Exclusive Villas and Bungalows on the Costa Cálida - Design, Comfort and Privileged Location
A Project that Fuses Privacy and Community Living
Discover a new residential concept on the Costa Cálida, designed for those seeking the perfect combination of privacy, comfort and social life. This exclusive complex offers detached villas and bungalows, with access to spacious communal areas and a communal swimming pool, providing the best of both worlds: the tranquillity of a private home and the comfort of shared spaces to enjoy with friends, family and neighbours.
All homes include a parking space and storage room in the basement, guaranteeing security and convenience for residents.
Modern Design and Personalisation Options
This development offers a wide range of homes to suit different needs and lifestyles:
Ground floor bungalows with private gardens up to 122 m².
Top floor bungalows with large terraces and private solarium.
One or two-storey detached villas, with plots ranging from 201 to 356 m² and different layout and finishing options.
Each home is designed to maximise natural light, creating spacious and welcoming spaces. The master suite has been carefully conceived to guarantee privacy and comfort, completely separating the sleeping area from the bathroom, avoiding interruptions of light or noise during the night.
Quality and Sustainability in Every Detail
These homes have been built with high quality materials and equipped with sustainable technologies, such as solar panels and aerothermics, to improve energy efficiency.
Outstanding features:
Motorised blinds in bedrooms.
Armoured front door for greater security.
Pre-installation of ducted air conditioning.
Modern bathrooms with tempered glass partitions and suspended furniture with LED mirror.
Strategic Location in Los Alcázares
Situated just a few metres from the prestigious Serena Golf course and 1 km from the beaches of the Mar Menor, this complex enjoys a privileged location in Los Alcázares, one of the most promising areas of the Costa Cálida.
In addition, its easy access to the AP-7 motorway allows quick connection to other destinations in the region and facilitates access to essential services such as supermarkets, sports centres, schools and pharmacies.
Distances to Points of Interest
La Serena Golf - 1 km (2 minutes by car).
Mar Menor Beach - 1 km (2 minutes by car or 10 minutes walk).
Murcia Airport - 35 km (30 minutes by car).
Cartagena Port - 22 km (20 minutes by car).
Local shopping centre - 3 km (5 minutes by car).
A Mediterranean Lifestyle with High Profitability
This project not only represents an excellent option to enjoy the Mediterranean lifestyle, but it is also a safe investment in a growing area.
Don't miss out on this unique opportunity. Contact us today for more information and to reserve your ideal home on the Costa Cálida.
Goed nieuws voor wie in Andalusië investeert in vakantieverhuur. De nieuwe wetgeving rond toeristische verhuur brengt eindelijk meer structuur, duidelijkheid, transparantie én extra kansen voor duurzame investeringen. Meer weten? Lees het hier: Verhuren in Spanje
Met welke kosten moet ik rekening houden?
Wanneer je jouw droomwoning gevonden hebt, zorgen wij ervoor dat volgende documenten correct zijn en dat je op de hoogte bent van de voorwaarden:
• Reserveringsovereenkomst (Reserva): Een kleine aanbetaling (meestal €3.000 - €6.000) om het pand te reserveren en van de markt te halen. Deze overeenkomst geeft je exclusieve tijd om verdere juridische checks uit te voeren.
• Voorschotovereenkomst (Contrato de Arras): Dit bindende contract vereist een aanbetaling van 10% van de aankoopprijs. Het beschermt je als koper en verzekert de verkoop.
Bij de aankoop van een woning in Spanje moet je bijkomend rekening houden met deze kosten. Je ontvangt van ons een gedetailleerd overzicht van alle bijkomende kosten, zodat je niet voor verrassingen komt te staan:
• Overdrachtsbelasting (ITP): Voor bestaande woningen, meestal 7-10%.
• BTW (IVA): Voor nieuwbouw, 10% + zegelrecht (1,5%).
• Notariskosten: Variëren van € 800 - € 2.000, afhankelijk van de eigendomsprijs.
• Registratie- en advocaatkosten: Wij informeren je vooraf over de tarieven.
Als eigenaar van een woning aan de Costa del Sol heb je jaarlijks te maken met de volgende kosten:
• Gemeentelijke belastingen (IBI): Onroerendgoedbelasting die jaarlijks wordt betaald.
• Afvalheffing (Basura): Voor afvalinzameling.
• Niet-ingezeten inkomstenbelasting: Zelfs als je de woning niet verhuurt, moet je een minimale belasting betalen.
• Vermogensbelasting: Afhankelijk van de waarde van je eigendom.
Wie is mijn aanspreekpunt in Spanje?
Jouw eerste aanspreekpunt is Immo Point! Dit betekent begeleiding in het Nederlands, met een vertrouwd gezicht en duidelijke ondersteuning.
In Spanje krijg je één makelaar toegewezen die jou gedurende het hele traject begeleidt. Deze makelaar heeft toegang tot het volledige aanbod en selecteert woningen die aansluiten bij jouw wensen, waardoor je niet zelf bij verschillende kantoren hoeft aan te kloppen.
Ik wil kopen
Wat heb ik nodig om te kunnen kopen in Spanje?
Om vastgoed in Spanje te kopen, heb je een N.I.E.-nummer nodig. Dit is een fiscaal identificatienummer voor buitenlanders. Jij kan rekenen op professionele hulp bij de aanvraag van dit nummer en wij assisteren je ook bij het openen van een Spaanse bankrekening voor de betalingen.
