Town House te Nueva Andalucia

Nueva Andalucia

Show all info Contact us

3 bathroom(s)

3 Bedroom(s)

135 m² hab. area

€ 850.000

Welcome to Los Pinos de Aloha - where architecture, tranquillity and refined Mediterranean living meet in this beautifully renovated duplex residence. This is a thoughtfully designed home created for those who value comfort, aesthetics and an elevated international lifestyle. Arranged across multiple levels, this property is designed to maximise light and space. Expansive windows connect indoor and outdoor areas, while natural materials, bespoke details and a curated colour palette create understated sophistication throughout. The open-plan living area and contemporary kitchen form the heart of the home — perfect for relaxed evenings and effortless entertaining. High-end appliances and clean architectural lines enhance the elegant yet inviting atmosphere. This residence stands out for its seamless balance of design and liveability. Generous terraces provide multiple areas for sun, shade and privacy, while a private outdoor bathtub adds a distinctive resort-style touch. With three stylish bedrooms and three refined bathrooms, the home offers comfort and flexibility, ideal for permanent living or an exceptional second residence. Set within a secure gated community with landscaped gardens and a communal pool, and just minutes from golf, beaches and fine dining, this is living without compromise.

Town House te Nueva Andalucia intro picture 1

View all photos

Town House te Nueva Andalucia intro picture 2

View all photos

Town House te Nueva Andalucia intro picture 3

View all photos

Town House te Nueva Andalucia intro picture 4

View all photos

More information

I am Christian Missotten, your contact person for this property, how can I help you?

hola@immopoint.es | +32 475 98 11 44

More info Make an appointment

More information

I am Christian Missotten, your contact person for this property, how can I help you?

hola@immopoint.es
+32 475 98 11 44

Contact us

Ik ga akoord met de privacy policy en disclaimer van Immo Point.

Other details

General info +

Reference no.

685177

Price

€ 850.000

Address

Nueva Andalucia

Habitable surface

135m²

Layout / spaces +

Bedrooms

Bathrooms

Services +

Front line golf

Mountainside

Amenities near

Transport near

Air conditioning

Fully furnished

Fully fitted kitchen

Guest room

Dining room

Security service 24h

Guest toilet

Kitchen equipped

Living room

Golf view

Internet - Wi-Fi

Covered terrace

24h Service

Fitted wardrobes

Gated community

Doorman

Close to children playground

Close to sea / beach

Glass Doors

Excellent condition

Recently Renovated / Refurbished

Close to shops

Close to town

Close to port

Close to schools

Surveillance cameras

Inside Golf Resort

Vaak gestelde vragen

Algemene info

Kan ik mijn eigendom ook verhuren? pijl

Jazeker!

Goed nieuws voor wie in Andalusië investeert in vakantieverhuur. De nieuwe wetgeving rond toeristische verhuur brengt eindelijk meer structuur, duidelijkheid, transparantie én extra kansen voor duurzame investeringen. Meer weten? Lees het hier: Verhuren in Spanje

Met welke kosten moet ik rekening houden? pijl

Wanneer je jouw droomwoning gevonden hebt, zorgen wij ervoor dat volgende documenten correct zijn en dat je op de hoogte bent van de voorwaarden:

• Reserveringsovereenkomst (Reserva): Een kleine aanbetaling (meestal €3.000 - €6.000) om het pand te reserveren en van de markt te halen. Deze overeenkomst geeft je exclusieve tijd om verdere juridische checks uit te voeren.
• Voorschotovereenkomst (Contrato de Arras): Dit bindende contract vereist een aanbetaling van 10% van de aankoopprijs. Het beschermt je als koper en verzekert de verkoop.

Bij de aankoop van een woning in Spanje moet je bijkomend rekening houden met deze kosten. Je ontvangt van ons een gedetailleerd overzicht van alle bijkomende kosten, zodat je niet voor verrassingen komt te staan:

• Overdrachtsbelasting (ITP): Voor bestaande woningen, meestal 7-10%.
• BTW (IVA): Voor nieuwbouw, 10% + zegelrecht (1,5%).
• Notariskosten: Variëren van € 800 - € 2.000, afhankelijk van de eigendomsprijs.
• Registratie- en advocaatkosten: Wij informeren je vooraf over de tarieven.

Als eigenaar van een woning aan de Costa del Sol heb je jaarlijks te maken met de volgende kosten:

• Gemeentelijke belastingen (IBI): Onroerendgoedbelasting die jaarlijks wordt betaald.
• Afvalheffing (Basura): Voor afvalinzameling.
• Niet-ingezeten inkomstenbelasting: Zelfs als je de woning niet verhuurt, moet je een minimale belasting betalen.
• Vermogensbelasting: Afhankelijk van de waarde van je eigendom.

Wie is mijn aanspreekpunt in Spanje? pijl

Jouw eerste aanspreekpunt is Immo Point! Dit betekent begeleiding in het Nederlands, met een vertrouwd gezicht en duidelijke ondersteuning.
In Spanje krijg je één makelaar toegewezen die jou gedurende het hele traject begeleidt. Deze makelaar heeft toegang tot het volledige aanbod en selecteert woningen die aansluiten bij jouw wensen, waardoor je niet zelf bij verschillende kantoren hoeft aan te kloppen.

Ik wil kopen

Wat heb ik nodig om te kunnen kopen in Spanje? pijl

Om vastgoed in Spanje te kopen, heb je een N.I.E.-nummer nodig. Dit is een fiscaal identificatienummer voor buitenlanders. Jij kan rekenen op professionele hulp bij de aanvraag van dit nummer en wij assisteren je ook bij het openen van een Spaanse bankrekening voor de betalingen.