Villa te Sotogrande

Sotogrande

Toon alle info Contacteer ons

6 badkamer(s)

6 slaapkamer(s)

592 m² bew. opp.

4274 m² grondopp.

€ 2.780.000

Deze villa in koloniale stijl bevindt zich op een privéperceel in een rustige doodlopende straat in de B-zone van Sotogrande Costa. Met zijn op het zuiden gerichte oriëntatie geniet deze woning de hele dag van overvloedig natuurlijk licht. Bij het betreden van de villa wordt u verwelkomd door een grote entreehal. De hoofdwoonruimte is uitzonderlijk ruim, met een open haard en directe toegang tot de met Iroko-hout bedekte terrassen die uitkijken op de zorgvuldig aangelegde tuinen en groenzones. De volledig ingerichte keuken met een ontbijthoek is perfect voor het bereiden van maaltijden en het genieten van informele diners. Een aparte wasruimte en een gasten-wc bieden extra gemak. Het hoofdniveau van de villa omvat ook drie slaapkamers en drie badkamers, inclusief de master suite met een apart kantoor. Als u afdaalt naar het lagere niveau, vindt u nog twee slaapkamers met badkamers, een tweede woonruimte die momenteel wordt gebruikt als speelkamer, een wijnkelder en een kantoor met dubbele hoogte. Naast de hoofdvilla is er een charmant gastenverblijf met één slaapkamer, een woonkamer, een kitchenette en een badkamer. Dit gastenverblijf biedt een privé en comfortabele ruimte voor bezoekers. Het buitengebied van het pand is even indrukwekkend. Een privézwembad, jacuzzi, sauna en persoonlijke strandbar (chiringuito). Voor golfliefhebbers is er een privé putting green om uw swing te oefenen. Andere kenmerken zijn vloerverwarming, dubbele beglazing en een alarmsysteem voor extra veiligheid.

Bekijk alle foto's

Bekijk alle foto's

Bekijk alle foto's

Bekijk alle foto's

Contacteer uw makelaar

Ik ben Christian Missotten, jouw makelaar voor dit huis te Sotogrande, waarmee kan ik u helpen?

hola@immopoint.es | +32 475 98 11 44

Meer info Afspraak maken

Contacteer uw makelaar

Ik ben Christian Missotten, jouw makelaar voor dit huis te Sotogrande, waarmee kan ik u helpen?

hola@immopoint.es
+32 475 98 11 44

Contacteer ons

Ik ga akkoord met de privacy policy en disclaimer van Immo Point.

Overige details

Algemene info +

Referentie nr.

512707

Prijs

€ 2.780.000

Adres

Sotogrande

Oppervlakte grond

4274m²

Bewoonbare oppervlakte

592m²

Indeling / ruimtes +

Slaapkamers

Badkamers

Terras

Voorzieningen +

Amenities near

Fireplace

Jacuzzi

Sauna

Alarm

Double glazing

Barbecue

Security service 24h

Guest toilet

Mountain view

Underfloor heating (throughout)

Covered terrace

Garden view

Close to sea / beach

Close to golf

Close to shops

Close to schools

Guest apartment

Partial sea views

Vaak gestelde vragen

Algemene info

Kan ik mijn eigendom ook verhuren? pijl

Jazeker!

Goed nieuws voor wie in Andalusië investeert in vakantieverhuur. De nieuwe wetgeving rond toeristische verhuur brengt eindelijk meer structuur, duidelijkheid, transparantie én extra kansen voor duurzame investeringen. Meer weten? Lees het hier: Verhuren in Spanje

Met welke kosten moet ik rekening houden? pijl

Wanneer je jouw droomwoning gevonden hebt, zorgen wij ervoor dat volgende documenten correct zijn en dat je op de hoogte bent van de voorwaarden:

• Reserveringsovereenkomst (Reserva): Een kleine aanbetaling (meestal €3.000 - €6.000) om het pand te reserveren en van de markt te halen. Deze overeenkomst geeft je exclusieve tijd om verdere juridische checks uit te voeren.
• Voorschotovereenkomst (Contrato de Arras): Dit bindende contract vereist een aanbetaling van 10% van de aankoopprijs. Het beschermt je als koper en verzekert de verkoop.

Bij de aankoop van een woning in Spanje moet je bijkomend rekening houden met deze kosten. Je ontvangt van ons een gedetailleerd overzicht van alle bijkomende kosten, zodat je niet voor verrassingen komt te staan:

• Overdrachtsbelasting (ITP): Voor bestaande woningen, meestal 7-10%.
• BTW (IVA): Voor nieuwbouw, 10% + zegelrecht (1,5%).
• Notariskosten: Variëren van € 800 - € 2.000, afhankelijk van de eigendomsprijs.
• Registratie- en advocaatkosten: Wij informeren je vooraf over de tarieven.

Als eigenaar van een woning aan de Costa del Sol heb je jaarlijks te maken met de volgende kosten:

• Gemeentelijke belastingen (IBI): Onroerendgoedbelasting die jaarlijks wordt betaald.
• Afvalheffing (Basura): Voor afvalinzameling.
• Niet-ingezeten inkomstenbelasting: Zelfs als je de woning niet verhuurt, moet je een minimale belasting betalen.
• Vermogensbelasting: Afhankelijk van de waarde van je eigendom.

Wie is mijn aanspreekpunt in Spanje? pijl

Jouw eerste aanspreekpunt is Immo Point! Dit betekent begeleiding in het Nederlands, met een vertrouwd gezicht en duidelijke ondersteuning.
In Spanje krijg je één makelaar toegewezen die jou gedurende het hele traject begeleidt. Deze makelaar heeft toegang tot het volledige aanbod en selecteert woningen die aansluiten bij jouw wensen, waardoor je niet zelf bij verschillende kantoren hoeft aan te kloppen.

Ik wil kopen

Wat heb ik nodig om te kunnen kopen in Spanje? pijl

Om vastgoed in Spanje te kopen, heb je een N.I.E.-nummer nodig. Dit is een fiscaal identificatienummer voor buitenlanders. Jij kan rekenen op professionele hulp bij de aanvraag van dit nummer en wij assisteren je ook bij het openen van een Spaanse bankrekening voor de betalingen.