New Construction Villas in Polop, Alicante
Modern Living Surrounded by Nature
Discover this exclusive residential development of newly built villas in Polop, a charming inland village located in the province of Alicante. Just 10 km from Benidorm’s lively beaches and nightlife and close to the picturesque town of Altea, these homes offer an unbeatable combination of modern comfort and natural beauty.
A Residential Development Tailored to Your Needs
The project consists of 65 independent villas available in different layouts to suit your needs and budget. Choose between 3 or 4-bedroom homes, with options for single or two-story designs. Many of the properties are designed on a single level, providing enhanced accessibility and a comfortable living experience without the need for stairs.
Each home is thoughtfully designed with spacious terraces, private gardens, and interior/exterior spaces where you can enjoy the Mediterranean climate. Optional private pools are also available to add an extra touch of luxury to your new home.
Prime Location with Easy Access to Key Destinations
Located in a peaceful natural setting, the development is ideal for those seeking tranquility without sacrificing convenience. The surrounding area offers access to key points of interest:
Benidorm Beaches: 10 km (15-minute drive)
Playa del Albir: 12 km (20 minutes), renowned for its pristine waters and scenic promenade
Alicante Airport: 60 km (45 minutes)
Villaitana Golf Course: 12 km (15 minutes)
La Marina Shopping Center: 10 km (15 minutes)
Premium Features for Modern Comfort
Each villa is equipped with high-quality finishes and state-of-the-art systems, ensuring maximum comfort, security, and sustainability:
Double-glazed PVC windows with thermal and solar insulation
Reinforced front doors for enhanced security
Fully equipped kitchens with induction hob, oven, extractor hood, and stainless-steel sink
Modern bathrooms with stylish porcelain sinks and fittings
Pre-installed ducted air conditioning with heat pump
Hot water supplied via aerothermal systems for energy efficiency
Gated community with perimeter surveillance cameras
Polop: The Perfect Blend of History and Nature
Polop de la Marina is a historic town surrounded by stunning landscapes. Its charming old town, the Gabriel Miró House-Museum, and various hiking trails make it a sought-after destination for nature and history enthusiasts.
Experience Coastal and Countryside Living
Embrace a new lifestyle in these carefully designed homes, where comfort meets nature. Enjoy the panoramic views through large windows that frame the surrounding landscape, creating the perfect balance between indoor and outdoor living.
Don’t miss the opportunity to own your dream home in Polop! Contact us today for more information and to schedule a visit.
Goed nieuws voor wie in Andalusië investeert in vakantieverhuur. De nieuwe wetgeving rond toeristische verhuur brengt eindelijk meer structuur, duidelijkheid, transparantie én extra kansen voor duurzame investeringen. Meer weten? Lees het hier: Verhuren in Spanje
Met welke kosten moet ik rekening houden?
Wanneer je jouw droomwoning gevonden hebt, zorgen wij ervoor dat volgende documenten correct zijn en dat je op de hoogte bent van de voorwaarden:
• Reserveringsovereenkomst (Reserva): Een kleine aanbetaling (meestal €3.000 - €6.000) om het pand te reserveren en van de markt te halen. Deze overeenkomst geeft je exclusieve tijd om verdere juridische checks uit te voeren.
• Voorschotovereenkomst (Contrato de Arras): Dit bindende contract vereist een aanbetaling van 10% van de aankoopprijs. Het beschermt je als koper en verzekert de verkoop.
Bij de aankoop van een woning in Spanje moet je bijkomend rekening houden met deze kosten. Je ontvangt van ons een gedetailleerd overzicht van alle bijkomende kosten, zodat je niet voor verrassingen komt te staan:
• Overdrachtsbelasting (ITP): Voor bestaande woningen, meestal 7-10%.
• BTW (IVA): Voor nieuwbouw, 10% + zegelrecht (1,5%).
• Notariskosten: Variëren van € 800 - € 2.000, afhankelijk van de eigendomsprijs.
• Registratie- en advocaatkosten: Wij informeren je vooraf over de tarieven.
Als eigenaar van een woning aan de Costa del Sol heb je jaarlijks te maken met de volgende kosten:
• Gemeentelijke belastingen (IBI): Onroerendgoedbelasting die jaarlijks wordt betaald.
• Afvalheffing (Basura): Voor afvalinzameling.
• Niet-ingezeten inkomstenbelasting: Zelfs als je de woning niet verhuurt, moet je een minimale belasting betalen.
• Vermogensbelasting: Afhankelijk van de waarde van je eigendom.
Wie is mijn aanspreekpunt in Spanje?
Jouw eerste aanspreekpunt is Immo Point! Dit betekent begeleiding in het Nederlands, met een vertrouwd gezicht en duidelijke ondersteuning.
In Spanje krijg je één makelaar toegewezen die jou gedurende het hele traject begeleidt. Deze makelaar heeft toegang tot het volledige aanbod en selecteert woningen die aansluiten bij jouw wensen, waardoor je niet zelf bij verschillende kantoren hoeft aan te kloppen.
Ik wil kopen
Wat heb ik nodig om te kunnen kopen in Spanje?
Om vastgoed in Spanje te kopen, heb je een N.I.E.-nummer nodig. Dit is een fiscaal identificatienummer voor buitenlanders. Jij kan rekenen op professionele hulp bij de aanvraag van dit nummer en wij assisteren je ook bij het openen van een Spaanse bankrekening voor de betalingen.
