Villa te Nueva Andalucia

29660 Nueva Andalucia

Show all info Contact us

5 bathroom(s)

4 Bedroom(s)

439 m² hab. area

960 m² ground area

€ 5.975.000

Modern and elegant villa located on the front line of golf in Los Naranjos, Marbella. Designed to enjoy both entertainment and golf, this stunning property boasts spacious living areas that blend seamlessly with the surroundings. Upon entering, you'll be impressed by the designer kitchen, open to the dining room and the bright living area, all with panoramic views of the golf course thanks to its floor-to-ceiling windows. On the same floor, you will find 4 en-suite bedrooms, each with its own private terrace. The master suite, nearly 40 m² in size, offers a walk-in closet and a designer open bathroom that will make you feel like you're in a luxurious hotel suite. The outdoor area is a relaxing oasis with several lounging areas, water features, and a pool that merges with the golf views. Additionally, there is a garage for buggies with direct access to the course. The spectacular rooftop is designed for entertainment, featuring an outdoor kitchen, lounging areas, an outdoor dining area, an open-air cinema, and a second pool with views of the valley and the golf course. In the basement, enjoy a private gym and an office with high-quality finishes. If you are looking for a luxury villa in Marbella that combines style, comfort, and a prime location... Let me know if you'd like to make any adjustments!

Villa te Nueva Andalucia intro picture 1

View all photos

Villa te Nueva Andalucia intro picture 2

View all photos

Villa te Nueva Andalucia intro picture 3

View all photos

Villa te Nueva Andalucia intro picture 4

View all photos

Contact your broker

I am Christian Missotten, your broker for dit huis at Nueva Andalucia, how may I help you?

hola@immopoint.es | +32 475 98 11 44

More info Make an appointment

Contact your broker

I am Christian Missotten, your broker for dit huis at Nueva Andalucia, how may I help you?

hola@immopoint.es
+32 475 98 11 44

Contact us

I agree to the privacy policy and disclaimer of Immo Point.

Other details

General info +

Reference no.

651029

Price

€ 5.975.000

Address

29660 Nueva Andalucia

Surface ground

960m²

Habitable surface

439m²

Layout / spaces +

Bedrooms

Bathrooms

Terrace

Yes

Services +

Front line golf

Amenities near

Fully furnished

Fully fitted kitchen

Basement

Storage room

Gym

Solarium

Barbecue

Golf view

Underfloor heating (throughout)

Fitted wardrobes

Panoramic view

Close to sea / beach

Excellent condition

Close to town

Close to port

Vaak gestelde vragen

Algemene info

Kan ik mijn eigendom ook verhuren? pijl

Jazeker!

Goed nieuws voor wie in Andalusië investeert in vakantieverhuur. De nieuwe wetgeving rond toeristische verhuur brengt eindelijk meer structuur, duidelijkheid, transparantie én extra kansen voor duurzame investeringen. Meer weten? Lees het hier: Verhuren in Spanje

Met welke kosten moet ik rekening houden? pijl

Wanneer je jouw droomwoning gevonden hebt, zorgen wij ervoor dat volgende documenten correct zijn en dat je op de hoogte bent van de voorwaarden:

• Reserveringsovereenkomst (Reserva): Een kleine aanbetaling (meestal €3.000 - €6.000) om het pand te reserveren en van de markt te halen. Deze overeenkomst geeft je exclusieve tijd om verdere juridische checks uit te voeren.
• Voorschotovereenkomst (Contrato de Arras): Dit bindende contract vereist een aanbetaling van 10% van de aankoopprijs. Het beschermt je als koper en verzekert de verkoop.

Bij de aankoop van een woning in Spanje moet je bijkomend rekening houden met deze kosten. Je ontvangt van ons een gedetailleerd overzicht van alle bijkomende kosten, zodat je niet voor verrassingen komt te staan:

• Overdrachtsbelasting (ITP): Voor bestaande woningen, meestal 7-10%.
• BTW (IVA): Voor nieuwbouw, 10% + zegelrecht (1,5%).
• Notariskosten: Variëren van € 800 - € 2.000, afhankelijk van de eigendomsprijs.
• Registratie- en advocaatkosten: Wij informeren je vooraf over de tarieven.

Als eigenaar van een woning aan de Costa del Sol heb je jaarlijks te maken met de volgende kosten:

• Gemeentelijke belastingen (IBI): Onroerendgoedbelasting die jaarlijks wordt betaald.
• Afvalheffing (Basura): Voor afvalinzameling.
• Niet-ingezeten inkomstenbelasting: Zelfs als je de woning niet verhuurt, moet je een minimale belasting betalen.
• Vermogensbelasting: Afhankelijk van de waarde van je eigendom.

Wie is mijn aanspreekpunt in Spanje? pijl

Jouw eerste aanspreekpunt is Immo Point! Dit betekent begeleiding in het Nederlands, met een vertrouwd gezicht en duidelijke ondersteuning.
In Spanje krijg je één makelaar toegewezen die jou gedurende het hele traject begeleidt. Deze makelaar heeft toegang tot het volledige aanbod en selecteert woningen die aansluiten bij jouw wensen, waardoor je niet zelf bij verschillende kantoren hoeft aan te kloppen.

Ik wil kopen

Wat heb ik nodig om te kunnen kopen in Spanje? pijl

Om vastgoed in Spanje te kopen, heb je een N.I.E.-nummer nodig. Dit is een fiscaal identificatienummer voor buitenlanders. Jij kan rekenen op professionele hulp bij de aanvraag van dit nummer en wij assisteren je ook bij het openen van een Spaanse bankrekening voor de betalingen.