Villa te Benahavis

29678 Benahavis

Show all info Contact us

7 bathroom(s)

8 Bedroom(s)

598 m² hab. area

1865 m² ground area

€ 4.450.000

Set within the prestigious residential estate of El Madroñal in Benahavís, this elegant villa offers the perfect blend of privacy, nature, and breathtaking panoramic views of the mountains and Mediterranean coastline. The property sits on a generous 1,865 m² plot and features 598 m² of built space distributed over two levels. The main residence comprises five bedrooms and four bathrooms, plus a guest toilet. On the ground floor, you’ll find the living room, dining area, and main kitchen with direct access to spacious terraces and the garden. Just behind it, a convenient summer kitchen provides additional space for cooking and entertaining. This level also includes four en-suite bedrooms, a laundry room, and a storage area. The upper floor is dedicated to the master suite, which offers a bright bedroom, a bathroom with bathtub and shower, a walk-in wardrobe, and a private terrace with stunning views. An independent guest house adds further accommodation, featuring three bedrooms and three bathrooms across two levels, as well as living areas and a kitchen — ensuring total privacy for visitors or staff. Outdoors, the villa boasts an inviting swimming pool, multiple terraces ideal for al fresco dining and relaxation, and a landscaped garden. Parking facilities include a closed garage and two additional covered spaces. El Madroñal is renowned for its exclusivity, privacy, and unmatched natural surroundings. Despite its serene atmosphere, it is only a short drive from Marbella, Puerto Banús, beaches, renowned golf courses, international schools, and essential services.

View all photos

View all photos

View all photos

View all photos

Contact your broker

I am Christian Missotten, your broker for dit huis at Benahavis, how may I help you?

hola@immopoint.es | +32 475 98 11 44

More info Make an appointment

Contact your broker

I am Christian Missotten, your broker for dit huis at Benahavis, how may I help you?

hola@immopoint.es
+32 475 98 11 44

Contact us

I agree to the privacy policy and disclaimer of Immo Point.

Other details

General info +

Reference no.

645399

Price

€ 4.450.000

Address

29678 Benahavis

Surface ground

1865m²

Habitable surface

598m²

Layout / spaces +

Bedrooms

Bathrooms

Terrace

Yes

Services +

Mountainside

Air conditioning

Fully furnished

Fully fitted kitchen

Utility room

Guest room

Storage room

Security entrance

Double glazing

Video entrance

Dining room

Security service 24h

Telephone

Guest toilet

Private terrace

Kitchen equipped

Living room

Sea view

Mountain view

Underfloor heating (throughout)

Automatic irrigation system

Internet - Wi-Fi

Covered terrace

Fitted wardrobes

Gated community

Garden view

Pool view

Panoramic view

Close to golf

Uncovered terrace

Glass Doors

Separate dining room

Open plan kitchen

Excellent condition

Recently Renovated / Refurbished

Close to town

Armored door

Internet - Fibre optic

Outdoor kitchen

Mains electricity supply

Mains water supply

Staff accommodation

Vaak gestelde vragen

Algemene info

Kan ik mijn eigendom ook verhuren? pijl

Jazeker!

Goed nieuws voor wie in Andalusië investeert in vakantieverhuur. De nieuwe wetgeving rond toeristische verhuur brengt eindelijk meer structuur, duidelijkheid, transparantie én extra kansen voor duurzame investeringen. Meer weten? Lees het hier: Verhuren in Spanje

Met welke kosten moet ik rekening houden? pijl

Wanneer je jouw droomwoning gevonden hebt, zorgen wij ervoor dat volgende documenten correct zijn en dat je op de hoogte bent van de voorwaarden:

• Reserveringsovereenkomst (Reserva): Een kleine aanbetaling (meestal €3.000 - €6.000) om het pand te reserveren en van de markt te halen. Deze overeenkomst geeft je exclusieve tijd om verdere juridische checks uit te voeren.
• Voorschotovereenkomst (Contrato de Arras): Dit bindende contract vereist een aanbetaling van 10% van de aankoopprijs. Het beschermt je als koper en verzekert de verkoop.

Bij de aankoop van een woning in Spanje moet je bijkomend rekening houden met deze kosten. Je ontvangt van ons een gedetailleerd overzicht van alle bijkomende kosten, zodat je niet voor verrassingen komt te staan:

• Overdrachtsbelasting (ITP): Voor bestaande woningen, meestal 7-10%.
• BTW (IVA): Voor nieuwbouw, 10% + zegelrecht (1,5%).
• Notariskosten: Variëren van € 800 - € 2.000, afhankelijk van de eigendomsprijs.
• Registratie- en advocaatkosten: Wij informeren je vooraf over de tarieven.

Als eigenaar van een woning aan de Costa del Sol heb je jaarlijks te maken met de volgende kosten:

• Gemeentelijke belastingen (IBI): Onroerendgoedbelasting die jaarlijks wordt betaald.
• Afvalheffing (Basura): Voor afvalinzameling.
• Niet-ingezeten inkomstenbelasting: Zelfs als je de woning niet verhuurt, moet je een minimale belasting betalen.
• Vermogensbelasting: Afhankelijk van de waarde van je eigendom.

Wie is mijn aanspreekpunt in Spanje? pijl

Jouw eerste aanspreekpunt is Immo Point! Dit betekent begeleiding in het Nederlands, met een vertrouwd gezicht en duidelijke ondersteuning.
In Spanje krijg je één makelaar toegewezen die jou gedurende het hele traject begeleidt. Deze makelaar heeft toegang tot het volledige aanbod en selecteert woningen die aansluiten bij jouw wensen, waardoor je niet zelf bij verschillende kantoren hoeft aan te kloppen.

Ik wil kopen

Wat heb ik nodig om te kunnen kopen in Spanje? pijl

Om vastgoed in Spanje te kopen, heb je een N.I.E.-nummer nodig. Dit is een fiscaal identificatienummer voor buitenlanders. Jij kan rekenen op professionele hulp bij de aanvraag van dit nummer en wij assisteren je ook bij het openen van een Spaanse bankrekening voor de betalingen.