Villa te Estepona

29680 Estepona

Toon alle info Contacteer ons

3 badkamer(s)

4 slaapkamer(s)

342.5 m² bew. opp.

1055 m² grondopp.

€ 1.370.000

This refurbished villa, situated in the prestigious area of Puerto Romano, Estepona East, presents an exceptional opportunity for those seeking quiet living on the Costa del Sol. Set on a generous plot of 1,055m² and boasting 237m² of beautifully designed interior space, the property offers both privacy and stunning panoramic sea, mountain, country, garden, and pool views. The villa features four spacious bedrooms and three en-suite bathrooms, in addition to a guest toilet, making it ideal for families or those who enjoy entertaining guests. The interior is immaculately finished, with marble floors, underfloor heating throughout (including the bathrooms), air conditioning, and double glazing ensuring comfort and efficiency year-round. The fully fitted kitchen is complemented by a utility and laundry room, while the dining room and living room with a fireplace offer inviting spaces to relax and entertain. Fitted wardrobes, a storage room, and a water tank add further convenience, and the villa's excellent condition is evident throughout, having been renovated to high standards. Outdoor living is equally impressive, with expansive terraces totalling 105m²—both covered and uncovered—perfect for alfresco dining or taking in the breathtaking views. The mature, automatically irrigated gardens with various fruit trees surround a private swimming pool, and a barbecue area provides additional entertaining options. The property also includes a private garage and ample parking. Security is prioritised with an alarm system and window bars. Additional highlights include a separate guest apartment for visitors, a sauna for relaxation, and a prime mountainside location that offers tranquillity while being within easy reach of Estepona’s amenities. This villa at Puerto Romano promises a lifestyle of comfort, privacy, and stunning vistas, making it a remarkable offering in one of Estepona's finest coastal enclaves.

Bekijk alle foto's

Bekijk alle foto's

Bekijk alle foto's

Bekijk alle foto's

Meer informatie

Ik ben Christian Missotten, jouw contactpersoon voor dit pand, waarmee kan ik je helpen?

hola@immopoint.es | +32 475 98 11 44

Meer info Afspraak maken

Meer informatie

Ik ben Christian Missotten, jouw contactpersoon voor dit pand, waarmee kan ik je helpen?

hola@immopoint.es
+32 475 98 11 44

Contacteer ons

Ik ga akoord met de privacy policy en disclaimer van Immo Point.

Overige details

Algemene info +

Referentie nr.

524085

Prijs

€ 1.370.000

Adres

29680 Estepona

Oppervlakte grond

1055m²

Bewoonbare oppervlakte

342.5m²

Indeling / ruimtes +

Slaapkamers

Badkamers

Voorzieningen +

Mountainside

Air conditioning

Fully fitted kitchen

Utility room

Fireplace

Marble floors

Sauna

Storage room

Alarm

Double glazing

Dining room

Barbecue

Guest toilet

Private terrace

Living room

Water tank

Separate apartment

Sea view

Country view

Mountain view

Underfloor heating (throughout)

Automatic irrigation system

Bars

Laundry room

Covered terrace

Fitted wardrobes

Garden view

Pool view

Panoramic view

Underfloor heating (bathrooms)

Uncovered terrace

Excellent condition

Recently Renovated / Refurbished

Guest apartment

Mature gardens

Parking included

Vaak gestelde vragen

Algemene info

Kan ik mijn eigendom ook verhuren? pijl

Jazeker!

Goed nieuws voor wie in Andalusië investeert in vakantieverhuur. De nieuwe wetgeving rond toeristische verhuur brengt eindelijk meer structuur, duidelijkheid, transparantie én extra kansen voor duurzame investeringen. Meer weten? Lees het hier: Verhuren in Spanje

Met welke kosten moet ik rekening houden? pijl

Wanneer je jouw droomwoning gevonden hebt, zorgen wij ervoor dat volgende documenten correct zijn en dat je op de hoogte bent van de voorwaarden:

• Reserveringsovereenkomst (Reserva): Een kleine aanbetaling (meestal €3.000 - €6.000) om het pand te reserveren en van de markt te halen. Deze overeenkomst geeft je exclusieve tijd om verdere juridische checks uit te voeren.
• Voorschotovereenkomst (Contrato de Arras): Dit bindende contract vereist een aanbetaling van 10% van de aankoopprijs. Het beschermt je als koper en verzekert de verkoop.

Bij de aankoop van een woning in Spanje moet je bijkomend rekening houden met deze kosten. Je ontvangt van ons een gedetailleerd overzicht van alle bijkomende kosten, zodat je niet voor verrassingen komt te staan:

• Overdrachtsbelasting (ITP): Voor bestaande woningen, meestal 7-10%.
• BTW (IVA): Voor nieuwbouw, 10% + zegelrecht (1,5%).
• Notariskosten: Variëren van € 800 - € 2.000, afhankelijk van de eigendomsprijs.
• Registratie- en advocaatkosten: Wij informeren je vooraf over de tarieven.

Als eigenaar van een woning aan de Costa del Sol heb je jaarlijks te maken met de volgende kosten:

• Gemeentelijke belastingen (IBI): Onroerendgoedbelasting die jaarlijks wordt betaald.
• Afvalheffing (Basura): Voor afvalinzameling.
• Niet-ingezeten inkomstenbelasting: Zelfs als je de woning niet verhuurt, moet je een minimale belasting betalen.
• Vermogensbelasting: Afhankelijk van de waarde van je eigendom.

Wie is mijn aanspreekpunt in Spanje? pijl

Jouw eerste aanspreekpunt is Immo Point! Dit betekent begeleiding in het Nederlands, met een vertrouwd gezicht en duidelijke ondersteuning.
In Spanje krijg je één makelaar toegewezen die jou gedurende het hele traject begeleidt. Deze makelaar heeft toegang tot het volledige aanbod en selecteert woningen die aansluiten bij jouw wensen, waardoor je niet zelf bij verschillende kantoren hoeft aan te kloppen.

Ik wil kopen

Wat heb ik nodig om te kunnen kopen in Spanje? pijl

Om vastgoed in Spanje te kopen, heb je een N.I.E.-nummer nodig. Dit is een fiscaal identificatienummer voor buitenlanders. Jij kan rekenen op professionele hulp bij de aanvraag van dit nummer en wij assisteren je ook bij het openen van een Spaanse bankrekening voor de betalingen.