Apartment te Marbella - Puerto Banus

Marbella - Puerto Banus

Toon alle info Contacteer ons

3 badkamer(s)

3 slaapkamer(s)

149 m² bew. opp.

€ 2.950.000

Een elegant, modern appartement met een prachtig panoramisch uitzicht op de Middellandse Zee en de haven, gelegen in de prestigieuze jachthaven Puerto Banús. In Puerto Banús, ervaring verfijnde kustleven omgeven door designer boetieks, gerenommeerde restaurants, en een uitzonderlijk scala aan recreatieve activiteiten, allemaal ingesteld tegen Marbella's gerenommeerde klimaat. Na een recente renovatie is elke ruimte zorgvuldig geoptimaliseerd tot zijn volledige potentieel, zodat de uitstekende zee- en jachthavenzichten in het hele huis centraal blijven staan. De renovatie is voltooid met hoogwaardige materialen, aangevuld met een verfijnd, modern ontwerp. De accommodatie beschikt over hoogwaardige specificaties, waaronder een open woonkamer met amandelhouten panelen en geïntegreerde LED-verlichting, die direct op een privé terras met uitzicht op de jachthaven stroomt. De moderne keuken is volledig uitgerust met top-of-the-line Gaggenau apparaten, terwijl het appartement beschikt over drie luxe slaapkamers, elk met een eigen badkamer. Een echt uitzonderlijke residentie die het allerbeste van Marbella voor uw deur plaatst. Neem contact met ons op voor meer informatie of voor een privé bezichtiging.

Apartment te Marbella - Puerto Banus intro picture 1

Bekijk alle foto's

Apartment te Marbella - Puerto Banus intro picture 2

Bekijk alle foto's

Apartment te Marbella - Puerto Banus intro picture 3

Bekijk alle foto's

Apartment te Marbella - Puerto Banus intro picture 4

Bekijk alle foto's

Meer informatie

Ik ben Christian Missotten, jouw contactpersoon voor dit pand, waarmee kan ik je helpen?

hola@immopoint.es | +32 475 98 11 44

Meer info Afspraak maken

Meer informatie

Ik ben Christian Missotten, jouw contactpersoon voor dit pand, waarmee kan ik je helpen?

hola@immopoint.es
+32 475 98 11 44

Contacteer ons

Ik ga akoord met de privacy policy en disclaimer van Immo Point.

Overige details

Algemene info +

Referentie nr.

458897

Prijs

€ 2.950.000

Adres

Marbella - Puerto Banus

Verdieping

Gelijkvloers

Bewoonbare oppervlakte

149m²

Indeling / ruimtes +

Slaapkamers

Badkamers

Voorzieningen +

Amenities near

Transport near

Air conditioning

Fully furnished

Fully fitted kitchen

Marble floors

Satellite TV

Guest room

Alarm

Security entrance

Double glazing

Video entrance

Dining room

Security service 24h

Private terrace

Kitchen equipped

Living room

Sea view

Mountain view

Underfloor heating (throughout)

Security shutters

Smart home system

Internet - Wi-Fi

Electric blinds

Lift

Panoramic view

Street view

Close to children playground

Close to sea / beach

Glass Doors

Open plan kitchen

Balcony

Excellent condition

Good condition

Recently Renovated / Refurbished

Close to shops

Close to town

Close to port

Close to schools

Surveillance cameras

Marina view

Pets allowed

Individual A/C units

Internet - Fibre optic

Vaak gestelde vragen

Algemene info

Kan ik mijn eigendom ook verhuren? pijl

Jazeker!

Goed nieuws voor wie in Andalusië investeert in vakantieverhuur. De nieuwe wetgeving rond toeristische verhuur brengt eindelijk meer structuur, duidelijkheid, transparantie én extra kansen voor duurzame investeringen. Meer weten? Lees het hier: Verhuren in Spanje

Met welke kosten moet ik rekening houden? pijl

Wanneer je jouw droomwoning gevonden hebt, zorgen wij ervoor dat volgende documenten correct zijn en dat je op de hoogte bent van de voorwaarden:

• Reserveringsovereenkomst (Reserva): Een kleine aanbetaling (meestal €3.000 - €6.000) om het pand te reserveren en van de markt te halen. Deze overeenkomst geeft je exclusieve tijd om verdere juridische checks uit te voeren.
• Voorschotovereenkomst (Contrato de Arras): Dit bindende contract vereist een aanbetaling van 10% van de aankoopprijs. Het beschermt je als koper en verzekert de verkoop.

Bij de aankoop van een woning in Spanje moet je bijkomend rekening houden met deze kosten. Je ontvangt van ons een gedetailleerd overzicht van alle bijkomende kosten, zodat je niet voor verrassingen komt te staan:

• Overdrachtsbelasting (ITP): Voor bestaande woningen, meestal 7-10%.
• BTW (IVA): Voor nieuwbouw, 10% + zegelrecht (1,5%).
• Notariskosten: Variëren van € 800 - € 2.000, afhankelijk van de eigendomsprijs.
• Registratie- en advocaatkosten: Wij informeren je vooraf over de tarieven.

Als eigenaar van een woning aan de Costa del Sol heb je jaarlijks te maken met de volgende kosten:

• Gemeentelijke belastingen (IBI): Onroerendgoedbelasting die jaarlijks wordt betaald.
• Afvalheffing (Basura): Voor afvalinzameling.
• Niet-ingezeten inkomstenbelasting: Zelfs als je de woning niet verhuurt, moet je een minimale belasting betalen.
• Vermogensbelasting: Afhankelijk van de waarde van je eigendom.

Wie is mijn aanspreekpunt in Spanje? pijl

Jouw eerste aanspreekpunt is Immo Point! Dit betekent begeleiding in het Nederlands, met een vertrouwd gezicht en duidelijke ondersteuning.
In Spanje krijg je één makelaar toegewezen die jou gedurende het hele traject begeleidt. Deze makelaar heeft toegang tot het volledige aanbod en selecteert woningen die aansluiten bij jouw wensen, waardoor je niet zelf bij verschillende kantoren hoeft aan te kloppen.

Ik wil kopen

Wat heb ik nodig om te kunnen kopen in Spanje? pijl

Om vastgoed in Spanje te kopen, heb je een N.I.E.-nummer nodig. Dit is een fiscaal identificatienummer voor buitenlanders. Jij kan rekenen op professionele hulp bij de aanvraag van dit nummer en wij assisteren je ook bij het openen van een Spaanse bankrekening voor de betalingen.