Located in the heart of the Costa del Sol, Alura Living Casares Costa is a development designed for those who seek to live each day to the fullest. This exclusive residential complex of 99 apartments, ground floors with spacious gardens, and penthouses with large solariums of 2 and 3 bedrooms adapts to the different stages of life for those who wish to enjoy the authentic Mediterranean lifestyle. For this reason, Alura Living Casares Costa is that place where you will always feel that everything fits perfectly.
Its contemporary architecture blends harmoniously with the surroundings through bright spaces, large terraces, and private gardens, protecting the privacy and tranquility of its residents thanks to its low building density.
The architecture merges with the natural environment to offer you a home that breathes harmony. The kitchen and living room are integrated into an open space to make the most of your home, allowing for versatile and flexible spaces to fill with life alongside your loved ones. The kitchen, Italian-style and equipped with complete furnishings and high-end appliances, combines functionality and elegance, becoming the heart of the home; while the living room opens to the outside through large windows that frame the surrounding landscape, allowing natural light and sea views to become part of the interior design, enhancing the sense of well-being.
The most intimate spaces of your future home invite relaxation with an atmosphere that combines warmth and sophistication. In the bedrooms, the mix of soft textures and impeccable finishes, together with large windows that fill each room with natural light, inspire calm and comfortable simplicity. Likewise, the bathrooms feature a cutting-edge and elegant design with high-quality porcelain sanitary ware, suspended furniture, and modern designer faucets.
Alura Living Casares Costa is the perfect place to enhance your internal and external well-being. Make the most of the outdoors with two swimming pools, one for adults and one for children, surrounded by carefully designed gardens. The experience is completed by a cozy chill-out area with a barbecue zone, ideal for relaxing or sharing good times in company. The perfect place to unwind under the Mediterranean sun or enjoy with friends and family in the summer!
At Alura Living Casares Costa, you will enjoy the pleasure of taking care of yourself. You will have at your disposal an outdoor calisthenics circuit and an indoor gym equipped with the latest technology. In addition, you can practice cardio and strength exercises, or relax your body and mind by doing yoga. And if you are looking to eliminate toxins and achieve deep relaxation, there is nothing like unwinding in the Hammam or sauna.
Alura Living is close to Casares Costa Golf, which offers a world-class leisure experience at your doorstep. The complex features an exciting 9-hole golf course, restaurant, golf academy, gym, and beauty salon, as well as an 18-hole FootGolf course for family enjoyment.
Alura Living Casares Costa is not just your future home, it is the place where you belong.
Goed nieuws voor wie in Andalusië investeert in vakantieverhuur. De nieuwe wetgeving rond toeristische verhuur brengt eindelijk meer structuur, duidelijkheid, transparantie én extra kansen voor duurzame investeringen. Meer weten? Lees het hier: Verhuren in Spanje
Met welke kosten moet ik rekening houden?
Wanneer je jouw droomwoning gevonden hebt, zorgen wij ervoor dat volgende documenten correct zijn en dat je op de hoogte bent van de voorwaarden:
• Reserveringsovereenkomst (Reserva): Een kleine aanbetaling (meestal €3.000 - €6.000) om het pand te reserveren en van de markt te halen. Deze overeenkomst geeft je exclusieve tijd om verdere juridische checks uit te voeren.
• Voorschotovereenkomst (Contrato de Arras): Dit bindende contract vereist een aanbetaling van 10% van de aankoopprijs. Het beschermt je als koper en verzekert de verkoop.
Bij de aankoop van een woning in Spanje moet je bijkomend rekening houden met deze kosten. Je ontvangt van ons een gedetailleerd overzicht van alle bijkomende kosten, zodat je niet voor verrassingen komt te staan:
• Overdrachtsbelasting (ITP): Voor bestaande woningen, meestal 7-10%.
• BTW (IVA): Voor nieuwbouw, 10% + zegelrecht (1,5%).
• Notariskosten: Variëren van € 800 - € 2.000, afhankelijk van de eigendomsprijs.
• Registratie- en advocaatkosten: Wij informeren je vooraf over de tarieven.
Als eigenaar van een woning aan de Costa del Sol heb je jaarlijks te maken met de volgende kosten:
• Gemeentelijke belastingen (IBI): Onroerendgoedbelasting die jaarlijks wordt betaald.
• Afvalheffing (Basura): Voor afvalinzameling.
• Niet-ingezeten inkomstenbelasting: Zelfs als je de woning niet verhuurt, moet je een minimale belasting betalen.
• Vermogensbelasting: Afhankelijk van de waarde van je eigendom.
Wie is mijn aanspreekpunt in Spanje?
Jouw eerste aanspreekpunt is Immo Point! Dit betekent begeleiding in het Nederlands, met een vertrouwd gezicht en duidelijke ondersteuning.
In Spanje krijg je één makelaar toegewezen die jou gedurende het hele traject begeleidt. Deze makelaar heeft toegang tot het volledige aanbod en selecteert woningen die aansluiten bij jouw wensen, waardoor je niet zelf bij verschillende kantoren hoeft aan te kloppen.
Ik wil kopen
Wat heb ik nodig om te kunnen kopen in Spanje?
Om vastgoed in Spanje te kopen, heb je een N.I.E.-nummer nodig. Dit is een fiscaal identificatienummer voor buitenlanders. Jij kan rekenen op professionele hulp bij de aanvraag van dit nummer en wij assisteren je ook bij het openen van een Spaanse bankrekening voor de betalingen.
