Ground Floor Apartment te Marbella

29602 Marbella

Toon alle info Contacteer ons

2 badkamer(s)

2 slaapkamer(s)

160.71 m² bew. opp.

€ 750.000

Ontdek deze charmante duplex met 2 slaapkamers op de begane grond, gelegen in het hart van Marbella House, op slechts een steenworp afstand van het strand in het bruisende centrum van Marbella. Met een gewilde zuidgerichte ligging geniet dit appartement van een bevoorrechte positie binnen een veilige, omheinde gemeenschap, perfect gelegen op de tweede lijn van het strand en naast het prestigieuze Plaza del Mar Wellness Center. Deze toplocatie biedt gemakkelijke toegang tot een ultramoderne sportschool met adembenemend uitzicht op zee, een luxe spa, evenals een scala aan restaurants, cafés, een supermarkt en gerenommeerde internationale scholen zoals Swans Primary School, de Franse School (EFIM) en de British School. De urbanisatie zelf is een oase van rust, met prachtig onderhouden gemeenschappelijke tuinen, een sprankelend zwembad en een reeks voorzieningen, waaronder een 24-uurs conciërge- en beveiligingsdienst, een goed uitgeruste fitnessruimte, een sauna en een squashbaan. Binnen verwelkomt het appartement u met een elegante entreehal die overloopt in een ruime woon- en eetkamer, die naadloos doorloopt naar een charmant terras. Deze buitenruimte is ideaal voor familiebijeenkomsten, zonnebaden of gewoon ontspannen en genieten van de rustige avonden in Marbella. De open keuken is volledig uitgerust met moderne apparatuur en bevat een gezellige ontbijthoek, perfect voor informele maaltijden. Via de gracieuze marmeren trap bereikt u de bovenverdieping, waar een luxe hoofdslaapkamer te vinden is met een eigen badkamer en douche, naast een tweede slaapkamer die ook profiteert van een eigen badkamer. Deze woning is inclusief een privéparkeerplaats en een berging in de ondergrondse garage van de gemeenschap, wat zowel gemak als veiligheid biedt.

Ground Floor Apartment te Marbella intro picture 1

Bekijk alle foto's

Ground Floor Apartment te Marbella intro picture 2

Bekijk alle foto's

Ground Floor Apartment te Marbella intro picture 3

Bekijk alle foto's

Ground Floor Apartment te Marbella intro picture 4

Bekijk alle foto's

Contacteer uw makelaar

Ik ben Christian Missotten, jouw makelaar voor dit appartement te Marbella, waarmee kan ik u helpen?

hola@immopoint.es | +32 475 98 11 44

Meer info Afspraak maken

Contacteer uw makelaar

Ik ben Christian Missotten, jouw makelaar voor dit appartement te Marbella, waarmee kan ik u helpen?

hola@immopoint.es
+32 475 98 11 44

Contacteer ons

Ik ga akkoord met de privacy policy en disclaimer van Immo Point.

Overige details

Algemene info +

Referentie nr.

548044

Prijs

€ 750.000

Adres

29602 Marbella

Verdieping

Gelijkvloers

Bewoonbare oppervlakte

160.71m²

Indeling / ruimtes +

Slaapkamers

Badkamers

Terras

Voorzieningen +

Amenities near

Transport near

Air conditioning

Fully fitted kitchen

Marble floors

Storage room

Guest toilet

Internet - Wi-Fi

Fitted wardrobes

Gated community

Beachside

Street view

Doorman

Close to children playground

Close to sea / beach

Uncovered terrace

Open plan kitchen

Optional furniture

Good condition

Close to shops

Close to town

Close to port

Close to schools

Vaak gestelde vragen

Algemene info

Kan ik mijn eigendom ook verhuren? pijl

Jazeker!

Goed nieuws voor wie in Andalusië investeert in vakantieverhuur. De nieuwe wetgeving rond toeristische verhuur brengt eindelijk meer structuur, duidelijkheid, transparantie én extra kansen voor duurzame investeringen. Meer weten? Lees het hier: Verhuren in Spanje

Met welke kosten moet ik rekening houden? pijl

Wanneer je jouw droomwoning gevonden hebt, zorgen wij ervoor dat volgende documenten correct zijn en dat je op de hoogte bent van de voorwaarden:

• Reserveringsovereenkomst (Reserva): Een kleine aanbetaling (meestal €3.000 - €6.000) om het pand te reserveren en van de markt te halen. Deze overeenkomst geeft je exclusieve tijd om verdere juridische checks uit te voeren.
• Voorschotovereenkomst (Contrato de Arras): Dit bindende contract vereist een aanbetaling van 10% van de aankoopprijs. Het beschermt je als koper en verzekert de verkoop.

Bij de aankoop van een woning in Spanje moet je bijkomend rekening houden met deze kosten. Je ontvangt van ons een gedetailleerd overzicht van alle bijkomende kosten, zodat je niet voor verrassingen komt te staan:

• Overdrachtsbelasting (ITP): Voor bestaande woningen, meestal 7-10%.
• BTW (IVA): Voor nieuwbouw, 10% + zegelrecht (1,5%).
• Notariskosten: Variëren van € 800 - € 2.000, afhankelijk van de eigendomsprijs.
• Registratie- en advocaatkosten: Wij informeren je vooraf over de tarieven.

Als eigenaar van een woning aan de Costa del Sol heb je jaarlijks te maken met de volgende kosten:

• Gemeentelijke belastingen (IBI): Onroerendgoedbelasting die jaarlijks wordt betaald.
• Afvalheffing (Basura): Voor afvalinzameling.
• Niet-ingezeten inkomstenbelasting: Zelfs als je de woning niet verhuurt, moet je een minimale belasting betalen.
• Vermogensbelasting: Afhankelijk van de waarde van je eigendom.

Wie is mijn aanspreekpunt in Spanje? pijl

Jouw eerste aanspreekpunt is Immo Point! Dit betekent begeleiding in het Nederlands, met een vertrouwd gezicht en duidelijke ondersteuning.
In Spanje krijg je één makelaar toegewezen die jou gedurende het hele traject begeleidt. Deze makelaar heeft toegang tot het volledige aanbod en selecteert woningen die aansluiten bij jouw wensen, waardoor je niet zelf bij verschillende kantoren hoeft aan te kloppen.

Ik wil kopen

Wat heb ik nodig om te kunnen kopen in Spanje? pijl

Om vastgoed in Spanje te kopen, heb je een N.I.E.-nummer nodig. Dit is een fiscaal identificatienummer voor buitenlanders. Jij kan rekenen op professionele hulp bij de aanvraag van dit nummer en wij assisteren je ook bij het openen van een Spaanse bankrekening voor de betalingen.