New Build Residential Complex in Los Alcázares Near Serena Golf and the Mar Menor
Exclusive Modern Living in Costa Cálida
Discover this exceptional new build residential complex located in Los Alcázares, one of the most sought-after coastal towns on the Costa Cálida. Just 800 meters from the beach and within walking distance to the town center, this development offers an unbeatable location with access to all daily amenities, restaurants, and shops.
Set in a privileged enclave, the properties enjoy views over Serena Golf and the tranquil waters of the Mar Menor, Europe’s largest saltwater lagoon. This area is perfect for those seeking a peaceful lifestyle surrounded by nature and luxury.
Elegant Apartments with Exceptional Features
This new development consists of 30 modern homes with 2 or 3 bedrooms, designed to offer maximum comfort and style. You can choose from:
Ground floor units with private gardens
First floor apartments with spacious terraces
Penthouses with private solariums offering panoramic views
Each property includes:
Private parking space
Double-glazed windows with thermal break for energy efficiency
Pre-installed ducted air conditioning
Aerothermal hot water system
Elevator access to all floors
Communal swimming pool and landscaped gardens
All homes have been designed with high-quality finishes and a modern architectural style that blends harmoniously with the natural surroundings.
Prime Location Surrounded by Golf and the Sea
The complex enjoys a close location to Serena Golf, one of the region’s most prestigious golf courses, and is just a short walk from the calm, warm waters of the Mar Menor—perfect for swimming, sailing, paddleboarding, and other water sports year-round.
Key distances:
Beach (Mar Menor) – 0.8 km
Serena Golf – Adjacent to the development
Town centre of Los Alcázares – 1 km
Murcia Airport (Corvera) – 30 km (25 minutes by car)
Alicante Airport – 90 km (55 minutes by car)
Cartagena – 22 km
Murcia City – 40 km
Live the Coastal Golf Lifestyle
This new residential complex in Los Alcázares is ideal for permanent living, a holiday home, or a smart investment opportunity on the Costa Cálida. With the beach, golf, and all amenities within easy reach, it offers everything you need for a relaxed Mediterranean lifestyle. Contact us today for more information or to schedule a visit!
Goed nieuws voor wie in Andalusië investeert in vakantieverhuur. De nieuwe wetgeving rond toeristische verhuur brengt eindelijk meer structuur, duidelijkheid, transparantie én extra kansen voor duurzame investeringen. Meer weten? Lees het hier: Verhuren in Spanje
Met welke kosten moet ik rekening houden?
Wanneer je jouw droomwoning gevonden hebt, zorgen wij ervoor dat volgende documenten correct zijn en dat je op de hoogte bent van de voorwaarden:
• Reserveringsovereenkomst (Reserva): Een kleine aanbetaling (meestal €3.000 - €6.000) om het pand te reserveren en van de markt te halen. Deze overeenkomst geeft je exclusieve tijd om verdere juridische checks uit te voeren.
• Voorschotovereenkomst (Contrato de Arras): Dit bindende contract vereist een aanbetaling van 10% van de aankoopprijs. Het beschermt je als koper en verzekert de verkoop.
Bij de aankoop van een woning in Spanje moet je bijkomend rekening houden met deze kosten. Je ontvangt van ons een gedetailleerd overzicht van alle bijkomende kosten, zodat je niet voor verrassingen komt te staan:
• Overdrachtsbelasting (ITP): Voor bestaande woningen, meestal 7-10%.
• BTW (IVA): Voor nieuwbouw, 10% + zegelrecht (1,5%).
• Notariskosten: Variëren van € 800 - € 2.000, afhankelijk van de eigendomsprijs.
• Registratie- en advocaatkosten: Wij informeren je vooraf over de tarieven.
Als eigenaar van een woning aan de Costa del Sol heb je jaarlijks te maken met de volgende kosten:
• Gemeentelijke belastingen (IBI): Onroerendgoedbelasting die jaarlijks wordt betaald.
• Afvalheffing (Basura): Voor afvalinzameling.
• Niet-ingezeten inkomstenbelasting: Zelfs als je de woning niet verhuurt, moet je een minimale belasting betalen.
• Vermogensbelasting: Afhankelijk van de waarde van je eigendom.
Wie is mijn aanspreekpunt in Spanje?
Jouw eerste aanspreekpunt is Immo Point! Dit betekent begeleiding in het Nederlands, met een vertrouwd gezicht en duidelijke ondersteuning.
In Spanje krijg je één makelaar toegewezen die jou gedurende het hele traject begeleidt. Deze makelaar heeft toegang tot het volledige aanbod en selecteert woningen die aansluiten bij jouw wensen, waardoor je niet zelf bij verschillende kantoren hoeft aan te kloppen.
Ik wil kopen
Wat heb ik nodig om te kunnen kopen in Spanje?
Om vastgoed in Spanje te kopen, heb je een N.I.E.-nummer nodig. Dit is een fiscaal identificatienummer voor buitenlanders. Jij kan rekenen op professionele hulp bij de aanvraag van dit nummer en wij assisteren je ook bij het openen van een Spaanse bankrekening voor de betalingen.
