Villa te San Pedro de Alcantara

29670 San Pedro de Alcantara

Show all info Contact us

5 bathroom(s)

5 Bedroom(s)

450 m² hab. area

610 m² ground area

€ 2.950.000

We present a recently built high-quality villa located on the beach of San Pedro de Alcántara, designed to meet the impeccable standards of German construction. Enjoy the convenience of being within walking distance of the beach and the charming San Pedro Promenade. On the main floor, discover a cozy entrance leading to a spacious living and dining area perfectly connected to a fully open kitchen equipped with Bosch appliances. The main floor also features a guest toilet and a guest bedroom with an en-suite bathroom. Accessible from every corner are covered and open terraces, providing a charming space overlooking the private pool. Ascending to the first floor, you will find the master bedroom with an en-suite bathroom and walk-in closet, along with another en-suite guest bedroom. The private terraces on this level offer a secluded retreat. The property boasts a rooftop terrace with panoramic views, while the basement features a complete independent apartment with an additional fully equipped kitchen, an en-suite guest bedroom, and a versatile space suitable for entertainment or a gym. Convenience is key with indoor parking available for two cars. The possibility of including furniture is open to negotiation. This villa not only reflects exceptional design and construction quality but also stands out for its unique location, making it a truly distinctive residence.

Villa te San Pedro de Alcantara intro picture 1

View all photos

Villa te San Pedro de Alcantara intro picture 2

View all photos

Villa te San Pedro de Alcantara intro picture 3

View all photos

Villa te San Pedro de Alcantara intro picture 4

View all photos

Contact your broker

I am Christian Missotten, your broker for dit huis at San Pedro de Alcantara, how may I help you?

hola@immopoint.es | +32 475 98 11 44

More info Make an appointment

Contact your broker

I am Christian Missotten, your broker for dit huis at San Pedro de Alcantara, how may I help you?

hola@immopoint.es
+32 475 98 11 44

Contact us

I agree to the privacy policy and disclaimer of Immo Point.

Other details

General info +

Reference no.

651012

Price

€ 2.950.000

Address

29670 San Pedro de Alcantara

Surface ground

610m²

Habitable surface

450m²

Layout / spaces +

Bedrooms

Bathrooms

Services +

Transport near

Fully fitted kitchen

Storage room

Solarium

Brand new

Private terrace

Covered terrace

Fitted wardrobes

Close to sea / beach

Close to golf

Optional furniture

Excellent condition

Close to town

Close to port

Close to schools

Vaak gestelde vragen

Algemene info

Kan ik mijn eigendom ook verhuren? pijl

Jazeker!

Goed nieuws voor wie in Andalusië investeert in vakantieverhuur. De nieuwe wetgeving rond toeristische verhuur brengt eindelijk meer structuur, duidelijkheid, transparantie én extra kansen voor duurzame investeringen. Meer weten? Lees het hier: Verhuren in Spanje

Met welke kosten moet ik rekening houden? pijl

Wanneer je jouw droomwoning gevonden hebt, zorgen wij ervoor dat volgende documenten correct zijn en dat je op de hoogte bent van de voorwaarden:

• Reserveringsovereenkomst (Reserva): Een kleine aanbetaling (meestal €3.000 - €6.000) om het pand te reserveren en van de markt te halen. Deze overeenkomst geeft je exclusieve tijd om verdere juridische checks uit te voeren.
• Voorschotovereenkomst (Contrato de Arras): Dit bindende contract vereist een aanbetaling van 10% van de aankoopprijs. Het beschermt je als koper en verzekert de verkoop.

Bij de aankoop van een woning in Spanje moet je bijkomend rekening houden met deze kosten. Je ontvangt van ons een gedetailleerd overzicht van alle bijkomende kosten, zodat je niet voor verrassingen komt te staan:

• Overdrachtsbelasting (ITP): Voor bestaande woningen, meestal 7-10%.
• BTW (IVA): Voor nieuwbouw, 10% + zegelrecht (1,5%).
• Notariskosten: Variëren van € 800 - € 2.000, afhankelijk van de eigendomsprijs.
• Registratie- en advocaatkosten: Wij informeren je vooraf over de tarieven.

Als eigenaar van een woning aan de Costa del Sol heb je jaarlijks te maken met de volgende kosten:

• Gemeentelijke belastingen (IBI): Onroerendgoedbelasting die jaarlijks wordt betaald.
• Afvalheffing (Basura): Voor afvalinzameling.
• Niet-ingezeten inkomstenbelasting: Zelfs als je de woning niet verhuurt, moet je een minimale belasting betalen.
• Vermogensbelasting: Afhankelijk van de waarde van je eigendom.

Wie is mijn aanspreekpunt in Spanje? pijl

Jouw eerste aanspreekpunt is Immo Point! Dit betekent begeleiding in het Nederlands, met een vertrouwd gezicht en duidelijke ondersteuning.
In Spanje krijg je één makelaar toegewezen die jou gedurende het hele traject begeleidt. Deze makelaar heeft toegang tot het volledige aanbod en selecteert woningen die aansluiten bij jouw wensen, waardoor je niet zelf bij verschillende kantoren hoeft aan te kloppen.

Ik wil kopen

Wat heb ik nodig om te kunnen kopen in Spanje? pijl

Om vastgoed in Spanje te kopen, heb je een N.I.E.-nummer nodig. Dit is een fiscaal identificatienummer voor buitenlanders. Jij kan rekenen op professionele hulp bij de aanvraag van dit nummer en wij assisteren je ook bij het openen van een Spaanse bankrekening voor de betalingen.