Located within the highly sought-after residential area of Las Mesas, one of Estepona's fastest-growing premium neighbourhoods, this exceptional three-bedroom penthouse offers an outstanding combination of contemporary design, generous outdoor living and an unbeatable location just a short walk from the marina, beaches and historic town centre.
Designed to embrace the Mediterranean lifestyle, the property enjoys an abundance of natural light thanks to its floor-to-ceiling windows, which create a seamless connection between the elegant interior and more than 115 m² of private terraces. The spacious open-plan living and dining area flows naturally onto the main terrace, creating an ideal setting for both everyday living and entertaining.
The accommodation has been thoughtfully arranged to provide privacy and comfort, with three well-proportioned bedrooms and two modern bathrooms finished to a high standard. The property is offered fully furnished, allowing its new owners to move straight in or begin enjoying it immediately as a second residence or investment.
The true highlight of this penthouse is its spectacular private rooftop solarium, where a jacuzzi, multiple relaxation areas and breathtaking views across the Mediterranean Sea towards Gibraltar create an exceptional outdoor living space that can be enjoyed throughout the year.
Set within a modern gated community, residents benefit from a secure and peaceful environment while remaining only minutes from everything Estepona has to offer, including the marina, restaurants, boutique shopping, golf courses and excellent transport connections.
Whether you are searching for a permanent residence, an exclusive holiday home or a high-quality investment on the Costa del Sol, this penthouse represents a rare opportunity to acquire one of the finest properties currently available in Las Mesas.
Property Highlights
* Prime location in Las Mesas, Estepona
* Three-bedroom contemporary penthouse
* More than 115 m² of private terraces
* Private rooftop solarium with jacuzzi
* Panoramic sea and Gibraltar views
* Floor-to-ceiling windows
* Fully furnished and ready to move into
* Modern gated development
* Walking distance to the marina, beaches and town centre
* Excellent investment and lifestyle opportunity
Contact Marina Homes to arrange your private viewing and discover why Las Mesas has become one of Estepona's most desirable residential addresses.
Goed nieuws voor wie in Andalusië investeert in vakantieverhuur. De nieuwe wetgeving rond toeristische verhuur brengt eindelijk meer structuur, duidelijkheid, transparantie én extra kansen voor duurzame investeringen. Meer weten? Lees het hier: Verhuren in Spanje
Met welke kosten moet ik rekening houden?
Wanneer je jouw droomwoning gevonden hebt, zorgen wij ervoor dat volgende documenten correct zijn en dat je op de hoogte bent van de voorwaarden:
• Reserveringsovereenkomst (Reserva): Een kleine aanbetaling (meestal €3.000 - €6.000) om het pand te reserveren en van de markt te halen. Deze overeenkomst geeft je exclusieve tijd om verdere juridische checks uit te voeren.
• Voorschotovereenkomst (Contrato de Arras): Dit bindende contract vereist een aanbetaling van 10% van de aankoopprijs. Het beschermt je als koper en verzekert de verkoop.
Bij de aankoop van een woning in Spanje moet je bijkomend rekening houden met deze kosten. Je ontvangt van ons een gedetailleerd overzicht van alle bijkomende kosten, zodat je niet voor verrassingen komt te staan:
• Overdrachtsbelasting (ITP): Voor bestaande woningen, meestal 7-10%.
• BTW (IVA): Voor nieuwbouw, 10% + zegelrecht (1,5%).
• Notariskosten: Variëren van € 800 - € 2.000, afhankelijk van de eigendomsprijs.
• Registratie- en advocaatkosten: Wij informeren je vooraf over de tarieven.
Als eigenaar van een woning aan de Costa del Sol heb je jaarlijks te maken met de volgende kosten:
• Gemeentelijke belastingen (IBI): Onroerendgoedbelasting die jaarlijks wordt betaald.
• Afvalheffing (Basura): Voor afvalinzameling.
• Niet-ingezeten inkomstenbelasting: Zelfs als je de woning niet verhuurt, moet je een minimale belasting betalen.
• Vermogensbelasting: Afhankelijk van de waarde van je eigendom.
Wie is mijn aanspreekpunt in Spanje?
Jouw eerste aanspreekpunt is Immo Point! Dit betekent begeleiding in het Nederlands, met een vertrouwd gezicht en duidelijke ondersteuning.
In Spanje krijg je één makelaar toegewezen die jou gedurende het hele traject begeleidt. Deze makelaar heeft toegang tot het volledige aanbod en selecteert woningen die aansluiten bij jouw wensen, waardoor je niet zelf bij verschillende kantoren hoeft aan te kloppen.
Ik wil kopen
Wat heb ik nodig om te kunnen kopen in Spanje?
Om vastgoed in Spanje te kopen, heb je een N.I.E.-nummer nodig. Dit is een fiscaal identificatienummer voor buitenlanders. Jij kan rekenen op professionele hulp bij de aanvraag van dit nummer en wij assisteren je ook bij het openen van een Spaanse bankrekening voor de betalingen.
