Regenerated Residential Complex in Lomas de Cabo Roig – Renovated Apartments
Apartments in a Prime Location
Discover this exclusive opportunity to own a renovated apartment in Lomas de Cabo Roig, a sought-after area in Orihuela Costa. This residential complex, originally built in 2008, is undergoing a renovation of some units and will be delivered in June 2025. A show home is available for viewing, allowing you to see the quality finishes firsthand.
Property Options to Suit Every Need
This development offers 27 refurbished apartments, with a variety of layouts:
1 and 2-bedroom units, ideal for holiday homes or investment.
Ground-floor apartments with private gardens, perfect for outdoor living.
Middle-floor apartments with spacious terraces, ideal for enjoying the Mediterranean climate.
Penthouses with private solariums, offering open views and maximum privacy.
Each home is delivered with shower screens in the bathrooms and fully equipped kitchens with appliances, ensuring a turnkey solution for buyers.
Exclusive Community Amenities
The residential complex is designed for comfort and relaxation, featuring:
A communal swimming pool surrounded by beautiful landscaped gardens.
An elevator for easy access to all floors.
Optional underground parking spaces available at an additional cost.
An Unbeatable Location in Orihuela Costa
Lomas de Cabo Roig is a prestigious residential area located just 2 km from the coastline of Cabo Roig, home to some of the most beautiful beaches in Orihuela Costa. The area is well-connected by road and offers a wide range of services, including shops, restaurants, supermarkets, and shopping centers.
Distances to key points of interest:
Beaches of Cabo Roig and Campoamor – 5-minute drive.
Zenia Boulevard Shopping Center – 5 km.
Villamartín Golf Course – 4 km.
Alicante Airport – 30 minutes by car.
Murcia-Corvera Airport – 1 hour by car.
A Smart Investment in the Costa Blanca
With its excellent location, fully renovated apartments, and top-tier amenities, this development is an ideal opportunity for investment, holiday living, or permanent residence. Don’t miss out on this unique chance to own a home in one of the most desirable areas of the Costa Blanca at an unbeatable price.
Contact us today for more information or to schedule a visit!
Goed nieuws voor wie in Andalusië investeert in vakantieverhuur. De nieuwe wetgeving rond toeristische verhuur brengt eindelijk meer structuur, duidelijkheid, transparantie én extra kansen voor duurzame investeringen. Meer weten? Lees het hier: Verhuren in Spanje
Met welke kosten moet ik rekening houden?
Wanneer je jouw droomwoning gevonden hebt, zorgen wij ervoor dat volgende documenten correct zijn en dat je op de hoogte bent van de voorwaarden:
• Reserveringsovereenkomst (Reserva): Een kleine aanbetaling (meestal €3.000 - €6.000) om het pand te reserveren en van de markt te halen. Deze overeenkomst geeft je exclusieve tijd om verdere juridische checks uit te voeren.
• Voorschotovereenkomst (Contrato de Arras): Dit bindende contract vereist een aanbetaling van 10% van de aankoopprijs. Het beschermt je als koper en verzekert de verkoop.
Bij de aankoop van een woning in Spanje moet je bijkomend rekening houden met deze kosten. Je ontvangt van ons een gedetailleerd overzicht van alle bijkomende kosten, zodat je niet voor verrassingen komt te staan:
• Overdrachtsbelasting (ITP): Voor bestaande woningen, meestal 7-10%.
• BTW (IVA): Voor nieuwbouw, 10% + zegelrecht (1,5%).
• Notariskosten: Variëren van € 800 - € 2.000, afhankelijk van de eigendomsprijs.
• Registratie- en advocaatkosten: Wij informeren je vooraf over de tarieven.
Als eigenaar van een woning aan de Costa del Sol heb je jaarlijks te maken met de volgende kosten:
• Gemeentelijke belastingen (IBI): Onroerendgoedbelasting die jaarlijks wordt betaald.
• Afvalheffing (Basura): Voor afvalinzameling.
• Niet-ingezeten inkomstenbelasting: Zelfs als je de woning niet verhuurt, moet je een minimale belasting betalen.
• Vermogensbelasting: Afhankelijk van de waarde van je eigendom.
Wie is mijn aanspreekpunt in Spanje?
Jouw eerste aanspreekpunt is Immo Point! Dit betekent begeleiding in het Nederlands, met een vertrouwd gezicht en duidelijke ondersteuning.
In Spanje krijg je één makelaar toegewezen die jou gedurende het hele traject begeleidt. Deze makelaar heeft toegang tot het volledige aanbod en selecteert woningen die aansluiten bij jouw wensen, waardoor je niet zelf bij verschillende kantoren hoeft aan te kloppen.
Ik wil kopen
Wat heb ik nodig om te kunnen kopen in Spanje?
Om vastgoed in Spanje te kopen, heb je een N.I.E.-nummer nodig. Dit is een fiscaal identificatienummer voor buitenlanders. Jij kan rekenen op professionele hulp bij de aanvraag van dit nummer en wij assisteren je ook bij het openen van een Spaanse bankrekening voor de betalingen.
