Situated in the exclusive residential enclave of Puerto del Capitán in Benahavís, this contemporary newly built villa offers a rare combination of privacy, space, and panoramic views across the surrounding mountains and the Mediterranean coastline.
Set on a generous plot of approximately 1,058 m², the property features a modern architectural design with clean lines, expansive terraces, and large floor-to-ceiling windows that allow natural light to flood the interiors throughout the day. The villa enjoys a desirable west-facing orientation, providing beautiful afternoon and evening sun while overlooking the scenic landscapes of the Costa del Sol.
The villa offers a total of four bedrooms and four bathrooms, including a spacious master suite with its own en-suite bathroom, alongside three comfortable guest bedrooms designed to provide privacy and relaxation for family or visitors. The main living area seamlessly combines the living and dining spaces with a fully fitted contemporary kitchen, creating an open and functional environment ideal for both everyday living and entertaining. From here, direct access leads to the covered and open terraces, allowing for effortless indoor-outdoor living.
Outside, the property features a private swimming pool and landscaped garden, perfectly positioned to enjoy the tranquil surroundings and sweeping views of the mountains, gardens, and nearby coastline. A spacious roof terrace further enhances the outdoor living experience, offering an exceptional setting for relaxing, entertaining, or simply enjoying the spectacular scenery of Benahavís and the surrounding valley.
Additional features include a laundry area, storage room, and covered parking for two cars, ensuring both comfort and practicality. The villa is located within a secure gated community, just a short drive from several renowned golf courses, international schools, shops, and the vibrant destinations of Marbella, San Pedro, and the charming village of Benahavís, known for its outstanding gastronomy and natural beauty.
This contemporary villa presents an exceptional opportunity to own a modern home in one of the most desirable areas of the Costa del Sol, combining peaceful surroundings with easy access to world-class amenities, beaches, and golf.
Goed nieuws voor wie in Andalusië investeert in vakantieverhuur. De nieuwe wetgeving rond toeristische verhuur brengt eindelijk meer structuur, duidelijkheid, transparantie én extra kansen voor duurzame investeringen. Meer weten? Lees het hier: Verhuren in Spanje
Met welke kosten moet ik rekening houden?
Wanneer je jouw droomwoning gevonden hebt, zorgen wij ervoor dat volgende documenten correct zijn en dat je op de hoogte bent van de voorwaarden:
• Reserveringsovereenkomst (Reserva): Een kleine aanbetaling (meestal €3.000 - €6.000) om het pand te reserveren en van de markt te halen. Deze overeenkomst geeft je exclusieve tijd om verdere juridische checks uit te voeren.
• Voorschotovereenkomst (Contrato de Arras): Dit bindende contract vereist een aanbetaling van 10% van de aankoopprijs. Het beschermt je als koper en verzekert de verkoop.
Bij de aankoop van een woning in Spanje moet je bijkomend rekening houden met deze kosten. Je ontvangt van ons een gedetailleerd overzicht van alle bijkomende kosten, zodat je niet voor verrassingen komt te staan:
• Overdrachtsbelasting (ITP): Voor bestaande woningen, meestal 7-10%.
• BTW (IVA): Voor nieuwbouw, 10% + zegelrecht (1,5%).
• Notariskosten: Variëren van € 800 - € 2.000, afhankelijk van de eigendomsprijs.
• Registratie- en advocaatkosten: Wij informeren je vooraf over de tarieven.
Als eigenaar van een woning aan de Costa del Sol heb je jaarlijks te maken met de volgende kosten:
• Gemeentelijke belastingen (IBI): Onroerendgoedbelasting die jaarlijks wordt betaald.
• Afvalheffing (Basura): Voor afvalinzameling.
• Niet-ingezeten inkomstenbelasting: Zelfs als je de woning niet verhuurt, moet je een minimale belasting betalen.
• Vermogensbelasting: Afhankelijk van de waarde van je eigendom.
Wie is mijn aanspreekpunt in Spanje?
Jouw eerste aanspreekpunt is Immo Point! Dit betekent begeleiding in het Nederlands, met een vertrouwd gezicht en duidelijke ondersteuning.
In Spanje krijg je één makelaar toegewezen die jou gedurende het hele traject begeleidt. Deze makelaar heeft toegang tot het volledige aanbod en selecteert woningen die aansluiten bij jouw wensen, waardoor je niet zelf bij verschillende kantoren hoeft aan te kloppen.
Ik wil kopen
Wat heb ik nodig om te kunnen kopen in Spanje?
Om vastgoed in Spanje te kopen, heb je een N.I.E.-nummer nodig. Dit is een fiscaal identificatienummer voor buitenlanders. Jij kan rekenen op professionele hulp bij de aanvraag van dit nummer en wij assisteren je ook bij het openen van een Spaanse bankrekening voor de betalingen.
