Massive prijs drop of 500.000! Mis deze kans niet om een echt unieke Hilltop landgoed te bezitten in Estepona op de Costa del Sol!
Verbazingwekkend en unieke Hilltop landgoed slechts 3 minuten rijden van het strand!
Droom je ervan om te leven in een afgelegen privé villa met adembenemende panoramische views, maar slechts enkele minuten van de kust en amenities? Kijk niet verder dan deze prachtige villa in Estepona, die precies dat biedt en een unieke positie en kenmerken opschept.
Geperkt op een kleine heuvel met geen buren in zicht en volledig omgedraaid in deze moderne villa heeft een betoverende tuin aangepast met een prachtig zwembad, meerdere gebieden, en tuinen perfect voor het omarmen van het Middellandse leven. En laten we niet vergeten hoe de zee, het platteland, en de bergen buiten het zicht te houden.
Als je nadert van het Laguna strandgebied, leidt een korte rit je naar een heuvel waar je de villa achter een beveiligde poort en een lange oprit vindt. Parkeer je voertuig in de garage of op de buitenkant gepaveerde gronden. De ingang naar het hoofdhuis wacht op de bovenste verdieping, biedt een gulle en luminous woonkamer aan, een moderne keuken met een centrale eiland, een gastentoilet, en twee slaapkamers, elk met zijn eigen badkamer.
Als je naar de onderste verdieping gaat, vind je vier extra slaapkamers, allemaal met en-suite badkamers en directe toegang tot de tuin en zwembad. Adjacent aan het zwembad, er is een bedekt terras voltooid met een zwembadbar, perfect voor het vermaken en ontspannen.
Features van de villa inclusief:
Onlangs geïnstalleerd A/C en ondergrondse verwarming
Opgewaardeerde elektriciteit en bliksem
Nieuwe loodgieters en verwarmingssysteem
Heaters op het hoofdgebied
Verhitte zwembad en afgelegen fabriekskamer in de grond
Poolbar die op TV/internet
Elektrische toegangspoorten geven totale privacy
Alarm en CCTV-systeem naar alle gebieden
Vertaling:
Grote Boeddha water trekt aan, jets.
Irrigatiesysteem door de hele tijd
Groot water met tank
Laag voltage tuin bliksem naar alle gebieden
Goed nieuws voor wie in Andalusië investeert in vakantieverhuur. De nieuwe wetgeving rond toeristische verhuur brengt eindelijk meer structuur, duidelijkheid, transparantie én extra kansen voor duurzame investeringen. Meer weten? Lees het hier: Verhuren in Spanje
Met welke kosten moet ik rekening houden?
Wanneer je jouw droomwoning gevonden hebt, zorgen wij ervoor dat volgende documenten correct zijn en dat je op de hoogte bent van de voorwaarden:
• Reserveringsovereenkomst (Reserva): Een kleine aanbetaling (meestal €3.000 - €6.000) om het pand te reserveren en van de markt te halen. Deze overeenkomst geeft je exclusieve tijd om verdere juridische checks uit te voeren.
• Voorschotovereenkomst (Contrato de Arras): Dit bindende contract vereist een aanbetaling van 10% van de aankoopprijs. Het beschermt je als koper en verzekert de verkoop.
Bij de aankoop van een woning in Spanje moet je bijkomend rekening houden met deze kosten. Je ontvangt van ons een gedetailleerd overzicht van alle bijkomende kosten, zodat je niet voor verrassingen komt te staan:
• Overdrachtsbelasting (ITP): Voor bestaande woningen, meestal 7-10%.
• BTW (IVA): Voor nieuwbouw, 10% + zegelrecht (1,5%).
• Notariskosten: Variëren van € 800 - € 2.000, afhankelijk van de eigendomsprijs.
• Registratie- en advocaatkosten: Wij informeren je vooraf over de tarieven.
Als eigenaar van een woning aan de Costa del Sol heb je jaarlijks te maken met de volgende kosten:
• Gemeentelijke belastingen (IBI): Onroerendgoedbelasting die jaarlijks wordt betaald.
• Afvalheffing (Basura): Voor afvalinzameling.
• Niet-ingezeten inkomstenbelasting: Zelfs als je de woning niet verhuurt, moet je een minimale belasting betalen.
• Vermogensbelasting: Afhankelijk van de waarde van je eigendom.
Wie is mijn aanspreekpunt in Spanje?
Jouw eerste aanspreekpunt is Immo Point! Dit betekent begeleiding in het Nederlands, met een vertrouwd gezicht en duidelijke ondersteuning.
In Spanje krijg je één makelaar toegewezen die jou gedurende het hele traject begeleidt. Deze makelaar heeft toegang tot het volledige aanbod en selecteert woningen die aansluiten bij jouw wensen, waardoor je niet zelf bij verschillende kantoren hoeft aan te kloppen.
Ik wil kopen
Wat heb ik nodig om te kunnen kopen in Spanje?
Om vastgoed in Spanje te kopen, heb je een N.I.E.-nummer nodig. Dit is een fiscaal identificatienummer voor buitenlanders. Jij kan rekenen op professionele hulp bij de aanvraag van dit nummer en wij assisteren je ook bij het openen van een Spaanse bankrekening voor de betalingen.
