New Build Bungalows and Villas in Pilar de la Horadada
Modern Homes Near the Beach
Discover this exclusive new residential complex in Pilar de la Horadada, offering bungalows and villas just 2 km from the beach. Designed for comfort and style, these homes provide an excellent opportunity to enjoy life on the Costa Blanca.
Spacious and Stylish Properties
This development offers 2, 3, or 4-bedroom homes with 2 or 3 bathrooms and private parking. Choose from:
Ground-floor bungalows with a private garden.
Top-floor bungalows featuring a private solarium.
Independent villas with a private pool.
Each property is built with high-quality materials and modern finishes, including:
Ducted air conditioning pre-installation.
Aluminum exterior carpentry, double glazing, and injected aluminum shutters.
Security entrance door for added peace of mind.
Aerothermal system for efficient hot water production.
Built-in wardrobes in bedrooms.
Fully equipped bathrooms with furniture and shower screens.
Exclusive Community Features
This private residential complex boasts a beautiful communal pool and landscaped gardens, creating an ideal space for relaxation. Located just outside the town center, residents can walk to supermarkets, restaurants, bars, schools, and other essential services.
Prime Location in Pilar de la Horadada
Pilar de la Horadada is a charming Spanish town in the southernmost part of the Costa Blanca. It offers a vibrant main street with numerous shops, supermarkets, restaurants, and picturesque squares.
The stunning beaches of Torre de la Horadada and Mil Palmeras are only 5 minutes away, featuring fine golden sand a scenic promenade. The town also offers well-developed cycling paths and walking trails, along with a variety of sports activities.
Convenient Access to Key Destinations
Lo Romero Golf Course – 5 km (10-minute drive).
Corvera Airport (Murcia) – 40 km (40-minute drive).
Alicante Airport – 55 km (55-minute drive).
Shopping Centers (La Zenia Boulevard) – 15 km (15-minute drive).
Torre de la Horadada Marina – 3 km (5-minute drive).
Secure Your Dream Home Today
Don't miss this fantastic opportunity to own a brand-new home in a prime location. Contact us today for more information and to arrange a visit!
Goed nieuws voor wie in Andalusië investeert in vakantieverhuur. De nieuwe wetgeving rond toeristische verhuur brengt eindelijk meer structuur, duidelijkheid, transparantie én extra kansen voor duurzame investeringen. Meer weten? Lees het hier: Verhuren in Spanje
Met welke kosten moet ik rekening houden?
Wanneer je jouw droomwoning gevonden hebt, zorgen wij ervoor dat volgende documenten correct zijn en dat je op de hoogte bent van de voorwaarden:
• Reserveringsovereenkomst (Reserva): Een kleine aanbetaling (meestal €3.000 - €6.000) om het pand te reserveren en van de markt te halen. Deze overeenkomst geeft je exclusieve tijd om verdere juridische checks uit te voeren.
• Voorschotovereenkomst (Contrato de Arras): Dit bindende contract vereist een aanbetaling van 10% van de aankoopprijs. Het beschermt je als koper en verzekert de verkoop.
Bij de aankoop van een woning in Spanje moet je bijkomend rekening houden met deze kosten. Je ontvangt van ons een gedetailleerd overzicht van alle bijkomende kosten, zodat je niet voor verrassingen komt te staan:
• Overdrachtsbelasting (ITP): Voor bestaande woningen, meestal 7-10%.
• BTW (IVA): Voor nieuwbouw, 10% + zegelrecht (1,5%).
• Notariskosten: Variëren van € 800 - € 2.000, afhankelijk van de eigendomsprijs.
• Registratie- en advocaatkosten: Wij informeren je vooraf over de tarieven.
Als eigenaar van een woning aan de Costa del Sol heb je jaarlijks te maken met de volgende kosten:
• Gemeentelijke belastingen (IBI): Onroerendgoedbelasting die jaarlijks wordt betaald.
• Afvalheffing (Basura): Voor afvalinzameling.
• Niet-ingezeten inkomstenbelasting: Zelfs als je de woning niet verhuurt, moet je een minimale belasting betalen.
• Vermogensbelasting: Afhankelijk van de waarde van je eigendom.
Wie is mijn aanspreekpunt in Spanje?
Jouw eerste aanspreekpunt is Immo Point! Dit betekent begeleiding in het Nederlands, met een vertrouwd gezicht en duidelijke ondersteuning.
In Spanje krijg je één makelaar toegewezen die jou gedurende het hele traject begeleidt. Deze makelaar heeft toegang tot het volledige aanbod en selecteert woningen die aansluiten bij jouw wensen, waardoor je niet zelf bij verschillende kantoren hoeft aan te kloppen.
Ik wil kopen
Wat heb ik nodig om te kunnen kopen in Spanje?
Om vastgoed in Spanje te kopen, heb je een N.I.E.-nummer nodig. Dit is een fiscaal identificatienummer voor buitenlanders. Jij kan rekenen op professionele hulp bij de aanvraag van dit nummer en wij assisteren je ook bij het openen van een Spaanse bankrekening voor de betalingen.
