Stunning Fully Renovated Corner Townhouse in Estepona's Old Town Center – Just 2 Blocks from the Beach!
Experience ultimate coastal living in this meticulously renovated corner townhouse, nestled in the heart of Estepona's charming old town and only two blocks from the pristine beach. Spanning three floors, this property has been thoughtfully redesigned to blend modern luxury with authentic coastal vibes, offering spacious, functional living that's ready to move in.
Key Features:
Prime Location: Just steps from the beach, with easy access to golden sands, surfing, and breathtaking sea views in the vibrant center of Estepona's old town.
Complete Renovation: Fully updated with brand-new plumbing and electrical systems for safe, contemporary living.
Gourmet Kitchen: State-of-the-art setup featuring high-end Bosch appliances, including a spacious American-style fridge – ideal for culinary enthusiasts.
Energy Efficiency: Double-glazed windows with built-in mosquito nets ensure excellent insulation, natural light, and bug-free comfort.
Year-Round Comfort & Security: Full air conditioning system and a comprehensive alarm for peace of mind.
Spacious Bathrooms: Two full bathrooms plus a convenient half-bath, all with modern fixtures and finishes.
Outdoor Oasis: Two expansive terraces – one 25m² and the other 50m² – perfect for outdoor entertaining, sunbathing, or relaxation. Plus, a dedicated storage shed for beach gear, tools, or extras.
This unique gem is a turnkey dream for anyone seeking an elegant, comfortable home in a highly sought-after coastal spot. Don't miss out!
Goed nieuws voor wie in Andalusië investeert in vakantieverhuur. De nieuwe wetgeving rond toeristische verhuur brengt eindelijk meer structuur, duidelijkheid, transparantie én extra kansen voor duurzame investeringen. Meer weten? Lees het hier: Verhuren in Spanje
Met welke kosten moet ik rekening houden?
Wanneer je jouw droomwoning gevonden hebt, zorgen wij ervoor dat volgende documenten correct zijn en dat je op de hoogte bent van de voorwaarden:
• Reserveringsovereenkomst (Reserva): Een kleine aanbetaling (meestal €3.000 - €6.000) om het pand te reserveren en van de markt te halen. Deze overeenkomst geeft je exclusieve tijd om verdere juridische checks uit te voeren.
• Voorschotovereenkomst (Contrato de Arras): Dit bindende contract vereist een aanbetaling van 10% van de aankoopprijs. Het beschermt je als koper en verzekert de verkoop.
Bij de aankoop van een woning in Spanje moet je bijkomend rekening houden met deze kosten. Je ontvangt van ons een gedetailleerd overzicht van alle bijkomende kosten, zodat je niet voor verrassingen komt te staan:
• Overdrachtsbelasting (ITP): Voor bestaande woningen, meestal 7-10%.
• BTW (IVA): Voor nieuwbouw, 10% + zegelrecht (1,5%).
• Notariskosten: Variëren van € 800 - € 2.000, afhankelijk van de eigendomsprijs.
• Registratie- en advocaatkosten: Wij informeren je vooraf over de tarieven.
Als eigenaar van een woning aan de Costa del Sol heb je jaarlijks te maken met de volgende kosten:
• Gemeentelijke belastingen (IBI): Onroerendgoedbelasting die jaarlijks wordt betaald.
• Afvalheffing (Basura): Voor afvalinzameling.
• Niet-ingezeten inkomstenbelasting: Zelfs als je de woning niet verhuurt, moet je een minimale belasting betalen.
• Vermogensbelasting: Afhankelijk van de waarde van je eigendom.
Wie is mijn aanspreekpunt in Spanje?
Jouw eerste aanspreekpunt is Immo Point! Dit betekent begeleiding in het Nederlands, met een vertrouwd gezicht en duidelijke ondersteuning.
In Spanje krijg je één makelaar toegewezen die jou gedurende het hele traject begeleidt. Deze makelaar heeft toegang tot het volledige aanbod en selecteert woningen die aansluiten bij jouw wensen, waardoor je niet zelf bij verschillende kantoren hoeft aan te kloppen.
Ik wil kopen
Wat heb ik nodig om te kunnen kopen in Spanje?
Om vastgoed in Spanje te kopen, heb je een N.I.E.-nummer nodig. Dit is een fiscaal identificatienummer voor buitenlanders. Jij kan rekenen op professionele hulp bij de aanvraag van dit nummer en wij assisteren je ook bij het openen van een Spaanse bankrekening voor de betalingen.
