This six-bedroom villa, fully renovated from top to bottom, blends the elegance of Andalusian architecture with refined contemporary design. With 457 m² of built space on a private plot of 1,067 m², it offers generous proportions, natural light and privacy across three levels, with sea, golf and city views, in one of the most sought-after areas of the Costa del Sol.
From the outside, the white façade, classic columns, terracotta tiled roofs and the striking dark timber entrance door framed by a black brick wall set the tone for the home: Mediterranean tradition with a modern, sophisticated touch. Inside, large black-framed windows and large-format floors in soft sand tones flood the open, airy spaces with light. The sleek kitchen combines dark wood cabinetry with marble-effect worktops and island, and flows into the family room, which opens onto a spacious colonnaded terrace overlooking the garden and pool, perfect for outdoor living all year round.
The entire first floor is dedicated to the master suite, a true retreat with a private terrace, walk-in wardrobe and a stunning en-suite bathroom featuring a freestanding bathtub, rain shower, double vanity and open views towards the sea and the golf course. The ground floor is the heart of the home, with the kitchen, family room, two en-suite bedrooms, a guest cloakroom and a separate utility room. The lower level adds three further en-suite bedrooms and the private garage, ideal for family and guests to enjoy complete independence. All six bedrooms have their own bathroom, finished to the highest standard with designer fixtures, matt black taps, generous showers and bespoke vanity units.
The outdoor space is another of the property’s great highlights. A landscaped garden with lawn, palm trees and Mediterranean planting surrounds the elegant private pool, framed by generous sun terraces. A mosaic-tiled outdoor shower completes a space designed for relaxing, dining al fresco or entertaining friends. The villa also offers a private garage and additional parking.
Located right next to Atalaya Golf Course, this property is ideal for golf lovers, who can enjoy their favourite sport just steps from home. The area also offers excellent access to restaurants, services, Puerto Banús, Marbella and the beaches, all just a few minutes’ drive away, combining the tranquillity of an exclusive residential setting with the convenience of the coast.
An exceptional opportunity for those seeking a modern, spacious and newly renovated villa, ready to move into and personalise to your own taste, in one of the most desirable locations in Benahavís.
Goed nieuws voor wie in Andalusië investeert in vakantieverhuur. De nieuwe wetgeving rond toeristische verhuur brengt eindelijk meer structuur, duidelijkheid, transparantie én extra kansen voor duurzame investeringen. Meer weten? Lees het hier: Verhuren in Spanje
Met welke kosten moet ik rekening houden?
Wanneer je jouw droomwoning gevonden hebt, zorgen wij ervoor dat volgende documenten correct zijn en dat je op de hoogte bent van de voorwaarden:
• Reserveringsovereenkomst (Reserva): Een kleine aanbetaling (meestal €3.000 - €6.000) om het pand te reserveren en van de markt te halen. Deze overeenkomst geeft je exclusieve tijd om verdere juridische checks uit te voeren.
• Voorschotovereenkomst (Contrato de Arras): Dit bindende contract vereist een aanbetaling van 10% van de aankoopprijs. Het beschermt je als koper en verzekert de verkoop.
Bij de aankoop van een woning in Spanje moet je bijkomend rekening houden met deze kosten. Je ontvangt van ons een gedetailleerd overzicht van alle bijkomende kosten, zodat je niet voor verrassingen komt te staan:
• Overdrachtsbelasting (ITP): Voor bestaande woningen, meestal 7-10%.
• BTW (IVA): Voor nieuwbouw, 10% + zegelrecht (1,5%).
• Notariskosten: Variëren van € 800 - € 2.000, afhankelijk van de eigendomsprijs.
• Registratie- en advocaatkosten: Wij informeren je vooraf over de tarieven.
Als eigenaar van een woning aan de Costa del Sol heb je jaarlijks te maken met de volgende kosten:
• Gemeentelijke belastingen (IBI): Onroerendgoedbelasting die jaarlijks wordt betaald.
• Afvalheffing (Basura): Voor afvalinzameling.
• Niet-ingezeten inkomstenbelasting: Zelfs als je de woning niet verhuurt, moet je een minimale belasting betalen.
• Vermogensbelasting: Afhankelijk van de waarde van je eigendom.
Wie is mijn aanspreekpunt in Spanje?
Jouw eerste aanspreekpunt is Immo Point! Dit betekent begeleiding in het Nederlands, met een vertrouwd gezicht en duidelijke ondersteuning.
In Spanje krijg je één makelaar toegewezen die jou gedurende het hele traject begeleidt. Deze makelaar heeft toegang tot het volledige aanbod en selecteert woningen die aansluiten bij jouw wensen, waardoor je niet zelf bij verschillende kantoren hoeft aan te kloppen.
Ik wil kopen
Wat heb ik nodig om te kunnen kopen in Spanje?
Om vastgoed in Spanje te kopen, heb je een N.I.E.-nummer nodig. Dit is een fiscaal identificatienummer voor buitenlanders. Jij kan rekenen op professionele hulp bij de aanvraag van dit nummer en wij assisteren je ook bij het openen van een Spaanse bankrekening voor de betalingen.
