Located in Marina de Casares, close to Estepona Golf and within easy reach of shops, restaurants, schools, and leisure facilities. Set on the western edge of the Costa del Sol, yet still conveniently close to the vibrant towns of Marbella and Estepona. Just a short drive to Estepona centre and with excellent access to both Málaga International Airport and Gibraltar.
This bright, south‑facing townhouse is arranged over three floors in a charming beachfront community with direct access to the beach through the communal gate. The property has been fully renovated to a high standard, featuring new carpentry, solar panels, security blinds, an alarm system, modern appliances, and thoughtful contemporary touches throughout. Floor‑to‑ceiling windows and quality finishes create a fresh, inviting atmosphere.
The impressive entrance leads into an open‑plan kitchen and living area that flows seamlessly onto a private patio with uninterrupted sea views and direct access to the communal gardens. The kitchen is spacious, modern, and well‑equipped, offering plenty of storage.
A staircase with LED lighting and motion sensors leads to the first floor, where you’ll find two ensuite bedrooms. The main bedroom is generously sized, with ample built‑in wardrobes and a terrace boasting stunning sea views. Its ensuite bathroom is stylish and well‑proportioned. The second bedroom also features built‑in wardrobes and a contemporary bathroom.
The top floor is dedicated to the master ensuite bedroom, complete with built‑in wardrobes, impressive sea views, and its own private terrace — the perfect spot to relax and gaze out over the Mediterranean.
This is a truly move‑in‑ready home, finished with exceptional attention to detail and offering unbeatable views. Step straight from your living room onto the beach. Contact us now for more information.
Goed nieuws voor wie in Andalusië investeert in vakantieverhuur. De nieuwe wetgeving rond toeristische verhuur brengt eindelijk meer structuur, duidelijkheid, transparantie én extra kansen voor duurzame investeringen. Meer weten? Lees het hier: Verhuren in Spanje
Met welke kosten moet ik rekening houden?
Wanneer je jouw droomwoning gevonden hebt, zorgen wij ervoor dat volgende documenten correct zijn en dat je op de hoogte bent van de voorwaarden:
• Reserveringsovereenkomst (Reserva): Een kleine aanbetaling (meestal €3.000 - €6.000) om het pand te reserveren en van de markt te halen. Deze overeenkomst geeft je exclusieve tijd om verdere juridische checks uit te voeren.
• Voorschotovereenkomst (Contrato de Arras): Dit bindende contract vereist een aanbetaling van 10% van de aankoopprijs. Het beschermt je als koper en verzekert de verkoop.
Bij de aankoop van een woning in Spanje moet je bijkomend rekening houden met deze kosten. Je ontvangt van ons een gedetailleerd overzicht van alle bijkomende kosten, zodat je niet voor verrassingen komt te staan:
• Overdrachtsbelasting (ITP): Voor bestaande woningen, meestal 7-10%.
• BTW (IVA): Voor nieuwbouw, 10% + zegelrecht (1,5%).
• Notariskosten: Variëren van € 800 - € 2.000, afhankelijk van de eigendomsprijs.
• Registratie- en advocaatkosten: Wij informeren je vooraf over de tarieven.
Als eigenaar van een woning aan de Costa del Sol heb je jaarlijks te maken met de volgende kosten:
• Gemeentelijke belastingen (IBI): Onroerendgoedbelasting die jaarlijks wordt betaald.
• Afvalheffing (Basura): Voor afvalinzameling.
• Niet-ingezeten inkomstenbelasting: Zelfs als je de woning niet verhuurt, moet je een minimale belasting betalen.
• Vermogensbelasting: Afhankelijk van de waarde van je eigendom.
Wie is mijn aanspreekpunt in Spanje?
Jouw eerste aanspreekpunt is Immo Point! Dit betekent begeleiding in het Nederlands, met een vertrouwd gezicht en duidelijke ondersteuning.
In Spanje krijg je één makelaar toegewezen die jou gedurende het hele traject begeleidt. Deze makelaar heeft toegang tot het volledige aanbod en selecteert woningen die aansluiten bij jouw wensen, waardoor je niet zelf bij verschillende kantoren hoeft aan te kloppen.
Ik wil kopen
Wat heb ik nodig om te kunnen kopen in Spanje?
Om vastgoed in Spanje te kopen, heb je een N.I.E.-nummer nodig. Dit is een fiscaal identificatienummer voor buitenlanders. Jij kan rekenen op professionele hulp bij de aanvraag van dit nummer en wij assisteren je ook bij het openen van een Spaanse bankrekening voor de betalingen.
