Exclusive Residential Complex in Punta Prima (Orihuela Costa) – Just 1 km from the Sea
Welcome to a new and exclusive residential development in Punta Prima, Orihuela Costa. Located just 1 km from the Mediterranean Sea, this modern complex offers a range of 2- and 3-bedroom apartments and 3-bedroom bungalows designed to provide the ultimate in comfort and lifestyle.
Spacious Apartments with Stunning Outdoor Spaces
The apartments in this complex feature large terraces, perfect for enjoying the sunny Mediterranean climate. Each home includes a parking space in an underground garage and a storage room for added convenience. Ground floor apartments come with private gardens, while penthouses boast spacious solariums—ideal for soaking up the sun and enjoying the views.
Luxurious Bungalows with Private Gardens and Solariums
The ground-floor bungalows offer expansive corner gardens with parking areas, providing extra space and privacy. Upper-floor bungalows also include a garden with parking and feature a private solarium, where you can relax and enjoy the sunshine in complete seclusion.
Exceptional Common Areas for Relaxation and Entertainment
This residential complex is designed to be a peaceful oasis with a range of amenities to enjoy. Residents have access to three swimming pools, two jacuzzis, beautifully landscaped gardens, walking areas, a calisthenics gym, and a children’s play zone. Everything you need for a relaxing lifestyle is right here, just steps from your home.
Prime Location with Easy Access to Amenities
Punta Prima is a highly sought-after area in Orihuela Costa, known for its excellent location and amenities. The stunning beaches of Costa Blanca are just minutes away, and you’ll be close to shopping centers like Punta Marina (2 km) and La Zenia Boulevard (4 km). Golf lovers will appreciate the proximity to several golf courses, while Alicante International Airport is just 50 km away.
Goed nieuws voor wie in Andalusië investeert in vakantieverhuur. De nieuwe wetgeving rond toeristische verhuur brengt eindelijk meer structuur, duidelijkheid, transparantie én extra kansen voor duurzame investeringen. Meer weten? Lees het hier: Verhuren in Spanje
Met welke kosten moet ik rekening houden?
Wanneer je jouw droomwoning gevonden hebt, zorgen wij ervoor dat volgende documenten correct zijn en dat je op de hoogte bent van de voorwaarden:
• Reserveringsovereenkomst (Reserva): Een kleine aanbetaling (meestal €3.000 - €6.000) om het pand te reserveren en van de markt te halen. Deze overeenkomst geeft je exclusieve tijd om verdere juridische checks uit te voeren.
• Voorschotovereenkomst (Contrato de Arras): Dit bindende contract vereist een aanbetaling van 10% van de aankoopprijs. Het beschermt je als koper en verzekert de verkoop.
Bij de aankoop van een woning in Spanje moet je bijkomend rekening houden met deze kosten. Je ontvangt van ons een gedetailleerd overzicht van alle bijkomende kosten, zodat je niet voor verrassingen komt te staan:
• Overdrachtsbelasting (ITP): Voor bestaande woningen, meestal 7-10%.
• BTW (IVA): Voor nieuwbouw, 10% + zegelrecht (1,5%).
• Notariskosten: Variëren van € 800 - € 2.000, afhankelijk van de eigendomsprijs.
• Registratie- en advocaatkosten: Wij informeren je vooraf over de tarieven.
Als eigenaar van een woning aan de Costa del Sol heb je jaarlijks te maken met de volgende kosten:
• Gemeentelijke belastingen (IBI): Onroerendgoedbelasting die jaarlijks wordt betaald.
• Afvalheffing (Basura): Voor afvalinzameling.
• Niet-ingezeten inkomstenbelasting: Zelfs als je de woning niet verhuurt, moet je een minimale belasting betalen.
• Vermogensbelasting: Afhankelijk van de waarde van je eigendom.
Wie is mijn aanspreekpunt in Spanje?
Jouw eerste aanspreekpunt is Immo Point! Dit betekent begeleiding in het Nederlands, met een vertrouwd gezicht en duidelijke ondersteuning.
In Spanje krijg je één makelaar toegewezen die jou gedurende het hele traject begeleidt. Deze makelaar heeft toegang tot het volledige aanbod en selecteert woningen die aansluiten bij jouw wensen, waardoor je niet zelf bij verschillende kantoren hoeft aan te kloppen.
Ik wil kopen
Wat heb ik nodig om te kunnen kopen in Spanje?
Om vastgoed in Spanje te kopen, heb je een N.I.E.-nummer nodig. Dit is een fiscaal identificatienummer voor buitenlanders. Jij kan rekenen op professionele hulp bij de aanvraag van dit nummer en wij assisteren je ook bij het openen van een Spaanse bankrekening voor de betalingen.
