Villa te Nueva Andalucia

29660 Nueva Andalucia

Toon alle info Contacteer ons

7 badkamer(s)

7 slaapkamer(s)

1174 m² bew. opp.

1793 m² grondopp.

€ 5.995.000

Fantastic villa for sale overlooking Las Brisas and the iconic La Concha mountain. This is one of the largest properties built in Nueva Andalucia and comprises: Ground floor: Spacious entrance hall leading to a large, fully fitted kitchen and dining room with access to a dining terrace and views to Las Brisas golf. Adjoining utility room with stairs to staff apartment in the basement. Spacious living room with fireplace and access to a spacious terrace overlooking the garden, pool and las brisas golf. Master bedroom with separate dressing room and bathroom. A glass lift from the ground floor connects to the upper and lower floors. Upper floor: Reached by the glass lift, the upper floor features a huge additional living and dining area with a bar incorporated and an enormous lounge terrace. Perfect for entertaining or for use as an office. Lower Floor: Reached by stairs or the lift, the lower floor comprises a cinema room plus 4 very generous bedroom suites, all with access to the garden and one with its own living room. Also on this floor is a separate gym. Basement level: Featuring a state-of-the-art bodega with a dining area, two staff apartments, utility room, storage room and garage for at least 6 cars, Garden level: The garden has a large flat area of lawn, a large swimming pool and chiringuito with kitchen and dining room.

Villa te Nueva Andalucia intro picture 1

Bekijk alle foto's

Villa te Nueva Andalucia intro picture 2

Bekijk alle foto's

Villa te Nueva Andalucia intro picture 3

Bekijk alle foto's

Villa te Nueva Andalucia intro picture 4

Bekijk alle foto's

Contacteer uw makelaar

Ik ben Christian Missotten, jouw makelaar voor dit huis te Nueva Andalucia, waarmee kan ik u helpen?

hola@immopoint.es | +32 475 98 11 44

Meer info Afspraak maken

Contacteer uw makelaar

Ik ben Christian Missotten, jouw makelaar voor dit huis te Nueva Andalucia, waarmee kan ik u helpen?

hola@immopoint.es
+32 475 98 11 44

Contacteer ons

Ik ga akkoord met de privacy policy en disclaimer van Immo Point.

Overige details

Algemene info +

Referentie nr.

211522

Prijs

€ 5.995.000

Adres

29660 Nueva Andalucia

Oppervlakte grond

1793m²

Bewoonbare oppervlakte

1174m²

Indeling / ruimtes +

Slaapkamers

Badkamers

Terras

Energie +

EPC waarde

In aanvraag

EPC unieke code

In aanvraag

Voorzieningen +

Amenities near

Air conditioning

Fully furnished

Fully fitted kitchen

Marble floors

Satellite TV

Basement

Gym

Alarm

Double glazing

Barbeque

Guest toilet

Private terrace

Living room

Separate apartment

Country view

Mountain view

Golf view

Automatic irrigation system

Laundry room

Internet - Wi-Fi

Covered terrace

Fitted wardrobes

Lift

Garden view

Pool view

Panoramic view

Cinema room

Wine Cellar

Close to sea / beach

Close to golf

Uncovered terrace

Glass Doors

Separate dining room

Excellent condition

Urban view

Close to shops

Close to town

Close to port

Close to schools

Guest apartment

Inside Golf Resort

Office room

Vaak gestelde vragen

Algemene info

Kan ik mijn eigendom ook verhuren? pijl

Jazeker!

Goed nieuws voor wie in Andalusië investeert in vakantieverhuur. De nieuwe wetgeving rond toeristische verhuur brengt eindelijk meer structuur, duidelijkheid, transparantie én extra kansen voor duurzame investeringen. Meer weten? Lees het hier: Verhuren in Spanje

Met welke kosten moet ik rekening houden? pijl

Wanneer je jouw droomwoning gevonden hebt, zorgen wij ervoor dat volgende documenten correct zijn en dat je op de hoogte bent van de voorwaarden:

• Reserveringsovereenkomst (Reserva): Een kleine aanbetaling (meestal €3.000 - €6.000) om het pand te reserveren en van de markt te halen. Deze overeenkomst geeft je exclusieve tijd om verdere juridische checks uit te voeren.
• Voorschotovereenkomst (Contrato de Arras): Dit bindende contract vereist een aanbetaling van 10% van de aankoopprijs. Het beschermt je als koper en verzekert de verkoop.

Bij de aankoop van een woning in Spanje moet je bijkomend rekening houden met deze kosten. Je ontvangt van ons een gedetailleerd overzicht van alle bijkomende kosten, zodat je niet voor verrassingen komt te staan:

• Overdrachtsbelasting (ITP): Voor bestaande woningen, meestal 7-10%.
• BTW (IVA): Voor nieuwbouw, 10% + zegelrecht (1,5%).
• Notariskosten: Variëren van € 800 - € 2.000, afhankelijk van de eigendomsprijs.
• Registratie- en advocaatkosten: Wij informeren je vooraf over de tarieven.

Als eigenaar van een woning aan de Costa del Sol heb je jaarlijks te maken met de volgende kosten:

• Gemeentelijke belastingen (IBI): Onroerendgoedbelasting die jaarlijks wordt betaald.
• Afvalheffing (Basura): Voor afvalinzameling.
• Niet-ingezeten inkomstenbelasting: Zelfs als je de woning niet verhuurt, moet je een minimale belasting betalen.
• Vermogensbelasting: Afhankelijk van de waarde van je eigendom.

Wie is mijn aanspreekpunt in Spanje? pijl

Jouw eerste aanspreekpunt is Immo Point! Dit betekent begeleiding in het Nederlands, met een vertrouwd gezicht en duidelijke ondersteuning.
In Spanje krijg je één makelaar toegewezen die jou gedurende het hele traject begeleidt. Deze makelaar heeft toegang tot het volledige aanbod en selecteert woningen die aansluiten bij jouw wensen, waardoor je niet zelf bij verschillende kantoren hoeft aan te kloppen.

Ik wil kopen

Wat heb ik nodig om te kunnen kopen in Spanje? pijl

Om vastgoed in Spanje te kopen, heb je een N.I.E.-nummer nodig. Dit is een fiscaal identificatienummer voor buitenlanders. Jij kan rekenen op professionele hulp bij de aanvraag van dit nummer en wij assisteren je ook bij het openen van een Spaanse bankrekening voor de betalingen.