Perched at the foot of the Jabalcuza Mountain, recently declared a Natural Monument by the Junta de Andalucía, El Ksar is a one-of-a-kind estate in Alhaurín de la Torre offering a rare combination of privacy, luxury, and connection with nature. Set amidst lush gardens and abundant fruit trees, it enjoys breathtaking panoramic views of the Guadalhorce Valley, and is located at the end of a quiet cul-de-sac, ensuring absolute seclusion with no passing traffic. Despite its peaceful setting, the property is only a few minutes from the town centre, shops, Málaga city, and the international airport, perfectly balancing tranquillity with convenience.
The approach to El Ksar is as impressive as the property itself: an extensive, grand driveway with a beautiful fountain creates a striking first impression, guiding visitors through the landscaped grounds toward the home. What truly sets the estate apart is its unique architectural design, built around a magnificent interior patio filled with plants at the heart of the house. This extraordinary feature floods the residence with natural light and air, creating a serene and private oasis rarely found in any property. The home’s interior is further enhanced by artisanal Mazari-style flooring with bronze inserts by David Marshall, adding a unique touch of elegance and craftsmanship throughout.
The main house spans approximately 280m² of built space and includes three bedrooms and three bathrooms, plus a guest toilet. Two bedrooms are located on the ground floor, while the upper-floor master suite enjoys complete privacy and sweeping valley views. A basement with a secure safe room adds both functionality and peace of mind. The estate also features a 40 m² independent guest house with 1 bedroom and bathroom.
Just below the main house, a 72 m² fully equipped gym features a complete set of weights, a ping-pong table, shower, toilet, steam bath, and could easily be converted into a self-contained apartment if desired. A private tennis court adds to the estate’s exceptional recreational facilities.
Outdoor living is equally impressive: a self-cleaning saltwater swimming pool (8 x 5 m) is complemented by a BBQ area, a 35 m² poolside porch, an 80 m² patio, and a 60 m² covered parking area. At the front of the house, a charming pergola with a dining table provides the perfect setting for al fresco meals while taking in stunning valley views.
The meticulously landscaped gardens are irrigated with a drip system and feature a wide variety of fruit trees. Two water cisterns (75 m³ and 11 m³) with individual pumps and an industrial water softening system ensure abundant, high-quality water. Equipped with central heating and a propane gas system, El Ksar perfectly blends comfort, functionality, and style.
More than a home, El Ksar is a rare lifestyle opportunity—combining the tranquillity of nature with spectacular views, luxurious amenities, and unmatched privacy at the end of a cul-de-sac. It is the perfect family residence, wellness retreat, or private sanctuary for those seeking a truly unique property in the Guadalhorce Valley.
Goed nieuws voor wie in Andalusië investeert in vakantieverhuur. De nieuwe wetgeving rond toeristische verhuur brengt eindelijk meer structuur, duidelijkheid, transparantie én extra kansen voor duurzame investeringen. Meer weten? Lees het hier: Verhuren in Spanje
Met welke kosten moet ik rekening houden?
Wanneer je jouw droomwoning gevonden hebt, zorgen wij ervoor dat volgende documenten correct zijn en dat je op de hoogte bent van de voorwaarden:
• Reserveringsovereenkomst (Reserva): Een kleine aanbetaling (meestal €3.000 - €6.000) om het pand te reserveren en van de markt te halen. Deze overeenkomst geeft je exclusieve tijd om verdere juridische checks uit te voeren.
• Voorschotovereenkomst (Contrato de Arras): Dit bindende contract vereist een aanbetaling van 10% van de aankoopprijs. Het beschermt je als koper en verzekert de verkoop.
Bij de aankoop van een woning in Spanje moet je bijkomend rekening houden met deze kosten. Je ontvangt van ons een gedetailleerd overzicht van alle bijkomende kosten, zodat je niet voor verrassingen komt te staan:
• Overdrachtsbelasting (ITP): Voor bestaande woningen, meestal 7-10%.
• BTW (IVA): Voor nieuwbouw, 10% + zegelrecht (1,5%).
• Notariskosten: Variëren van € 800 - € 2.000, afhankelijk van de eigendomsprijs.
• Registratie- en advocaatkosten: Wij informeren je vooraf over de tarieven.
Als eigenaar van een woning aan de Costa del Sol heb je jaarlijks te maken met de volgende kosten:
• Gemeentelijke belastingen (IBI): Onroerendgoedbelasting die jaarlijks wordt betaald.
• Afvalheffing (Basura): Voor afvalinzameling.
• Niet-ingezeten inkomstenbelasting: Zelfs als je de woning niet verhuurt, moet je een minimale belasting betalen.
• Vermogensbelasting: Afhankelijk van de waarde van je eigendom.
Wie is mijn aanspreekpunt in Spanje?
Jouw eerste aanspreekpunt is Immo Point! Dit betekent begeleiding in het Nederlands, met een vertrouwd gezicht en duidelijke ondersteuning.
In Spanje krijg je één makelaar toegewezen die jou gedurende het hele traject begeleidt. Deze makelaar heeft toegang tot het volledige aanbod en selecteert woningen die aansluiten bij jouw wensen, waardoor je niet zelf bij verschillende kantoren hoeft aan te kloppen.
Ik wil kopen
Wat heb ik nodig om te kunnen kopen in Spanje?
Om vastgoed in Spanje te kopen, heb je een N.I.E.-nummer nodig. Dit is een fiscaal identificatienummer voor buitenlanders. Jij kan rekenen op professionele hulp bij de aanvraag van dit nummer en wij assisteren je ook bij het openen van een Spaanse bankrekening voor de betalingen.
