Discover the perfect combination of luxury and Mediterranean charm with this south-facing villa project in the stunning Jalon Valley. Surrounded by breathtaking mountainous landscapes, this Ibizan-style property offers a unique opportunity to immerse yourself in the beauty and serenity of authentic Spain.
Come inside to a cozy hallway that sets the tone for the villa's elegance. This level features a comfortable guest toilet, a practical utility room, and a dedicated storage space. The open-plan design includes a breezy kitchen that flows seamlessly into the dining and living areas, creating a perfect space for entertaining. Additionally, this floor houses a comfortable bedroom and a well-equipped bathroom, providing flexibility for guests or family members. Modern amenities include air conditioning and underfloor heating (optional).
The upper level is a private sanctuary, featuring a luxurious master suite complete with an en-suite bathroom, a spacious walk-in closet, and direct access to a sun-drenched terrace, ideal for enjoying the stunning views. This floor also includes a versatile office space, which can easily be transformed into an additional bedroom, adapting to your personal needs.
The basement provides a double-length garage, offering ample space for multiple vehicles and additional storage, making it ideal for car enthusiasts or those requiring extra space for hobbies and equipment.
Located in Alcalalí, a gem within the Jalon Valley, known for its rich history, vibrant culture, and stunning landscapes. This tranquil region, referred to as "the best-kept secret in Spain," features: Scenic almond blossoms that transform the valley into a pink and white paradise each spring. Renowned vineyards producing exquisite Moscatel and bold red wines. Exceptional opportunities for hiking, cycling, and outdoor exploration. A temperate climate with an average yearly temperature of 18°C, ideal for a healthy lifestyle.
Goed nieuws voor wie in Andalusië investeert in vakantieverhuur. De nieuwe wetgeving rond toeristische verhuur brengt eindelijk meer structuur, duidelijkheid, transparantie én extra kansen voor duurzame investeringen. Meer weten? Lees het hier: Verhuren in Spanje
Met welke kosten moet ik rekening houden?
Wanneer je jouw droomwoning gevonden hebt, zorgen wij ervoor dat volgende documenten correct zijn en dat je op de hoogte bent van de voorwaarden:
• Reserveringsovereenkomst (Reserva): Een kleine aanbetaling (meestal €3.000 - €6.000) om het pand te reserveren en van de markt te halen. Deze overeenkomst geeft je exclusieve tijd om verdere juridische checks uit te voeren.
• Voorschotovereenkomst (Contrato de Arras): Dit bindende contract vereist een aanbetaling van 10% van de aankoopprijs. Het beschermt je als koper en verzekert de verkoop.
Bij de aankoop van een woning in Spanje moet je bijkomend rekening houden met deze kosten. Je ontvangt van ons een gedetailleerd overzicht van alle bijkomende kosten, zodat je niet voor verrassingen komt te staan:
• Overdrachtsbelasting (ITP): Voor bestaande woningen, meestal 7-10%.
• BTW (IVA): Voor nieuwbouw, 10% + zegelrecht (1,5%).
• Notariskosten: Variëren van € 800 - € 2.000, afhankelijk van de eigendomsprijs.
• Registratie- en advocaatkosten: Wij informeren je vooraf over de tarieven.
Als eigenaar van een woning aan de Costa del Sol heb je jaarlijks te maken met de volgende kosten:
• Gemeentelijke belastingen (IBI): Onroerendgoedbelasting die jaarlijks wordt betaald.
• Afvalheffing (Basura): Voor afvalinzameling.
• Niet-ingezeten inkomstenbelasting: Zelfs als je de woning niet verhuurt, moet je een minimale belasting betalen.
• Vermogensbelasting: Afhankelijk van de waarde van je eigendom.
Wie is mijn aanspreekpunt in Spanje?
Jouw eerste aanspreekpunt is Immo Point! Dit betekent begeleiding in het Nederlands, met een vertrouwd gezicht en duidelijke ondersteuning.
In Spanje krijg je één makelaar toegewezen die jou gedurende het hele traject begeleidt. Deze makelaar heeft toegang tot het volledige aanbod en selecteert woningen die aansluiten bij jouw wensen, waardoor je niet zelf bij verschillende kantoren hoeft aan te kloppen.
Ik wil kopen
Wat heb ik nodig om te kunnen kopen in Spanje?
Om vastgoed in Spanje te kopen, heb je een N.I.E.-nummer nodig. Dit is een fiscaal identificatienummer voor buitenlanders. Jij kan rekenen op professionele hulp bij de aanvraag van dit nummer en wij assisteren je ook bij het openen van een Spaanse bankrekening voor de betalingen.
