Located in the prestigious Dominion Beach area of Estepona East, this luxurious duplex penthouse offers a combination of elegant living and unbeatable convenience. Situated along the renowned New Golden Mile, the property enjoys a prime location, with direct beach access through beautifully landscaped communal gardens. Estepona Centre is just a short drive away, and the property benefits from excellent road connections, including the A-7 coast road, ensuring easy access to Marbella, Puerto Banús, and beyond. The area is well-served by international schools, making it a perfect location for families, while nearby golf courses, sports facilities, and supermarkets cater to various needs.
With a spacious interior and an expansive terrace, the penthouse provides ample space for relaxation and entertaining. The property features three spacious bedrooms and two bathrooms, including a master en-suite. The open-plan living and dining areas are complemented by large windows, creating a bright and airy atmosphere. The fully fitted kitchen features modern appliances ideal for preparing meals in style. The living area and bedrooms have air conditioning and electric blinds, ensuring year-round comfort. A guest toilet, fitted wardrobes, and high-speed fibre-optic internet are additional features that enhance the convenience of this home. Optional furniture is available to offer a hassle-free move-in experience.
Dominion Beach is a well-established residential complex known for its distinctive Andalusian architecture and lush subtropical gardens, creating a serene and tropical environment. The complex boasts several top-notch amenities, including three outdoor swimming pools, a children’s pool, and a wellness centre with massage services. The communal beach terrace offers direct access to the beach, perfect for enjoying the Mediterranean climate. In contrast, the summer beach bar and full-service restaurant provide a relaxed dining experience by the sea. The gated community features 24-hour security for peace of mind, a gymnasium, a social area, and an administration office. For water sports enthusiasts, there is a private slipway for easy access to jet skis, waterskiing, and windsurfing. The area is well-connected to local shops, restaurants, and playgrounds, making it an ideal choice for families and professionals. With its tranquil surroundings, superb amenities, and prime location, this duplex penthouse offers a perfect blend of luxury and convenience in Estepona.
All property information provided comes directly from the owner. The listing agent acts solely as an intermediary and cannot guarantee the accuracy or completeness of these details. Prospective buyers are encouraged to conduct their own due diligence to verify important information. Thank you for your understanding.
Goed nieuws voor wie in Andalusië investeert in vakantieverhuur. De nieuwe wetgeving rond toeristische verhuur brengt eindelijk meer structuur, duidelijkheid, transparantie én extra kansen voor duurzame investeringen. Meer weten? Lees het hier: Verhuren in Spanje
Met welke kosten moet ik rekening houden?
Wanneer je jouw droomwoning gevonden hebt, zorgen wij ervoor dat volgende documenten correct zijn en dat je op de hoogte bent van de voorwaarden:
• Reserveringsovereenkomst (Reserva): Een kleine aanbetaling (meestal €3.000 - €6.000) om het pand te reserveren en van de markt te halen. Deze overeenkomst geeft je exclusieve tijd om verdere juridische checks uit te voeren.
• Voorschotovereenkomst (Contrato de Arras): Dit bindende contract vereist een aanbetaling van 10% van de aankoopprijs. Het beschermt je als koper en verzekert de verkoop.
Bij de aankoop van een woning in Spanje moet je bijkomend rekening houden met deze kosten. Je ontvangt van ons een gedetailleerd overzicht van alle bijkomende kosten, zodat je niet voor verrassingen komt te staan:
• Overdrachtsbelasting (ITP): Voor bestaande woningen, meestal 7-10%.
• BTW (IVA): Voor nieuwbouw, 10% + zegelrecht (1,5%).
• Notariskosten: Variëren van € 800 - € 2.000, afhankelijk van de eigendomsprijs.
• Registratie- en advocaatkosten: Wij informeren je vooraf over de tarieven.
Als eigenaar van een woning aan de Costa del Sol heb je jaarlijks te maken met de volgende kosten:
• Gemeentelijke belastingen (IBI): Onroerendgoedbelasting die jaarlijks wordt betaald.
• Afvalheffing (Basura): Voor afvalinzameling.
• Niet-ingezeten inkomstenbelasting: Zelfs als je de woning niet verhuurt, moet je een minimale belasting betalen.
• Vermogensbelasting: Afhankelijk van de waarde van je eigendom.
Wie is mijn aanspreekpunt in Spanje?
Jouw eerste aanspreekpunt is Immo Point! Dit betekent begeleiding in het Nederlands, met een vertrouwd gezicht en duidelijke ondersteuning.
In Spanje krijg je één makelaar toegewezen die jou gedurende het hele traject begeleidt. Deze makelaar heeft toegang tot het volledige aanbod en selecteert woningen die aansluiten bij jouw wensen, waardoor je niet zelf bij verschillende kantoren hoeft aan te kloppen.
Ik wil kopen
Wat heb ik nodig om te kunnen kopen in Spanje?
Om vastgoed in Spanje te kopen, heb je een N.I.E.-nummer nodig. Dit is een fiscaal identificatienummer voor buitenlanders. Jij kan rekenen op professionele hulp bij de aanvraag van dit nummer en wij assisteren je ook bij het openen van een Spaanse bankrekening voor de betalingen.
