NEW BUILD RESIDENTIAL COMPLEX IN ALENDA GOLF, ALICANTE
New Build private development of beautiful 2 and 3 bedrooms apartments with large terraces overlooking the nice communal area, combines the tranquil area of the Alenda Golf Course with a more lively beachfront nightlife easily accessible in just 15 minutes.
All apartments include fully fitted kitchens equipped with a vitroceramic hob, extractor fan and an oven, hot water by aerothermal heating, smooth white paint on walls and ceiling, PVC doors and windows with double glazing. They also have air conditioning/heating units, and complete fitted wardrobes in all the bedrooms.
All properties has a private parking, communal swimming pool for adults and children, and multipurpose room. Ground floor have a private garden, while the duplex apartments have large terraces.
Perfect for all day dining, the terraces are either surrounded by the spectacular Sierra de las Aguilas Mountains, or the stunning view over the golf course.
Includes: Underground parking, Exterior Parking, Storeroom, Communal swimming pool, Lift, Communal garden, Private garden, Air conditioning, Heating, Aerothermy, Solar thermal panels, LED spotlights, Double glazed windows, Pre-installation for electric vehicle. Energy certification: A.
The historical village of Monforte del Cid is also nearby offering a selection of local amenities.
Within the Alenda Golf development residents will have access to a small supermarket, restaurant and bar, clubhouse, fitness centre and paddle tennis courts. Due to its prime location, it is just 15 minutes from the golden beaches of Alicante, Alicante Airport and the town of Elche.
Thanks to the lovely year-round climate and amazing facilities, Costa Blanca is a perfect area to not only play golf but to also invest in a golf property. There are over 15 golf courses nearby, such as the El Patio Golf Club which is just 3 kilometres from Alicante and designed by Severiano Ballesteros, and the Font del Llop Golf Club, near Alenda.
The Alenda Golf Club, is an 18-hole course with a separate pitch & putt.
Goed nieuws voor wie in Andalusië investeert in vakantieverhuur. De nieuwe wetgeving rond toeristische verhuur brengt eindelijk meer structuur, duidelijkheid, transparantie én extra kansen voor duurzame investeringen. Meer weten? Lees het hier: Verhuren in Spanje
Met welke kosten moet ik rekening houden?
Wanneer je jouw droomwoning gevonden hebt, zorgen wij ervoor dat volgende documenten correct zijn en dat je op de hoogte bent van de voorwaarden:
• Reserveringsovereenkomst (Reserva): Een kleine aanbetaling (meestal €3.000 - €6.000) om het pand te reserveren en van de markt te halen. Deze overeenkomst geeft je exclusieve tijd om verdere juridische checks uit te voeren.
• Voorschotovereenkomst (Contrato de Arras): Dit bindende contract vereist een aanbetaling van 10% van de aankoopprijs. Het beschermt je als koper en verzekert de verkoop.
Bij de aankoop van een woning in Spanje moet je bijkomend rekening houden met deze kosten. Je ontvangt van ons een gedetailleerd overzicht van alle bijkomende kosten, zodat je niet voor verrassingen komt te staan:
• Overdrachtsbelasting (ITP): Voor bestaande woningen, meestal 7-10%.
• BTW (IVA): Voor nieuwbouw, 10% + zegelrecht (1,5%).
• Notariskosten: Variëren van € 800 - € 2.000, afhankelijk van de eigendomsprijs.
• Registratie- en advocaatkosten: Wij informeren je vooraf over de tarieven.
Als eigenaar van een woning aan de Costa del Sol heb je jaarlijks te maken met de volgende kosten:
• Gemeentelijke belastingen (IBI): Onroerendgoedbelasting die jaarlijks wordt betaald.
• Afvalheffing (Basura): Voor afvalinzameling.
• Niet-ingezeten inkomstenbelasting: Zelfs als je de woning niet verhuurt, moet je een minimale belasting betalen.
• Vermogensbelasting: Afhankelijk van de waarde van je eigendom.
Wie is mijn aanspreekpunt in Spanje?
Jouw eerste aanspreekpunt is Immo Point! Dit betekent begeleiding in het Nederlands, met een vertrouwd gezicht en duidelijke ondersteuning.
In Spanje krijg je één makelaar toegewezen die jou gedurende het hele traject begeleidt. Deze makelaar heeft toegang tot het volledige aanbod en selecteert woningen die aansluiten bij jouw wensen, waardoor je niet zelf bij verschillende kantoren hoeft aan te kloppen.
Ik wil kopen
Wat heb ik nodig om te kunnen kopen in Spanje?
Om vastgoed in Spanje te kopen, heb je een N.I.E.-nummer nodig. Dit is een fiscaal identificatienummer voor buitenlanders. Jij kan rekenen op professionele hulp bij de aanvraag van dit nummer en wij assisteren je ook bij het openen van een Spaanse bankrekening voor de betalingen.
