Villa Project: La Reserva de la Cala Golf. This splendid new villa project for sale is located at the Eastern side of Marbella, in the gorgeously green area of La Cala Golf Resort, Mijas Costa (Malaga), South of Spain. Built with high quality materials and modern design, the villa offers magnificent views to the Mediterranean Sea and the surrounding mountains as well as complete privacy, comfort and a harmonious style. It features 4 bedrooms with hardwood flooring and built-in wardrobes, 4 ensuite bathrooms, one guest toilet, open plan fully fitted kitchen with Miele appliances, an additional back kitchen, laundry and storage rooms, covered and uncovered terraces, private saltwater swimming pool (11x4m), al-fresco dining, chill-out and lounge areas, landscaped Mediterranean garden featuring palm, olive and cypress trees, automatic irrigation system and private garage for two cars. It also comes with air conditioning H/C, underfloor heating throughout the property, lift, double-glazing floor-to-ceiling windows, video entry system, domotic system, solar panels and pre-installation for an EV charging unit. Energy Rating: A.
Extras and personalized features as illustrated in 3D images such as a 5th ensuite bedroom, wellness area with fitness and sauna, cinema room, wine cellar, Jacuzzi, heated pool, outdoor kitchen, etc., are optionals and can be included as an extra cost (not included in the sales price).
Surrounded by nature and a gorgeous green scenery, La Reserva de la Cala Golf is a new build villa project, which consists of 15 luxury detached villas situated in La Cala Golf Resort & Spa, a well-known residential and holiday destination, which counts with a superb 18-hole La Cala Golf Club with its 3 championships courses and golf academy, a luxury Hotel & Spa, several wellness, sport and leisure facilities such as tennis & squash courts and a full-sized FIFA football pitch. All amenities such as trendy beach clubs, restaurants, supermarkets and bars are close by.
The sandy beach of Elviria (Marbella East) is about 15 minutes driving, Marbella 25 minutes, Puerto Banus 30 minutes and Málaga International Airport is 35 minutes drive away.
Delivery date: April 2027 approx.
More information on: https://www.lareservadelacalagolf.com/agents/
**Price for this 4-bedroom new build villa project starts from 2.995.000 euro without basement (Taxes and costs not included). A basement of 150m2 can also be included as an optional fully finished (with an extra bed- & extra ensuite bathroom, air conditioning and underfloor heating) with an extra cost of 345.000,-€.
Goed nieuws voor wie in Andalusië investeert in vakantieverhuur. De nieuwe wetgeving rond toeristische verhuur brengt eindelijk meer structuur, duidelijkheid, transparantie én extra kansen voor duurzame investeringen. Meer weten? Lees het hier: Verhuren in Spanje
Met welke kosten moet ik rekening houden?
Wanneer je jouw droomwoning gevonden hebt, zorgen wij ervoor dat volgende documenten correct zijn en dat je op de hoogte bent van de voorwaarden:
• Reserveringsovereenkomst (Reserva): Een kleine aanbetaling (meestal €3.000 - €6.000) om het pand te reserveren en van de markt te halen. Deze overeenkomst geeft je exclusieve tijd om verdere juridische checks uit te voeren.
• Voorschotovereenkomst (Contrato de Arras): Dit bindende contract vereist een aanbetaling van 10% van de aankoopprijs. Het beschermt je als koper en verzekert de verkoop.
Bij de aankoop van een woning in Spanje moet je bijkomend rekening houden met deze kosten. Je ontvangt van ons een gedetailleerd overzicht van alle bijkomende kosten, zodat je niet voor verrassingen komt te staan:
• Overdrachtsbelasting (ITP): Voor bestaande woningen, meestal 7-10%.
• BTW (IVA): Voor nieuwbouw, 10% + zegelrecht (1,5%).
• Notariskosten: Variëren van € 800 - € 2.000, afhankelijk van de eigendomsprijs.
• Registratie- en advocaatkosten: Wij informeren je vooraf over de tarieven.
Als eigenaar van een woning aan de Costa del Sol heb je jaarlijks te maken met de volgende kosten:
• Gemeentelijke belastingen (IBI): Onroerendgoedbelasting die jaarlijks wordt betaald.
• Afvalheffing (Basura): Voor afvalinzameling.
• Niet-ingezeten inkomstenbelasting: Zelfs als je de woning niet verhuurt, moet je een minimale belasting betalen.
• Vermogensbelasting: Afhankelijk van de waarde van je eigendom.
Wie is mijn aanspreekpunt in Spanje?
Jouw eerste aanspreekpunt is Immo Point! Dit betekent begeleiding in het Nederlands, met een vertrouwd gezicht en duidelijke ondersteuning.
In Spanje krijg je één makelaar toegewezen die jou gedurende het hele traject begeleidt. Deze makelaar heeft toegang tot het volledige aanbod en selecteert woningen die aansluiten bij jouw wensen, waardoor je niet zelf bij verschillende kantoren hoeft aan te kloppen.
Ik wil kopen
Wat heb ik nodig om te kunnen kopen in Spanje?
Om vastgoed in Spanje te kopen, heb je een N.I.E.-nummer nodig. Dit is een fiscaal identificatienummer voor buitenlanders. Jij kan rekenen op professionele hulp bij de aanvraag van dit nummer en wij assisteren je ook bij het openen van een Spaanse bankrekening voor de betalingen.
