Een exclusief eco-vriendelijk 3 slaapkamer appartement op het grondniveau in La Reserva, Sotogrande. Het verkeersvrije appartement wordt omringd door verdwaalde parken, dennen en kurkbomen met een verbluffende bergzichten met slechts een korte cyclus, of rijden naar de verbluffende faciliteiten binnen deze stijl.
La Reserva bestaat uit verschillende woningen van luxe appartementen, stadhuis en villa's. Het gebied en de faciliteiten in La Reserva zijn wereldklas inclusief een Club, La Reserva Beach Club, peddel en croquet rechtbanken. De lijst gaat verder en alles terwijl ze binnen een makkelijke bereik van Marbella is, Gibraltar, Sotogrande Harbour en een van de beste scholen in Europa. Veel mensen verhuizen naar dit prachtige gebied en als je gaat kijken, is het duidelijk om te zien waarom.
Het appartement is genast in een natuurlijke en veilige omgeving met een verhoogd complot om de uitzichten van de natuurlijke habitat en faciliteiten te waarderen waar het gebouwd wordt.
Dit appartement is beschikbaar met 3 slaapkamers en suite met passende kleding en deuren die leiden naar een privé patio. Als je het pand binnenkomt is er een manakroom gebied dat leidt naar een open plan levend, dineren en volledig geschikte keukenruimte met ontbijtbar en hoge kwaliteitsapparaten. Het keukengebied leidt naar een aparte baarmoeder. Alle levende gebieden openen op een verborgen terras en privé tuin.
Het appartement komt met twee mooie parkeerplaatsen en een grote opslagruimte.
De faciliteiten van dit verkeersvrije veilige gat complex bevatten 3 grote zwembaden, 2 kinderen met zandachtige bodem en een 25 m zwembad voor volwassenen, indoor met spa en gym en verschillende speelruimtes, croquet hof en joggen. Staat van de kunst faciliteiten, het gevoel van gemeenschap en prestigieuze internationale school... maakt deze ontwikkeling als geen ander.
La Reserva is een groot gebied dat de ontwikkeling onderging om een prachtig resort en dorp te worden. Het gebied is gestreept in beschermde bossen en als je rond het gebied rijdt, voel je echt een gevoel van kalmte met volwassen houtland en bergzichten, maar je bent nog maar 5 munten van luxe faciliteiten en andere luxe luxe luxe luciliteiten onder de wolken. Het gebied heeft schone wegen en mooie zeezichten op elke keer.
Als je meer wilt weten over dit gebied en de ontwikkelingen krijgen vandaag contact. Er zijn veel opties voor elk budget, maar ze zullen niet lang in de buurt zijn. Village Verde is er maar één die fase II binnengaat en zal worden voltooid aan het eind van het jaar met 80% verkocht.
Goed nieuws voor wie in Andalusië investeert in vakantieverhuur. De nieuwe wetgeving rond toeristische verhuur brengt eindelijk meer structuur, duidelijkheid, transparantie én extra kansen voor duurzame investeringen. Meer weten? Lees het hier: Verhuren in Spanje
Met welke kosten moet ik rekening houden?
Wanneer je jouw droomwoning gevonden hebt, zorgen wij ervoor dat volgende documenten correct zijn en dat je op de hoogte bent van de voorwaarden:
• Reserveringsovereenkomst (Reserva): Een kleine aanbetaling (meestal €3.000 - €6.000) om het pand te reserveren en van de markt te halen. Deze overeenkomst geeft je exclusieve tijd om verdere juridische checks uit te voeren.
• Voorschotovereenkomst (Contrato de Arras): Dit bindende contract vereist een aanbetaling van 10% van de aankoopprijs. Het beschermt je als koper en verzekert de verkoop.
Bij de aankoop van een woning in Spanje moet je bijkomend rekening houden met deze kosten. Je ontvangt van ons een gedetailleerd overzicht van alle bijkomende kosten, zodat je niet voor verrassingen komt te staan:
• Overdrachtsbelasting (ITP): Voor bestaande woningen, meestal 7-10%.
• BTW (IVA): Voor nieuwbouw, 10% + zegelrecht (1,5%).
• Notariskosten: Variëren van € 800 - € 2.000, afhankelijk van de eigendomsprijs.
• Registratie- en advocaatkosten: Wij informeren je vooraf over de tarieven.
Als eigenaar van een woning aan de Costa del Sol heb je jaarlijks te maken met de volgende kosten:
• Gemeentelijke belastingen (IBI): Onroerendgoedbelasting die jaarlijks wordt betaald.
• Afvalheffing (Basura): Voor afvalinzameling.
• Niet-ingezeten inkomstenbelasting: Zelfs als je de woning niet verhuurt, moet je een minimale belasting betalen.
• Vermogensbelasting: Afhankelijk van de waarde van je eigendom.
Wie is mijn aanspreekpunt in Spanje?
Jouw eerste aanspreekpunt is Immo Point! Dit betekent begeleiding in het Nederlands, met een vertrouwd gezicht en duidelijke ondersteuning.
In Spanje krijg je één makelaar toegewezen die jou gedurende het hele traject begeleidt. Deze makelaar heeft toegang tot het volledige aanbod en selecteert woningen die aansluiten bij jouw wensen, waardoor je niet zelf bij verschillende kantoren hoeft aan te kloppen.
Ik wil kopen
Wat heb ik nodig om te kunnen kopen in Spanje?
Om vastgoed in Spanje te kopen, heb je een N.I.E.-nummer nodig. Dit is een fiscaal identificatienummer voor buitenlanders. Jij kan rekenen op professionele hulp bij de aanvraag van dit nummer en wij assisteren je ook bij het openen van een Spaanse bankrekening voor de betalingen.
