Villa te Marbella

29602 Marbella

Show all info Contact us

3 bathroom(s)

3 Bedroom(s)

464 m² hab. area

340 m² ground area

€ 1.950.000

Elegant contemporary corner Villa within a gated community with sea views. Located on a spectacular 4,000m2 plot with sea views, within a residential complex made up of 8 independent villas with a very innovative modern design located in the well-known area of Valdeolletas, a well-established area 5 minutes from the center of Marbella and its beaches. This bright villa is located on an individual plot with a garden and pool. Finished with magnificent qualities: Underfloor heating throughout the house · Large elevator with access to all floors · Porcelanosa qualities · Wooden floors on the 1st floor The Basement Floor is common.Car parks, storage rooms and entrances to each of the villas with independent elevator from this floor. Patio Floor: 100 square meters in 2 rooms with natural light for gym, games room, library, … and a bathroom. Ground Floor: Living room-Dining room-Kitchen.A large elegant and functional diaphanous space and a courtesy toilet make up this floor. First Floor: 3 bedrooms, 3 bathrooms and terraces. Terrace Floor: A toilet, pergola and a large solarium. Great luminosity of the Mediterranean light Large windows so that natural light is the main protagonist. Floor-to-ceiling sliding windows with rails embedded in the floors ensure that the interior and exterior spaces are perfectly united and reinforce the concept of living outside.

View all photos

View all photos

View all photos

View all photos

Contact your broker

I am Christian Missotten, your broker for dit huis at Marbella, how may I help you?

hola@immopoint.es | +32 475 98 11 44

More info Make an appointment

Contact your broker

I am Christian Missotten, your broker for dit huis at Marbella, how may I help you?

hola@immopoint.es
+32 475 98 11 44

Contact us

I agree to the privacy policy and disclaimer of Immo Point.

Other details

General info +

Reference no.

650683

Price

€ 1.950.000

Address

29602 Marbella

Surface ground

340m²

Habitable surface

464m²

Layout / spaces +

Bedrooms

Bathrooms

Services +

Amenities near

Air conditioning

Fully fitted kitchen

Utility room

Basement

Storage room

Gym

Solarium

Double glazing

Video entrance

Private terrace

Sea view

Covered terrace

Fitted wardrobes

Lift

Unfurnished

Close to sea / beach

Close to golf

Excellent condition

Close to schools

Vaak gestelde vragen

Algemene info

Kan ik mijn eigendom ook verhuren? pijl

Jazeker!

Goed nieuws voor wie in Andalusië investeert in vakantieverhuur. De nieuwe wetgeving rond toeristische verhuur brengt eindelijk meer structuur, duidelijkheid, transparantie én extra kansen voor duurzame investeringen. Meer weten? Lees het hier: Verhuren in Spanje

Met welke kosten moet ik rekening houden? pijl

Wanneer je jouw droomwoning gevonden hebt, zorgen wij ervoor dat volgende documenten correct zijn en dat je op de hoogte bent van de voorwaarden:

• Reserveringsovereenkomst (Reserva): Een kleine aanbetaling (meestal €3.000 - €6.000) om het pand te reserveren en van de markt te halen. Deze overeenkomst geeft je exclusieve tijd om verdere juridische checks uit te voeren.
• Voorschotovereenkomst (Contrato de Arras): Dit bindende contract vereist een aanbetaling van 10% van de aankoopprijs. Het beschermt je als koper en verzekert de verkoop.

Bij de aankoop van een woning in Spanje moet je bijkomend rekening houden met deze kosten. Je ontvangt van ons een gedetailleerd overzicht van alle bijkomende kosten, zodat je niet voor verrassingen komt te staan:

• Overdrachtsbelasting (ITP): Voor bestaande woningen, meestal 7-10%.
• BTW (IVA): Voor nieuwbouw, 10% + zegelrecht (1,5%).
• Notariskosten: Variëren van € 800 - € 2.000, afhankelijk van de eigendomsprijs.
• Registratie- en advocaatkosten: Wij informeren je vooraf over de tarieven.

Als eigenaar van een woning aan de Costa del Sol heb je jaarlijks te maken met de volgende kosten:

• Gemeentelijke belastingen (IBI): Onroerendgoedbelasting die jaarlijks wordt betaald.
• Afvalheffing (Basura): Voor afvalinzameling.
• Niet-ingezeten inkomstenbelasting: Zelfs als je de woning niet verhuurt, moet je een minimale belasting betalen.
• Vermogensbelasting: Afhankelijk van de waarde van je eigendom.

Wie is mijn aanspreekpunt in Spanje? pijl

Jouw eerste aanspreekpunt is Immo Point! Dit betekent begeleiding in het Nederlands, met een vertrouwd gezicht en duidelijke ondersteuning.
In Spanje krijg je één makelaar toegewezen die jou gedurende het hele traject begeleidt. Deze makelaar heeft toegang tot het volledige aanbod en selecteert woningen die aansluiten bij jouw wensen, waardoor je niet zelf bij verschillende kantoren hoeft aan te kloppen.

Ik wil kopen

Wat heb ik nodig om te kunnen kopen in Spanje? pijl

Om vastgoed in Spanje te kopen, heb je een N.I.E.-nummer nodig. Dit is een fiscaal identificatienummer voor buitenlanders. Jij kan rekenen op professionele hulp bij de aanvraag van dit nummer en wij assisteren je ook bij het openen van een Spaanse bankrekening voor de betalingen.