Villa te Marbella Golden Mile

29602 Marbella Golden Mile

Toon alle info Contacteer ons

6 badkamer(s)

6 slaapkamer(s)

903 m² bew. opp.

1556 m² grondopp.

€ 6.500.000

Ontdek deze gloednieuwe, op het zuiden gerichte villa met zes slaapkamers, gelegen in de prestigieuze gated community van Lomas del Marques, net boven het beroemde Puente Romano Resort op Marbellas Golden Mile. Ideaal gelegen op loopafstand van het strand en op slechts enkele minuten van zowel Puerto Banús als Marbella Town, dit prachtige pand combineert moderne luxe met ongeëvenaard gemak. De villa ligt op een zorgvuldig aangelegd privéterrein en beschikt over een verwarmd zwembad omringd door weelderige groen, wat een idyllische outdoor retraite creëert. De begane grond biedt een open woon- en eetgedeelte dat naadloos aansluit op de tuin, een state-of-the-art keuken met premium apparatuur en een stijlvolle suite. Op de eerste verdieping vindt u twee elegante gastensuites en een luxe master suite, compleet met een inloopkast en een eigen terras. Vanaf dit niveau heeft u toegang tot een ruim solarium, met een adembenemend uitzicht op zee en uitgerust met een jacuzzi en een buitenkeuken, perfect voor vermakelijk of ontspannen in stijl. Het lagere niveau van de villa is ontworpen voor ontspanning en entertainment, met een loungeruimte, bar, pooltafel en twee extra gastensuites. Deze verdieping biedt ook toegang tot een eigen garage met ruimte voor drie auto's, waaronder elektrische autoladers. Andere functies zijn warme en koude airconditioning, ingebouwde kasten, een uitgebreid alarmsysteem met beveiligingscamera's, en een lift die alle niveaus van het pand verbindt. Of u nu op zoek bent naar een droomgezin of een hoge huurinvestering, deze opmerkelijke villa compleet met een toeristische vergunning is perfect geschikt voor het hele jaar door wonen. Met zijn uitstekende locatie en onberispelijk ontwerp, deze woning valt echt op als een van Marbella's beste aanbiedingen.

Villa te Marbella Golden Mile intro picture 1

Bekijk alle foto's

Villa te Marbella Golden Mile intro picture 2

Bekijk alle foto's

Villa te Marbella Golden Mile intro picture 3

Bekijk alle foto's

Villa te Marbella Golden Mile intro picture 4

Bekijk alle foto's

Contacteer uw makelaar

Ik ben Christian Missotten, jouw makelaar voor dit huis te Marbella Golden Mile, waarmee kan ik u helpen?

hola@immopoint.es | +32 475 98 11 44

Meer info Afspraak maken

Contacteer uw makelaar

Ik ben Christian Missotten, jouw makelaar voor dit huis te Marbella Golden Mile, waarmee kan ik u helpen?

hola@immopoint.es
+32 475 98 11 44

Contacteer ons

Ik ga akkoord met de privacy policy en disclaimer van Immo Point.

Overige details

Algemene info +

Referentie nr.

530577

Prijs

€ 6.500.000

Adres

29602 Marbella Golden Mile

Oppervlakte grond

1556m²

Bewoonbare oppervlakte

903m²

Indeling / ruimtes +

Slaapkamers

Badkamers

Energie +

EPC waarde

In aanvraag

EPC unieke code

In aanvraag

Voorzieningen +

Amenities near

Transport near

Air conditioning

Fully furnished

Fully fitted kitchen

Utility room

Jacuzzi

Basement

Storage room

Alarm

Solarium

Security entrance

Double glazing

Video entrance

Brand new

Security service 24h

Guest toilet

Private terrace

Mountain view

Heated pool

Security shutters

Laundry room

Internet - Wi-Fi

24h Service

Fitted wardrobes

Gated community

Lift

Garden view

Pool view

Street view

Underfloor heating (partial)

Close to children playground

Close to sea / beach

Close to golf

Games Room

Glass Doors

Excellent condition

Close to town

Close to port

Close to schools

Partial sea views

Vaak gestelde vragen

Algemene info

Kan ik mijn eigendom ook verhuren? pijl

Jazeker!

Goed nieuws voor wie in Andalusië investeert in vakantieverhuur. De nieuwe wetgeving rond toeristische verhuur brengt eindelijk meer structuur, duidelijkheid, transparantie én extra kansen voor duurzame investeringen. Meer weten? Lees het hier: Verhuren in Spanje

Met welke kosten moet ik rekening houden? pijl

Wanneer je jouw droomwoning gevonden hebt, zorgen wij ervoor dat volgende documenten correct zijn en dat je op de hoogte bent van de voorwaarden:

• Reserveringsovereenkomst (Reserva): Een kleine aanbetaling (meestal €3.000 - €6.000) om het pand te reserveren en van de markt te halen. Deze overeenkomst geeft je exclusieve tijd om verdere juridische checks uit te voeren.
• Voorschotovereenkomst (Contrato de Arras): Dit bindende contract vereist een aanbetaling van 10% van de aankoopprijs. Het beschermt je als koper en verzekert de verkoop.

Bij de aankoop van een woning in Spanje moet je bijkomend rekening houden met deze kosten. Je ontvangt van ons een gedetailleerd overzicht van alle bijkomende kosten, zodat je niet voor verrassingen komt te staan:

• Overdrachtsbelasting (ITP): Voor bestaande woningen, meestal 7-10%.
• BTW (IVA): Voor nieuwbouw, 10% + zegelrecht (1,5%).
• Notariskosten: Variëren van € 800 - € 2.000, afhankelijk van de eigendomsprijs.
• Registratie- en advocaatkosten: Wij informeren je vooraf over de tarieven.

Als eigenaar van een woning aan de Costa del Sol heb je jaarlijks te maken met de volgende kosten:

• Gemeentelijke belastingen (IBI): Onroerendgoedbelasting die jaarlijks wordt betaald.
• Afvalheffing (Basura): Voor afvalinzameling.
• Niet-ingezeten inkomstenbelasting: Zelfs als je de woning niet verhuurt, moet je een minimale belasting betalen.
• Vermogensbelasting: Afhankelijk van de waarde van je eigendom.

Wie is mijn aanspreekpunt in Spanje? pijl

Jouw eerste aanspreekpunt is Immo Point! Dit betekent begeleiding in het Nederlands, met een vertrouwd gezicht en duidelijke ondersteuning.
In Spanje krijg je één makelaar toegewezen die jou gedurende het hele traject begeleidt. Deze makelaar heeft toegang tot het volledige aanbod en selecteert woningen die aansluiten bij jouw wensen, waardoor je niet zelf bij verschillende kantoren hoeft aan te kloppen.

Ik wil kopen

Wat heb ik nodig om te kunnen kopen in Spanje? pijl

Om vastgoed in Spanje te kopen, heb je een N.I.E.-nummer nodig. Dit is een fiscaal identificatienummer voor buitenlanders. Jij kan rekenen op professionele hulp bij de aanvraag van dit nummer en wij assisteren je ook bij het openen van een Spaanse bankrekening voor de betalingen.