Apartment te Manilva

29692 Manilva

Show all info Contact us

2 bathroom(s)

3 Bedroom(s)

115 m² hab. area

€ 325.000

Located in La Duquesa Golf Country Club, within the well-known Urbanización Fuente de la Duquesa, this apartment sits in a gated frontline golf community just a short distance from Puerto de la Duquesa, the town of Sabinillas and all amenities. The apartment offers 3 bedrooms and 2 bathrooms, including a main bedroom with en-suite. Two of the bedrooms enjoy open views over the golf course with the sea in the background, while the third bedroom faces the quieter interior side of the residence. The property features a spacious double living and dining area, creating a comfortable and generous living space. A fully fitted kitchen with separate laundry area provides practical workspace for everyday living. A covered terrace positioned on the side of the apartment offers lateral views across the golf course towards the sea. The community offers two swimming pools surrounded by mature Mediterranean gardens, creating a pleasant residential environment. A private allocated parking space is included within the development. The location is particularly convenient, with Puerto de la Duquesa marina, restaurants, cafés and beaches around 20 minutes’ walk away. • Apartment in a gated frontline golf community • Open golf views with the sea in the background from two bedrooms • Covered terrace with lateral golf and sea views • 3 bedrooms and 2 bathrooms, including one en-suite • Spacious double living and dining area • Fully fitted kitchen with separate laundry area • 2 communal swimming pools • Private allocated parking space • 20 minutes’ walk to the marina and the beach

View all photos

View all photos

View all photos

View all photos

More information

I am Christian Missotten, your contact person for this property, how can I help you?

hola@immopoint.es | +32 475 98 11 44

More info Make an appointment

More information

I am Christian Missotten, your contact person for this property, how can I help you?

hola@immopoint.es
+32 475 98 11 44

Contact us

I agree to the privacy policy and disclaimer of Immo Point.

Other details

General info +

Reference no.

655219

Price

€ 325.000

Address

29692 Manilva

Floor

Ground floor

Habitable surface

115m²

Layout / spaces +

Bedrooms

Bathrooms

Services +

Front line golf

Amenities near

Air conditioning

Marble floors

Security entrance

Double glazing

Private terrace

Kitchen equipped

Golf view

Security shutters

Laundry room

Fitted wardrobes

Gated community

Garden view

Panoramic view

Close to sea / beach

Close to golf

Balcony

Good condition

Ceiling heating system

Close to shops

Close to town

Close to port

Close to schools

Surveillance cameras

Pets allowed

Armored door

Partial sea views

Close to restaurants

Parking included

Vaak gestelde vragen

Algemene info

Kan ik mijn eigendom ook verhuren? pijl

Jazeker!

Goed nieuws voor wie in Andalusië investeert in vakantieverhuur. De nieuwe wetgeving rond toeristische verhuur brengt eindelijk meer structuur, duidelijkheid, transparantie én extra kansen voor duurzame investeringen. Meer weten? Lees het hier: Verhuren in Spanje

Met welke kosten moet ik rekening houden? pijl

Wanneer je jouw droomwoning gevonden hebt, zorgen wij ervoor dat volgende documenten correct zijn en dat je op de hoogte bent van de voorwaarden:

• Reserveringsovereenkomst (Reserva): Een kleine aanbetaling (meestal €3.000 - €6.000) om het pand te reserveren en van de markt te halen. Deze overeenkomst geeft je exclusieve tijd om verdere juridische checks uit te voeren.
• Voorschotovereenkomst (Contrato de Arras): Dit bindende contract vereist een aanbetaling van 10% van de aankoopprijs. Het beschermt je als koper en verzekert de verkoop.

Bij de aankoop van een woning in Spanje moet je bijkomend rekening houden met deze kosten. Je ontvangt van ons een gedetailleerd overzicht van alle bijkomende kosten, zodat je niet voor verrassingen komt te staan:

• Overdrachtsbelasting (ITP): Voor bestaande woningen, meestal 7-10%.
• BTW (IVA): Voor nieuwbouw, 10% + zegelrecht (1,5%).
• Notariskosten: Variëren van € 800 - € 2.000, afhankelijk van de eigendomsprijs.
• Registratie- en advocaatkosten: Wij informeren je vooraf over de tarieven.

Als eigenaar van een woning aan de Costa del Sol heb je jaarlijks te maken met de volgende kosten:

• Gemeentelijke belastingen (IBI): Onroerendgoedbelasting die jaarlijks wordt betaald.
• Afvalheffing (Basura): Voor afvalinzameling.
• Niet-ingezeten inkomstenbelasting: Zelfs als je de woning niet verhuurt, moet je een minimale belasting betalen.
• Vermogensbelasting: Afhankelijk van de waarde van je eigendom.

Wie is mijn aanspreekpunt in Spanje? pijl

Jouw eerste aanspreekpunt is Immo Point! Dit betekent begeleiding in het Nederlands, met een vertrouwd gezicht en duidelijke ondersteuning.
In Spanje krijg je één makelaar toegewezen die jou gedurende het hele traject begeleidt. Deze makelaar heeft toegang tot het volledige aanbod en selecteert woningen die aansluiten bij jouw wensen, waardoor je niet zelf bij verschillende kantoren hoeft aan te kloppen.

Ik wil kopen

Wat heb ik nodig om te kunnen kopen in Spanje? pijl

Om vastgoed in Spanje te kopen, heb je een N.I.E.-nummer nodig. Dit is een fiscaal identificatienummer voor buitenlanders. Jij kan rekenen op professionele hulp bij de aanvraag van dit nummer en wij assisteren je ook bij het openen van een Spaanse bankrekening voor de betalingen.