jaarlijks te maken met de volgende kosten:

• Gemeentelijke belastingen (IBI): Onroerendgoedbelasting die jaarlijks wordt betaald.
• Afvalheffing (Basura): Voor afvalinzameling.
• Niet-ingezeten inkomstenbelasting: Zelfs als je de woning niet verhuurt, moet je een minimale belasting betalen.
• Vermogensbelasting: Afhankelijk van de waarde van je eigendom.

Wie is mijn aanspreekpunt in Spanje? pijl

Jouw eerste aanspreekpunt is Immo Point! Dit betekent begeleiding in het Nederlands, met een vertrouwd gezicht en duidelijke ondersteuning.
In Spanje krijg je één makelaar toegewezen die jou gedurende het hele traject begeleidt. Deze makelaar heeft toegang tot het volledige aanbod en selecteert woningen die aansluiten bij jouw wensen, waardoor je niet zelf bij verschillende kantoren hoeft aan te kloppen.

Ik wil kopen

Wat heb ik nodig om te kunnen kopen in Spanje? pijl

Om vastgoed in Spanje te kopen, heb je een N.I.E.-nummer nodig. Dit is een fiscaal identificatienummer voor buitenlanders. Jij kan rekenen op professionele hulp bij de aanvraag van dit nummer en wij assisteren je ook bij het openen van een Spaanse bankrekening voor de betalingen.