New Build Residential Complex in San Fulgencio
Contemporary Apartments with Exceptional Features
Discover this new residential development in San Fulgencio, offering 2 and 3-bedroom apartments designed for comfort, style, and convenience. The complex features:
Ground-floor apartments with private gardens
Penthouses with private solariums, pergolas, electrical outlets, and water points
Each property includes a private parking space, and the development boasts a communal Mediterranean-style swimming pool with an 85 m² water sheet, surrounded by beautifully landscaped gardens.
High-Quality Finishes and Modern Design
These homes are built with premium materials and modern features to ensure energy efficiency and a high standard of living:
Electric blinds in bedrooms
Double-glazed exterior carpentry with thermal break technology
Fully equipped bathrooms with vanity units, mirrors, and shower screens
LED lighting throughout the property
Pre-installed ducted air conditioning for climate control
Prime Location Close to Beaches, Golf, and Amenities
San Fulgencio is a charming Spanish town with a selection of restaurants, shops, and essential services within walking distance. Its strategic location offers quick access to some of the best attractions on the Costa Blanca:
Alicante-Elche International Airport – 30 km (30 min)
La Marina Beach – 7 km (10 min)
Guardamar del Segura – 10 km (12 min)
La Marquesa Golf Course (Ciudad Quesada) – 6 km (8 min)
Torrevieja city center – 18 km (20 min)
Shopping centers, restaurants, and leisure options – within a short drive
The Ideal Home for Coastal Living
This new development in San Fulgencio is perfect for those looking for a modern holiday home, an investment property, or a permanent residence on the Costa Blanca. With its excellent location near the beach, golf courses, and essential services, it offers a tranquil yet well-connected lifestyle.
Don’t miss the opportunity to own a brand-new home in San Fulgencio. Contact us today for more details or to schedule a visit!
Goed nieuws voor wie in Andalusië investeert in vakantieverhuur. De nieuwe wetgeving rond toeristische verhuur brengt eindelijk meer structuur, duidelijkheid, transparantie én extra kansen voor duurzame investeringen. Meer weten? Lees het hier: Verhuren in Spanje
Met welke kosten moet ik rekening houden?
Wanneer je jouw droomwoning gevonden hebt, zorgen wij ervoor dat volgende documenten correct zijn en dat je op de hoogte bent van de voorwaarden:
• Reserveringsovereenkomst (Reserva): Een kleine aanbetaling (meestal €3.000 - €6.000) om het pand te reserveren en van de markt te halen. Deze overeenkomst geeft je exclusieve tijd om verdere juridische checks uit te voeren.
• Voorschotovereenkomst (Contrato de Arras): Dit bindende contract vereist een aanbetaling van 10% van de aankoopprijs. Het beschermt je als koper en verzekert de verkoop.
Bij de aankoop van een woning in Spanje moet je bijkomend rekening houden met deze kosten. Je ontvangt van ons een gedetailleerd overzicht van alle bijkomende kosten, zodat je niet voor verrassingen komt te staan:
• Overdrachtsbelasting (ITP): Voor bestaande woningen, meestal 7-10%.
• BTW (IVA): Voor nieuwbouw, 10% + zegelrecht (1,5%).
• Notariskosten: Variëren van € 800 - € 2.000, afhankelijk van de eigendomsprijs.
• Registratie- en advocaatkosten: Wij informeren je vooraf over de tarieven.
Als eigenaar van een woning aan de Costa del Sol heb je jaarlijks te maken met de volgende kosten:
• Gemeentelijke belastingen (IBI): Onroerendgoedbelasting die jaarlijks wordt betaald.
• Afvalheffing (Basura): Voor afvalinzameling.
• Niet-ingezeten inkomstenbelasting: Zelfs als je de woning niet verhuurt, moet je een minimale belasting betalen.
• Vermogensbelasting: Afhankelijk van de waarde van je eigendom.
Wie is mijn aanspreekpunt in Spanje?
Jouw eerste aanspreekpunt is Immo Point! Dit betekent begeleiding in het Nederlands, met een vertrouwd gezicht en duidelijke ondersteuning.
In Spanje krijg je één makelaar toegewezen die jou gedurende het hele traject begeleidt. Deze makelaar heeft toegang tot het volledige aanbod en selecteert woningen die aansluiten bij jouw wensen, waardoor je niet zelf bij verschillende kantoren hoeft aan te kloppen.
Ik wil kopen
Wat heb ik nodig om te kunnen kopen in Spanje?
Om vastgoed in Spanje te kopen, heb je een N.I.E.-nummer nodig. Dit is een fiscaal identificatienummer voor buitenlanders. Jij kan rekenen op professionele hulp bij de aanvraag van dit nummer en wij assisteren je ook bij het openen van een Spaanse bankrekening voor de betalingen.
