Town House te Nueva Andalucia

29660 Nueva Andalucia

Show all info Contact us

3 bathroom(s)

4 Bedroom(s)

170 m² hab. area

€ 1.499.000

Exuding contemporary elegance and timeless charm, this fully renovated four-bedroom townhouse is a rare find in the heart of Marbella’s prestigious Golden Valley, within the exclusive gated community of La Rinconada. Bathed in natural light from its desirable southwest orientation, the home offers a seamless blend of modern design and sophisticated living. The open-plan living, dining, and kitchen area is designed for effortless entertaining, with sleek bifolding doors that open onto a private terrace, which flows gracefully into the beautifully landscaped communal gardens and communal swimming pool. The master suite is a sanctuary of tranquility, complete with a private terrace overlooking the serene gardens and pool, creating the perfect private retreat. Every detail of this turnkey home has been carefully curated, reflecting contemporary luxury at its finest. Ideally situated, it is just minutes from world-class golf courses, fine dining, boutique shopping, and Marbella’s pristine beaches. A truly exceptional residence, offering the perfect harmony of elegance, comfort, and the coveted Marbella lifestyle.

Town House te Nueva Andalucia intro picture 1

View all photos

Town House te Nueva Andalucia intro picture 2

View all photos

Town House te Nueva Andalucia intro picture 3

View all photos

Town House te Nueva Andalucia intro picture 4

View all photos

Contact your broker

I am Christian Missotten, your broker for dit huis at Nueva Andalucia, how may I help you?

hola@immopoint.es | +32 475 98 11 44

More info Make an appointment

Contact your broker

I am Christian Missotten, your broker for dit huis at Nueva Andalucia, how may I help you?

hola@immopoint.es
+32 475 98 11 44

Contact us

I agree to the privacy policy and disclaimer of Immo Point.

Other details

General info +

Reference no.

666426

Price

€ 1.499.000

Address

29660 Nueva Andalucia

Habitable surface

170m²

Layout / spaces +

Bedrooms

Bathrooms

Terrace

Yes

Services +

Amenities near

Air conditioning

Fully furnished

Fully fitted kitchen

Guest room

Double glazing

Guest toilet

Private terrace

Fitted wardrobes

Gated community

Garden view

Pool view

Underfloor heating (bathrooms)

Close to sea / beach

Close to golf

Uncovered terrace

Open plan kitchen

Excellent condition

Recently Renovated / Refurbished

Close to shops

Close to town

Close to port

Close to schools

Surveillance cameras

Inside Golf Resort

Ground floor patio

Vaak gestelde vragen

Algemene info

Kan ik mijn eigendom ook verhuren? pijl

Jazeker!

Goed nieuws voor wie in Andalusië investeert in vakantieverhuur. De nieuwe wetgeving rond toeristische verhuur brengt eindelijk meer structuur, duidelijkheid, transparantie én extra kansen voor duurzame investeringen. Meer weten? Lees het hier: Verhuren in Spanje

Met welke kosten moet ik rekening houden? pijl

Wanneer je jouw droomwoning gevonden hebt, zorgen wij ervoor dat volgende documenten correct zijn en dat je op de hoogte bent van de voorwaarden:

• Reserveringsovereenkomst (Reserva): Een kleine aanbetaling (meestal €3.000 - €6.000) om het pand te reserveren en van de markt te halen. Deze overeenkomst geeft je exclusieve tijd om verdere juridische checks uit te voeren.
• Voorschotovereenkomst (Contrato de Arras): Dit bindende contract vereist een aanbetaling van 10% van de aankoopprijs. Het beschermt je als koper en verzekert de verkoop.

Bij de aankoop van een woning in Spanje moet je bijkomend rekening houden met deze kosten. Je ontvangt van ons een gedetailleerd overzicht van alle bijkomende kosten, zodat je niet voor verrassingen komt te staan:

• Overdrachtsbelasting (ITP): Voor bestaande woningen, meestal 7-10%.
• BTW (IVA): Voor nieuwbouw, 10% + zegelrecht (1,5%).
• Notariskosten: Variëren van € 800 - € 2.000, afhankelijk van de eigendomsprijs.
• Registratie- en advocaatkosten: Wij informeren je vooraf over de tarieven.

Als eigenaar van een woning aan de Costa del Sol heb je jaarlijks te maken met de volgende kosten:

• Gemeentelijke belastingen (IBI): Onroerendgoedbelasting die jaarlijks wordt betaald.
• Afvalheffing (Basura): Voor afvalinzameling.
• Niet-ingezeten inkomstenbelasting: Zelfs als je de woning niet verhuurt, moet je een minimale belasting betalen.
• Vermogensbelasting: Afhankelijk van de waarde van je eigendom.

Wie is mijn aanspreekpunt in Spanje? pijl

Jouw eerste aanspreekpunt is Immo Point! Dit betekent begeleiding in het Nederlands, met een vertrouwd gezicht en duidelijke ondersteuning.
In Spanje krijg je één makelaar toegewezen die jou gedurende het hele traject begeleidt. Deze makelaar heeft toegang tot het volledige aanbod en selecteert woningen die aansluiten bij jouw wensen, waardoor je niet zelf bij verschillende kantoren hoeft aan te kloppen.

Ik wil kopen

Wat heb ik nodig om te kunnen kopen in Spanje? pijl

Om vastgoed in Spanje te kopen, heb je een N.I.E.-nummer nodig. Dit is een fiscaal identificatienummer voor buitenlanders. Jij kan rekenen op professionele hulp bij de aanvraag van dit nummer en wij assisteren je ook bij het openen van een Spaanse bankrekening voor de betalingen.