NEW BUILD SEMI-DETACHED VILLAS IN ALTAONA GOLF RESORT, MURCIA
New Build an extraordinary development of semi-detached villas nestled within the beautiful Altaona Resort in Murcia. This exclusive enclave provides an ideal setting for experiencing the seamless fusion of luxury living and the tranquil Mediterranean lifestyle.
Feel how the landscape enters the home through the large
windows. The garden acquires a great presence and forms
part of the very essence of the villa. Inside they are spacious and light, designed to let the Mediterranean light flood through their rooms.
New Build semi-detached villas with open plan kitchen, 3 bedrooms, 3 bathrooms, terrace, private garden with pool and parking space.
Features:
• The properties have Energy Certificate Rating A.
• Ducted air conditioning installation with heat pump. Throughout the house except for bathrooms.
• Electric underfloor heating in the living room and bathrooms with individual thermostat per zone.
• Air renewal system in the kitchen, bathrooms, laundry room, and guest toilet.
• Kitchen Includes extractor hood and electric induction hob with 3 cooking points.
• Includes LED lighting in the living room, hallway, and exterior. The rest of the rooms are prepared for the future owner to install their lighting.
• USB sockets in all bedrooms.
• Electronic intercom for access from the exterior to the interior path. Doorbell at the property entrance.
• Home automation system with two smart switches.
• Private landscaped garden with drip irrigation system and the pool.
• Exterior fencing of the urbanisation.
• Vehicle access gates to the urbanisation: Metal sliding gate with remote opening system.
Residential located in Altaona Golf just 15 minutes by car from the centre of Murcia capital and 20 minutes from the beaches you can enjoy the tranquillity and security offered by the Golf Course that has 18 holes and the comfort to live close to all services.
Murcias airport Corvera only 15 minutes drive away.
Goed nieuws voor wie in Andalusië investeert in vakantieverhuur. De nieuwe wetgeving rond toeristische verhuur brengt eindelijk meer structuur, duidelijkheid, transparantie én extra kansen voor duurzame investeringen. Meer weten? Lees het hier: Verhuren in Spanje
Met welke kosten moet ik rekening houden?
Wanneer je jouw droomwoning gevonden hebt, zorgen wij ervoor dat volgende documenten correct zijn en dat je op de hoogte bent van de voorwaarden:
• Reserveringsovereenkomst (Reserva): Een kleine aanbetaling (meestal €3.000 - €6.000) om het pand te reserveren en van de markt te halen. Deze overeenkomst geeft je exclusieve tijd om verdere juridische checks uit te voeren.
• Voorschotovereenkomst (Contrato de Arras): Dit bindende contract vereist een aanbetaling van 10% van de aankoopprijs. Het beschermt je als koper en verzekert de verkoop.
Bij de aankoop van een woning in Spanje moet je bijkomend rekening houden met deze kosten. Je ontvangt van ons een gedetailleerd overzicht van alle bijkomende kosten, zodat je niet voor verrassingen komt te staan:
• Overdrachtsbelasting (ITP): Voor bestaande woningen, meestal 7-10%.
• BTW (IVA): Voor nieuwbouw, 10% + zegelrecht (1,5%).
• Notariskosten: Variëren van € 800 - € 2.000, afhankelijk van de eigendomsprijs.
• Registratie- en advocaatkosten: Wij informeren je vooraf over de tarieven.
Als eigenaar van een woning aan de Costa del Sol heb je jaarlijks te maken met de volgende kosten:
• Gemeentelijke belastingen (IBI): Onroerendgoedbelasting die jaarlijks wordt betaald.
• Afvalheffing (Basura): Voor afvalinzameling.
• Niet-ingezeten inkomstenbelasting: Zelfs als je de woning niet verhuurt, moet je een minimale belasting betalen.
• Vermogensbelasting: Afhankelijk van de waarde van je eigendom.
Wie is mijn aanspreekpunt in Spanje?
Jouw eerste aanspreekpunt is Immo Point! Dit betekent begeleiding in het Nederlands, met een vertrouwd gezicht en duidelijke ondersteuning.
In Spanje krijg je één makelaar toegewezen die jou gedurende het hele traject begeleidt. Deze makelaar heeft toegang tot het volledige aanbod en selecteert woningen die aansluiten bij jouw wensen, waardoor je niet zelf bij verschillende kantoren hoeft aan te kloppen.
Ik wil kopen
Wat heb ik nodig om te kunnen kopen in Spanje?
Om vastgoed in Spanje te kopen, heb je een N.I.E.-nummer nodig. Dit is een fiscaal identificatienummer voor buitenlanders. Jij kan rekenen op professionele hulp bij de aanvraag van dit nummer en wij assisteren je ook bij het openen van een Spaanse bankrekening voor de betalingen.
