Ground Floor Duplex te Marbella East

Marbella East

Toon alle info Contacteer ons

2 badkamer(s)

2 slaapkamer(s)

118.16 m² bew. opp.

€ 795.000

This stunning brand new 2-bedroom ground floor duplex apartment enjoys a privileged elevated location in the beautiful Río Real area just a few minutes east of Marbella town. Located next to the exclusive new Four Seasons resort, this new development, is attractive in location, design and facilities. Within a few minutes's drive to the beach, the apartment complex enjoys breathtaking sea views across the bay of Marbella and across to the coastline of Africa, along with views of the beautiful tree-lined golf course. The architecture manages to combine contemporary and classic elements to great effect. With just 16 properties in total, each unique in design, the building is a multi-level masterpiece, maximizing the views while filling the homes with natural light. The stylish duplex comprises open-plan living and dining space, fully-fitted kitchen, and 2 stylish bedrooms with on trend en-suite bathrooms. Complete with air-conditioning, underfloor heating and home-automation, this home is designed for energy efficiency, and is perfectly adapted to modern Mediterranean living. Taking inspiration from andalusian architecture, the bright white complex is surrounded with beautiful landscaped gardens, with superb communal facilities, including 2 gorgeous swimming pools, one indoors, along with spa area, gymnasium, meditation room and co-working area. The Rio Real neighbourhood is a very desirable place to reside, thanks to its proximity to both the town of Marbella and the beach, it is also neighbouring the soon to be complete Four Seasons Hotel & Resort. With gorgeous golf and sea views, this complex is a must-see.

Ground Floor Duplex te Marbella East intro picture 1

Bekijk alle foto's

Ground Floor Duplex te Marbella East intro picture 2

Bekijk alle foto's

Ground Floor Duplex te Marbella East intro picture 3

Bekijk alle foto's

Ground Floor Duplex te Marbella East intro picture 4

Bekijk alle foto's

Contacteer uw makelaar

Ik ben Christian Missotten, jouw makelaar voor dit appartement te Marbella East, waarmee kan ik u helpen?

hola@immopoint.es | +32 475 98 11 44

Meer info Afspraak maken

Contacteer uw makelaar

Ik ben Christian Missotten, jouw makelaar voor dit appartement te Marbella East, waarmee kan ik u helpen?

hola@immopoint.es
+32 475 98 11 44

Contacteer ons

Ik ga akkoord met de privacy policy en disclaimer van Immo Point.

Overige details

Algemene info +

Referentie nr.

385126

Prijs

€ 795.000

Adres

Marbella East

Verdieping

Gelijkvloers

Staat

Nieuw

Bewoonbare oppervlakte

118.16m²

Indeling / ruimtes +

Slaapkamers

Badkamers

Energie +

E-peil

In aanvraag

Voorzieningen +

Mountainside

Amenities near

Air conditioning

Fully fitted kitchen

Utility room

Fireplace

Guest room

Gym

Security entrance

Double glazing

Brand new

Dining room

Living room

Sea view

Mountain view

Golf view

Heated pool

Home automation system

Covered terrace

Electric blinds

Fitted wardrobes

Gated community

Garden view

Underfloor heating (bathrooms)

Close to sea / beach

Close to golf

Uncovered terrace

Glass Doors

Optional furniture

SPA

Close to shops

Close to town

Porcelain floors

Vaak gestelde vragen

Algemene info

Kan ik mijn eigendom ook verhuren? pijl

Jazeker!

Goed nieuws voor wie in Andalusië investeert in vakantieverhuur. De nieuwe wetgeving rond toeristische verhuur brengt eindelijk meer structuur, duidelijkheid, transparantie én extra kansen voor duurzame investeringen. Meer weten? Lees het hier: Verhuren in Spanje

Met welke kosten moet ik rekening houden? pijl

Wanneer je jouw droomwoning gevonden hebt, zorgen wij ervoor dat volgende documenten correct zijn en dat je op de hoogte bent van de voorwaarden:

• Reserveringsovereenkomst (Reserva): Een kleine aanbetaling (meestal €3.000 - €6.000) om het pand te reserveren en van de markt te halen. Deze overeenkomst geeft je exclusieve tijd om verdere juridische checks uit te voeren.
• Voorschotovereenkomst (Contrato de Arras): Dit bindende contract vereist een aanbetaling van 10% van de aankoopprijs. Het beschermt je als koper en verzekert de verkoop.

Bij de aankoop van een woning in Spanje moet je bijkomend rekening houden met deze kosten. Je ontvangt van ons een gedetailleerd overzicht van alle bijkomende kosten, zodat je niet voor verrassingen komt te staan:

• Overdrachtsbelasting (ITP): Voor bestaande woningen, meestal 7-10%.
• BTW (IVA): Voor nieuwbouw, 10% + zegelrecht (1,5%).
• Notariskosten: Variëren van € 800 - € 2.000, afhankelijk van de eigendomsprijs.
• Registratie- en advocaatkosten: Wij informeren je vooraf over de tarieven.

Als eigenaar van een woning aan de Costa del Sol heb je jaarlijks te maken met de volgende kosten:

• Gemeentelijke belastingen (IBI): Onroerendgoedbelasting die jaarlijks wordt betaald.
• Afvalheffing (Basura): Voor afvalinzameling.
• Niet-ingezeten inkomstenbelasting: Zelfs als je de woning niet verhuurt, moet je een minimale belasting betalen.
• Vermogensbelasting: Afhankelijk van de waarde van je eigendom.

Wie is mijn aanspreekpunt in Spanje? pijl

Jouw eerste aanspreekpunt is Immo Point! Dit betekent begeleiding in het Nederlands, met een vertrouwd gezicht en duidelijke ondersteuning.
In Spanje krijg je één makelaar toegewezen die jou gedurende het hele traject begeleidt. Deze makelaar heeft toegang tot het volledige aanbod en selecteert woningen die aansluiten bij jouw wensen, waardoor je niet zelf bij verschillende kantoren hoeft aan te kloppen.

Ik wil kopen

Wat heb ik nodig om te kunnen kopen in Spanje? pijl

Om vastgoed in Spanje te kopen, heb je een N.I.E.-nummer nodig. Dit is een fiscaal identificatienummer voor buitenlanders. Jij kan rekenen op professionele hulp bij de aanvraag van dit nummer en wij assisteren je ook bij het openen van een Spaanse bankrekening voor de betalingen.