Deze tijdelijke 4-slaapkamer villa is beschikbaar in een beveiligde ontwikkeling in Puerto De Capitan, Benahavis. Puerto De Capitan is een rustige en vreedzame locatie op de buitenwijken van Guadalmina Alta en San Pedro. Het pand is een korte vijf minuten rijden van alle lokale amenities, binnen een makkelijke toegang tot de tolweg, Internationale Schools en slechts 10 minuten rijden naar Puerto Banus. Zet op een complot van 1073 m2 en zuidoosten die deze panoramische kijkcijfers zien.
Het pand van 354 m2 is meer dan 3 niveaus. Als je het pand binnenkomt via de elektrische poort, vind je parkeerplaats voor 2 of meer auto's. Als je het pand binnenkomt, word je begroet met dubbele hoogte plafonds en kenmerken die licht toevoegen in het hele pand.
Op het eerste niveau zul je een groot open-plan levend gebied vinden, dineren en keuken met top van bereik apparatuur en ontbijtbar. Alle gebieden leiden naar de buitenkant van het terras met eten en stoelen. Het buitenste eetgebied heeft automatische luiken en dak toegestaan voor de koelers maanden. Ook op dit niveau vind je een mantelruimte, een slaapkamer en suite met directe toegang tot de tuin en een gasten toilet.
Op het eerste niveau zul je de slaapkamer vinden met een volledig passende kledingplek en een grote badkamer met apart bad en douche. De slaapkamer heeft toegang tot een groot privé terras met spectaculaire panaromische kijk op de zee en bergen. En ook de grote slaapkamer die je zult vinden twee extra slaapkamers en suite met passende garderobes. Allemaal met prachtig uitzicht.
Bij een aparte ingang vind je de kelder met een grote machine en nuttige kamer. Op dit niveau vind je een heel groot gebied dat kan worden gebruikt als een spel of spa. Hier kun je je verbeelding laten creëren wat je wilt.
Buiten vind je een zout water zwembad, opslagplaats en mooie tuinen.
Additionele kenmerken bevatten ondergrondse verwarming in de badkamer, automatische irrigatiesysteem, beveiligingssysteem, waterfiltratiesysteem en zonnepanelen. Het pand is gemeubileerd door Blackshaw met alle luxe meubels en meubels in deze verkoop.
Goed nieuws voor wie in Andalusië investeert in vakantieverhuur. De nieuwe wetgeving rond toeristische verhuur brengt eindelijk meer structuur, duidelijkheid, transparantie én extra kansen voor duurzame investeringen. Meer weten? Lees het hier: Verhuren in Spanje
Met welke kosten moet ik rekening houden?
Wanneer je jouw droomwoning gevonden hebt, zorgen wij ervoor dat volgende documenten correct zijn en dat je op de hoogte bent van de voorwaarden:
• Reserveringsovereenkomst (Reserva): Een kleine aanbetaling (meestal €3.000 - €6.000) om het pand te reserveren en van de markt te halen. Deze overeenkomst geeft je exclusieve tijd om verdere juridische checks uit te voeren.
• Voorschotovereenkomst (Contrato de Arras): Dit bindende contract vereist een aanbetaling van 10% van de aankoopprijs. Het beschermt je als koper en verzekert de verkoop.
Bij de aankoop van een woning in Spanje moet je bijkomend rekening houden met deze kosten. Je ontvangt van ons een gedetailleerd overzicht van alle bijkomende kosten, zodat je niet voor verrassingen komt te staan:
• Overdrachtsbelasting (ITP): Voor bestaande woningen, meestal 7-10%.
• BTW (IVA): Voor nieuwbouw, 10% + zegelrecht (1,5%).
• Notariskosten: Variëren van € 800 - € 2.000, afhankelijk van de eigendomsprijs.
• Registratie- en advocaatkosten: Wij informeren je vooraf over de tarieven.
Als eigenaar van een woning aan de Costa del Sol heb je jaarlijks te maken met de volgende kosten:
• Gemeentelijke belastingen (IBI): Onroerendgoedbelasting die jaarlijks wordt betaald.
• Afvalheffing (Basura): Voor afvalinzameling.
• Niet-ingezeten inkomstenbelasting: Zelfs als je de woning niet verhuurt, moet je een minimale belasting betalen.
• Vermogensbelasting: Afhankelijk van de waarde van je eigendom.
Wie is mijn aanspreekpunt in Spanje?
Jouw eerste aanspreekpunt is Immo Point! Dit betekent begeleiding in het Nederlands, met een vertrouwd gezicht en duidelijke ondersteuning.
In Spanje krijg je één makelaar toegewezen die jou gedurende het hele traject begeleidt. Deze makelaar heeft toegang tot het volledige aanbod en selecteert woningen die aansluiten bij jouw wensen, waardoor je niet zelf bij verschillende kantoren hoeft aan te kloppen.
Ik wil kopen
Wat heb ik nodig om te kunnen kopen in Spanje?
Om vastgoed in Spanje te kopen, heb je een N.I.E.-nummer nodig. Dit is een fiscaal identificatienummer voor buitenlanders. Jij kan rekenen op professionele hulp bij de aanvraag van dit nummer en wij assisteren je ook bij het openen van een Spaanse bankrekening voor de betalingen.
