Newly Built Bungalows with Solarium or Garden in Pilar de la Horadada
Modern Residential Development on the Southern Costa Blanca
Located in the charming municipality of Pilar de la Horadada, this new residential development of bungalows offers a comfortable, Mediterranean lifestyle in one of the most attractive areas of the Costa Blanca. Pilar de la Horadada is known for its welcoming atmosphere, excellent climate and extensive sandy beaches such as Las Higuericas and Mil Palmeras, ideal for enjoying with the family or practising water sports.
Layout and Types of Properties
The complex consists of 28 modern bungalows available in 2 and 3 bedroom versions, distributed as follows:
Ground floors with private garden
Upper floors with private solarium and assigned storage room
Many of the properties are south-facing, ensuring excellent natural light, and offer views of the communal pool or the adjacent park.
Functional and well-equipped spaces
Each property has been designed with spacious and functional spaces:
Open-plan kitchen with large living-dining room
Built-in wardrobes
Private terrace in each unit
Parking space included
In addition, the properties feature:
Hot water via aerothermal system
Pre-installation of air conditioning
PVC exterior carpentry with double glazing and aluminium shutters
Bathroom furniture included
Communal Areas and Natural Environment
The residential complex includes a communal swimming pool surrounded by green areas, perfect for enjoying the sun and tranquillity. Just 4 km from Las Higuericas Beach, it can be easily reached on foot or by bike along the pleasant promenade that connects to the sea.
Excellent location and connectivity
The location of the residential complex allows access to all kinds of services and points of interest:
Supermarkets, shops, bars and restaurants less than 1 km away
Golf courses such as Lo Romero 6 km away
Dos Mares shopping centre 11 km away
Mil Palmeras and Torre de la Horadada beaches just 5 minutes away
Murcia (Corvera) airport 40 km away
Alicante Airport 65 km away
Your New Life in the Sun
This residential development in Pilar de la Horadada represents an excellent opportunity to enjoy Mediterranean living in a modern and well-located property.
Contact us today for more information or to arrange a viewing and take the first step towards your new home on the Costa Blanca.
Goed nieuws voor wie in Andalusië investeert in vakantieverhuur. De nieuwe wetgeving rond toeristische verhuur brengt eindelijk meer structuur, duidelijkheid, transparantie én extra kansen voor duurzame investeringen. Meer weten? Lees het hier: Verhuren in Spanje
Met welke kosten moet ik rekening houden?
Wanneer je jouw droomwoning gevonden hebt, zorgen wij ervoor dat volgende documenten correct zijn en dat je op de hoogte bent van de voorwaarden:
• Reserveringsovereenkomst (Reserva): Een kleine aanbetaling (meestal €3.000 - €6.000) om het pand te reserveren en van de markt te halen. Deze overeenkomst geeft je exclusieve tijd om verdere juridische checks uit te voeren.
• Voorschotovereenkomst (Contrato de Arras): Dit bindende contract vereist een aanbetaling van 10% van de aankoopprijs. Het beschermt je als koper en verzekert de verkoop.
Bij de aankoop van een woning in Spanje moet je bijkomend rekening houden met deze kosten. Je ontvangt van ons een gedetailleerd overzicht van alle bijkomende kosten, zodat je niet voor verrassingen komt te staan:
• Overdrachtsbelasting (ITP): Voor bestaande woningen, meestal 7-10%.
• BTW (IVA): Voor nieuwbouw, 10% + zegelrecht (1,5%).
• Notariskosten: Variëren van € 800 - € 2.000, afhankelijk van de eigendomsprijs.
• Registratie- en advocaatkosten: Wij informeren je vooraf over de tarieven.
Als eigenaar van een woning aan de Costa del Sol heb je jaarlijks te maken met de volgende kosten:
• Gemeentelijke belastingen (IBI): Onroerendgoedbelasting die jaarlijks wordt betaald.
• Afvalheffing (Basura): Voor afvalinzameling.
• Niet-ingezeten inkomstenbelasting: Zelfs als je de woning niet verhuurt, moet je een minimale belasting betalen.
• Vermogensbelasting: Afhankelijk van de waarde van je eigendom.
Wie is mijn aanspreekpunt in Spanje?
Jouw eerste aanspreekpunt is Immo Point! Dit betekent begeleiding in het Nederlands, met een vertrouwd gezicht en duidelijke ondersteuning.
In Spanje krijg je één makelaar toegewezen die jou gedurende het hele traject begeleidt. Deze makelaar heeft toegang tot het volledige aanbod en selecteert woningen die aansluiten bij jouw wensen, waardoor je niet zelf bij verschillende kantoren hoeft aan te kloppen.
Ik wil kopen
Wat heb ik nodig om te kunnen kopen in Spanje?
Om vastgoed in Spanje te kopen, heb je een N.I.E.-nummer nodig. Dit is een fiscaal identificatienummer voor buitenlanders. Jij kan rekenen op professionele hulp bij de aanvraag van dit nummer en wij assisteren je ook bij het openen van een Spaanse bankrekening voor de betalingen.
