Breeze is a spectacular project of 34 amazing apartments and penthouses, of 2,3 and 4 bedrooms, in a perfect location, for you to enjoy the Mediterranean lifestyle.
It is currently under construction, progressing with the same care and detail that define each of its corners. Delivery is scheduled for the third quarter of 2025, at which time this Mediterranean dream will be ready to welcome its first residents, opening its doors to a life full of light, comfort and exclusivity in the heart of the Costa del Sol.
Located in the upper side of Guadalmina Golf, in Marbella, one of the most spectacular spots in Costa del Sol, with more than 70 golf courses, 300 days of sunshine a year, an average annual temperature of 20 degrees and very close to cultural spaces, sports, beaches, leisure, shopping, and gastronomy.
Breeze is located in one of the most privileged areas in Costa del Sol, Guadalmina Golf, a jewel itself within Marbella, recognized and appreciated by both local and foreign clients. This exclusive residential area satisfies the requirements of the most demanding customers: an 18-hole golf course at your doorstep, shops, supermarkets and a shopping center with a multitude of restaurants and tapas bars.
In addition, this magnificent project is located within a short distance from San Pedro de Alcántara, in Marbella, a beautiful fishing village that in recent times has become the fashionable place, with its beautiful boulevard where nightlife bustles with restaurants of the most varied and delicious international cuisine, as well as the beautiful promenade and the wide beaches of fine sand in the area, without forgetting the famous marina of Puerto Banús, which is only 10 minutes away by car.
Every home at Breeze Marbella has been designed to ensure wellbeing and enjoy ease and elegance offered by its large windows, its fabulous terraces and views of the Guadalmina golf course. The modern design and the avant-garde architecture offers open and bright spaces, to enjoy and relax in one of the most privileged spots in the world.
The kitchens have been superbly equipped with top-of-the-line appliances. In addition, we offer you the possibility to customize your kitchen to your liking, with a wide variety of possibilities, styles and Premium finishes.
In Breeze Marbella you will have at your disposal everything you require for a comfortable living, rest in a peaceful and safe environment and enjoying special moments with your family and friends.
The urbanization will have pleasant communal spaces such as a swimming pool, landscaped gardens, Co-Working space and fitness area. The complex, which will be completely gated, will also have permanent surveillance cameras and concierge service.
BREEZE Marbella… Welcome to your New Home!
Goed nieuws voor wie in Andalusië investeert in vakantieverhuur. De nieuwe wetgeving rond toeristische verhuur brengt eindelijk meer structuur, duidelijkheid, transparantie én extra kansen voor duurzame investeringen. Meer weten? Lees het hier: Verhuren in Spanje
Met welke kosten moet ik rekening houden?
Wanneer je jouw droomwoning gevonden hebt, zorgen wij ervoor dat volgende documenten correct zijn en dat je op de hoogte bent van de voorwaarden:
• Reserveringsovereenkomst (Reserva): Een kleine aanbetaling (meestal €3.000 - €6.000) om het pand te reserveren en van de markt te halen. Deze overeenkomst geeft je exclusieve tijd om verdere juridische checks uit te voeren.
• Voorschotovereenkomst (Contrato de Arras): Dit bindende contract vereist een aanbetaling van 10% van de aankoopprijs. Het beschermt je als koper en verzekert de verkoop.
Bij de aankoop van een woning in Spanje moet je bijkomend rekening houden met deze kosten. Je ontvangt van ons een gedetailleerd overzicht van alle bijkomende kosten, zodat je niet voor verrassingen komt te staan:
• Overdrachtsbelasting (ITP): Voor bestaande woningen, meestal 7-10%.
• BTW (IVA): Voor nieuwbouw, 10% + zegelrecht (1,5%).
• Notariskosten: Variëren van € 800 - € 2.000, afhankelijk van de eigendomsprijs.
• Registratie- en advocaatkosten: Wij informeren je vooraf over de tarieven.
Als eigenaar van een woning aan de Costa del Sol heb je jaarlijks te maken met de volgende kosten:
• Gemeentelijke belastingen (IBI): Onroerendgoedbelasting die jaarlijks wordt betaald.
• Afvalheffing (Basura): Voor afvalinzameling.
• Niet-ingezeten inkomstenbelasting: Zelfs als je de woning niet verhuurt, moet je een minimale belasting betalen.
• Vermogensbelasting: Afhankelijk van de waarde van je eigendom.
Wie is mijn aanspreekpunt in Spanje?
Jouw eerste aanspreekpunt is Immo Point! Dit betekent begeleiding in het Nederlands, met een vertrouwd gezicht en duidelijke ondersteuning.
In Spanje krijg je één makelaar toegewezen die jou gedurende het hele traject begeleidt. Deze makelaar heeft toegang tot het volledige aanbod en selecteert woningen die aansluiten bij jouw wensen, waardoor je niet zelf bij verschillende kantoren hoeft aan te kloppen.
Ik wil kopen
Wat heb ik nodig om te kunnen kopen in Spanje?
Om vastgoed in Spanje te kopen, heb je een N.I.E.-nummer nodig. Dit is een fiscaal identificatienummer voor buitenlanders. Jij kan rekenen op professionele hulp bij de aanvraag van dit nummer en wij assisteren je ook bij het openen van een Spaanse bankrekening voor de betalingen.
