Penthouse te Nueva Andalucia

Nueva Andalucia

Show all info Contact us

3 bathroom(s)

3 Bedroom(s)

196 m² hab. area

€ 1.490.000

Discover a truly unique property in the heart of Nueva Andalucía. An irrepetible boutique attic that redefines the concept of exclusivity, with its 196 m2 carefully designed, three private suites and direct lift that guarantees an absolute privacy experience. A house conceived as a unique piece, where every detail has been elevated to the highest level, merging attic architecture, natural light and warm minimalism that envelops every space in a sophisticated, timeless and deeply special atmosphere. Located in the prestigious urbanization Las Lolas, this residence is not only a home, but a style statement designed for those looking for something extraordinary and out of the conventional. Inside, the large-format porcelain floor in light grey mate dialogues with warm white walls, creating a serene and elegant base on which a design kitchen with island in matt and walnut black, dark stone countertops, integrated winery without frames and an exclusive boutique bar that combines walnut, stone and fume glass. All this accompanied by minimalist hanging illumination that accentuates the contemporary character of space. The living area with roofs with Velux windows invites you to enjoy a unique natural light, while an integrated television completes the atmosphere with discretion. The three private suites elevate the comfort experience to a higher level, highlighting a master suite with XL shower and sculptural bathtub, a junior suite with bathtub and shower, and a third suite with privileged views of La Concha. All connected by an elegant gallery hall with integrated laundry. With 30 m2 of terrace, it offers clean, versatile and customizable spaces, ideal for creating an outdoor oasis, overlooking La Concha and seaside flashes. In addition, the property includes parking space and has tourist license and LPO. An exceptional property designed for those who value exclusivity, privacy and design as a way of life, becoming a unique and unrepeatable opportunity within the current real estate market.

Penthouse te Nueva Andalucia intro picture 1

View all photos

Penthouse te Nueva Andalucia intro picture 2

View all photos

Penthouse te Nueva Andalucia intro picture 3

View all photos

Penthouse te Nueva Andalucia intro picture 4

View all photos

More information

I am Christian Missotten, your contact person for this property, how can I help you?

hola@immopoint.es | +32 475 98 11 44

More info Make an appointment

More information

I am Christian Missotten, your contact person for this property, how can I help you?

hola@immopoint.es
+32 475 98 11 44

Contact us

Ik ga akoord met de privacy policy en disclaimer van Immo Point.

Other details

General info +

Reference no.

693530

Price

€ 1.490.000

Address

Nueva Andalucia

Floor

Ground floor

Habitable surface

196m²

Layout / spaces +

Bedrooms

Bathrooms

Services +

Amenities near

Air conditioning

Fully furnished

Fully fitted kitchen

Barbecue

Guest toilet

Private terrace

Kitchen equipped

Sea view

Mountain view

Fitted wardrobes

Lift

Garden view

Pool view

Beach Side

Street view

Close to children playground

Close to sea / beach

Close to golf

Glass Doors

Open plan kitchen

Excellent condition

Recently Renovated / Refurbished

Urban view

Close to shops

Close to town

Close to port

Close to schools

Gres floors

Partial sea views

Porcelain floors

Walk-in closet

Outdoor kitchen

Parking included

Vaak gestelde vragen

Algemene info

Kan ik mijn eigendom ook verhuren? pijl

Jazeker!

Goed nieuws voor wie in Andalusië investeert in vakantieverhuur. De nieuwe wetgeving rond toeristische verhuur brengt eindelijk meer structuur, duidelijkheid, transparantie én extra kansen voor duurzame investeringen. Meer weten? Lees het hier: Verhuren in Spanje

Met welke kosten moet ik rekening houden? pijl

Wanneer je jouw droomwoning gevonden hebt, zorgen wij ervoor dat volgende documenten correct zijn en dat je op de hoogte bent van de voorwaarden:

• Reserveringsovereenkomst (Reserva): Een kleine aanbetaling (meestal €3.000 - €6.000) om het pand te reserveren en van de markt te halen. Deze overeenkomst geeft je exclusieve tijd om verdere juridische checks uit te voeren.
• Voorschotovereenkomst (Contrato de Arras): Dit bindende contract vereist een aanbetaling van 10% van de aankoopprijs. Het beschermt je als koper en verzekert de verkoop.

Bij de aankoop van een woning in Spanje moet je bijkomend rekening houden met deze kosten. Je ontvangt van ons een gedetailleerd overzicht van alle bijkomende kosten, zodat je niet voor verrassingen komt te staan:

• Overdrachtsbelasting (ITP): Voor bestaande woningen, meestal 7-10%.
• BTW (IVA): Voor nieuwbouw, 10% + zegelrecht (1,5%).
• Notariskosten: Variëren van € 800 - € 2.000, afhankelijk van de eigendomsprijs.
• Registratie- en advocaatkosten: Wij informeren je vooraf over de tarieven.

Als eigenaar van een woning aan de Costa del Sol heb je jaarlijks te maken met de volgende kosten:

• Gemeentelijke belastingen (IBI): Onroerendgoedbelasting die jaarlijks wordt betaald.
• Afvalheffing (Basura): Voor afvalinzameling.
• Niet-ingezeten inkomstenbelasting: Zelfs als je de woning niet verhuurt, moet je een minimale belasting betalen.
• Vermogensbelasting: Afhankelijk van de waarde van je eigendom.

Wie is mijn aanspreekpunt in Spanje? pijl

Jouw eerste aanspreekpunt is Immo Point! Dit betekent begeleiding in het Nederlands, met een vertrouwd gezicht en duidelijke ondersteuning.
In Spanje krijg je één makelaar toegewezen die jou gedurende het hele traject begeleidt. Deze makelaar heeft toegang tot het volledige aanbod en selecteert woningen die aansluiten bij jouw wensen, waardoor je niet zelf bij verschillende kantoren hoeft aan te kloppen.

Ik wil kopen

Wat heb ik nodig om te kunnen kopen in Spanje? pijl

Om vastgoed in Spanje te kopen, heb je een N.I.E.-nummer nodig. Dit is een fiscaal identificatienummer voor buitenlanders. Jij kan rekenen op professionele hulp bij de aanvraag van dit nummer en wij assisteren je ook bij het openen van een Spaanse bankrekening voor de betalingen.