Apartment te Nueva Andalucia

29660 Nueva Andalucia

Show all info Contact us

2 bathroom(s)

3 Bedroom(s)

114 m² hab. area

€ 665.000

This newly finished middle-floor apartment in the popular Puerto Golf community offers open views and a modern finish, all within walking distance of Puerto Banús. Ideally located in the heart of Nueva Andalucía, the property is surrounded by everyday conveniences including a local frutería, Galician butcher, Mercadona supermarket and a variety of restaurants, while the lively Aloha area with venues such as Aloha Padel Club and Mosh Fun Kitchen is just a short walk away. Inside, the apartment features a bright, updated interior with a practical layout. The entrance hall leads into a modernised kitchen, followed by a well-proportioned bedroom. The master suite includes its own bathroom and direct access to the terrace. The living and dining area is comfortable and well laid out, with sliding doors opening onto the terrace. From the terrace, you enjoy open views over the community and surrounding area, with La Concha mountain as a natural backdrop. Puerto Golf is a well-established development with maintained gardens, sunbeds and a communal swimming pool, providing a comfortable setting for both residents and guests. This property presents a strong opportunity for rental investment, as well as a practical home in one of Nueva Andalucía’s most convenient locations.

Apartment te Nueva Andalucia intro picture 1

View all photos

Apartment te Nueva Andalucia intro picture 2

View all photos

Apartment te Nueva Andalucia intro picture 3

View all photos

Apartment te Nueva Andalucia intro picture 4

View all photos

More information

I am Christian Missotten, your contact person for this property, how can I help you?

hola@immopoint.es | +32 475 98 11 44

More info Make an appointment

More information

I am Christian Missotten, your contact person for this property, how can I help you?

hola@immopoint.es
+32 475 98 11 44

Contact us

Ik ga akoord met de privacy policy en disclaimer van Immo Point.

Other details

General info +

Reference no.

697537

Price

€ 665.000

Address

29660 Nueva Andalucia

Floor

Ground floor

Habitable surface

114m²

Layout / spaces +

Bedrooms

Bathrooms

Services +

Amenities near

Transport near

Air conditioning

Fully furnished

Fully fitted kitchen

Guest room

Storage room

Security entrance

Private terrace

Kitchen equipped

Mountain view

Heated pool

Covered terrace

Gated community

Lift

Garden view

Pool view

Close to children playground

Close to sea / beach

Glass Doors

Open plan kitchen

Balcony

Excellent condition

Recently Renovated / Refurbished

Urban view

Close to shops

Close to town

Close to port

Close to schools

Surveillance cameras

Close to restaurants

Parking included

Vaak gestelde vragen

Algemene info

Kan ik mijn eigendom ook verhuren? pijl

Jazeker!

Goed nieuws voor wie in Andalusië investeert in vakantieverhuur. De nieuwe wetgeving rond toeristische verhuur brengt eindelijk meer structuur, duidelijkheid, transparantie én extra kansen voor duurzame investeringen. Meer weten? Lees het hier: Verhuren in Spanje

Met welke kosten moet ik rekening houden? pijl

Wanneer je jouw droomwoning gevonden hebt, zorgen wij ervoor dat volgende documenten correct zijn en dat je op de hoogte bent van de voorwaarden:

• Reserveringsovereenkomst (Reserva): Een kleine aanbetaling (meestal €3.000 - €6.000) om het pand te reserveren en van de markt te halen. Deze overeenkomst geeft je exclusieve tijd om verdere juridische checks uit te voeren.
• Voorschotovereenkomst (Contrato de Arras): Dit bindende contract vereist een aanbetaling van 10% van de aankoopprijs. Het beschermt je als koper en verzekert de verkoop.

Bij de aankoop van een woning in Spanje moet je bijkomend rekening houden met deze kosten. Je ontvangt van ons een gedetailleerd overzicht van alle bijkomende kosten, zodat je niet voor verrassingen komt te staan:

• Overdrachtsbelasting (ITP): Voor bestaande woningen, meestal 7-10%.
• BTW (IVA): Voor nieuwbouw, 10% + zegelrecht (1,5%).
• Notariskosten: Variëren van € 800 - € 2.000, afhankelijk van de eigendomsprijs.
• Registratie- en advocaatkosten: Wij informeren je vooraf over de tarieven.

Als eigenaar van een woning aan de Costa del Sol heb je jaarlijks te maken met de volgende kosten:

• Gemeentelijke belastingen (IBI): Onroerendgoedbelasting die jaarlijks wordt betaald.
• Afvalheffing (Basura): Voor afvalinzameling.
• Niet-ingezeten inkomstenbelasting: Zelfs als je de woning niet verhuurt, moet je een minimale belasting betalen.
• Vermogensbelasting: Afhankelijk van de waarde van je eigendom.

Wie is mijn aanspreekpunt in Spanje? pijl

Jouw eerste aanspreekpunt is Immo Point! Dit betekent begeleiding in het Nederlands, met een vertrouwd gezicht en duidelijke ondersteuning.
In Spanje krijg je één makelaar toegewezen die jou gedurende het hele traject begeleidt. Deze makelaar heeft toegang tot het volledige aanbod en selecteert woningen die aansluiten bij jouw wensen, waardoor je niet zelf bij verschillende kantoren hoeft aan te kloppen.

Ik wil kopen

Wat heb ik nodig om te kunnen kopen in Spanje? pijl

Om vastgoed in Spanje te kopen, heb je een N.I.E.-nummer nodig. Dit is een fiscaal identificatienummer voor buitenlanders. Jij kan rekenen op professionele hulp bij de aanvraag van dit nummer en wij assisteren je ook bij het openen van een Spaanse bankrekening voor de betalingen.