Duplex te Marbella East

29603 Marbella East

Toon alle info Contacteer ons

2 badkamer(s)

2 slaapkamer(s)

193 m² bew. opp.

€ 435.000

We presenteren een exclusieve duplex in het prestigieuze Samara Resort, gelegen in Altos de Los Monteros, Marbella. Deze luxe woning is gelegen in een rustige omgeving, omgeven door natuur, en biedt spectaculair uitzicht op de Middellandse Zee. De duplex heeft een modern design, verdeeld over twee verdiepingen. Op de hoofdverdieping vindt u een open concept keuken uitgerust met de beste apparatuur, naast een ruime woon-eetkamer met toegang tot een terras ideaal om te genieten van het Marbella klimaat. Er is ook een gastentoilet op deze verdieping. Op de benedenverdieping zijn er twee slaapkamers met en-suite badkamers, waarvan er een directe toegang heeft tot een ander privéterras. De hoogwaardige afwerking omvat porseleinen vloeren, vloerverwarming in de badkamers en warm/koud airconditioning in het hele huis. Samara Resort is een van de meest exclusieve urbanisaties in Marbella, met 24/7 beveiliging, buitenzwembad, verwarmd binnenzwembad, fitnessruimte, spa, jacuzzi en verzorgde tuinen. Verder beschikt deze woning over een ondergrondse parkeerplaats en berging. Op slechts 5 minuten rijden van het strand en 15 minuten van Marbella centrum is deze woning ideaal voor wie op zoek is naar luxe, comfort en natuur in een exclusieve omgeving - een unieke kans om te genieten van de Marbella levensstijl!

Bekijk alle foto's

Bekijk alle foto's

Bekijk alle foto's

Bekijk alle foto's

Contacteer uw makelaar

Ik ben Christian Missotten, jouw makelaar voor dit appartement te Marbella East, waarmee kan ik u helpen?

hola@immopoint.es | +32 475 98 11 44

Meer info Afspraak maken

Contacteer uw makelaar

Ik ben Christian Missotten, jouw makelaar voor dit appartement te Marbella East, waarmee kan ik u helpen?

hola@immopoint.es
+32 475 98 11 44

Contacteer ons

Ik ga akkoord met de privacy policy en disclaimer van Immo Point.

Overige details

Algemene info +

Referentie nr.

577734

Prijs

€ 435.000

Adres

29603 Marbella East

Verdieping

Gelijkvloers

Bewoonbare oppervlakte

193m²

Indeling / ruimtes +

Slaapkamers

Badkamers

Energie +

EPC waarde

In aanvraag

EPC unieke code

In aanvraag

Voorzieningen +

Mountainside

Air conditioning

Fully furnished

Fully fitted kitchen

Marble floors

Jacuzzi

Sauna

Basement

Storage room

Gym

Dining room

Security service 24h

Guest toilet

Living room

Sea view

Mountain view

Indoor pool

Heated pool

Internet - Wi-Fi

Covered terrace

Electric blinds

Fitted wardrobes

Gated community

Lift

Pool view

Doorman

Underfloor heating (bathrooms)

Close to children playground

Close to golf

Glass Doors

SPA

Good condition

Surveillance cameras

Mature gardens

Massage Room

Vaak gestelde vragen

Algemene info

Kan ik mijn eigendom ook verhuren? pijl

Jazeker!

Goed nieuws voor wie in Andalusië investeert in vakantieverhuur. De nieuwe wetgeving rond toeristische verhuur brengt eindelijk meer structuur, duidelijkheid, transparantie én extra kansen voor duurzame investeringen. Meer weten? Lees het hier: Verhuren in Spanje

Met welke kosten moet ik rekening houden? pijl

Wanneer je jouw droomwoning gevonden hebt, zorgen wij ervoor dat volgende documenten correct zijn en dat je op de hoogte bent van de voorwaarden:

• Reserveringsovereenkomst (Reserva): Een kleine aanbetaling (meestal €3.000 - €6.000) om het pand te reserveren en van de markt te halen. Deze overeenkomst geeft je exclusieve tijd om verdere juridische checks uit te voeren.
• Voorschotovereenkomst (Contrato de Arras): Dit bindende contract vereist een aanbetaling van 10% van de aankoopprijs. Het beschermt je als koper en verzekert de verkoop.

Bij de aankoop van een woning in Spanje moet je bijkomend rekening houden met deze kosten. Je ontvangt van ons een gedetailleerd overzicht van alle bijkomende kosten, zodat je niet voor verrassingen komt te staan:

• Overdrachtsbelasting (ITP): Voor bestaande woningen, meestal 7-10%.
• BTW (IVA): Voor nieuwbouw, 10% + zegelrecht (1,5%).
• Notariskosten: Variëren van € 800 - € 2.000, afhankelijk van de eigendomsprijs.
• Registratie- en advocaatkosten: Wij informeren je vooraf over de tarieven.

Als eigenaar van een woning aan de Costa del Sol heb je jaarlijks te maken met de volgende kosten:

• Gemeentelijke belastingen (IBI): Onroerendgoedbelasting die jaarlijks wordt betaald.
• Afvalheffing (Basura): Voor afvalinzameling.
• Niet-ingezeten inkomstenbelasting: Zelfs als je de woning niet verhuurt, moet je een minimale belasting betalen.
• Vermogensbelasting: Afhankelijk van de waarde van je eigendom.

Wie is mijn aanspreekpunt in Spanje? pijl

Jouw eerste aanspreekpunt is Immo Point! Dit betekent begeleiding in het Nederlands, met een vertrouwd gezicht en duidelijke ondersteuning.
In Spanje krijg je één makelaar toegewezen die jou gedurende het hele traject begeleidt. Deze makelaar heeft toegang tot het volledige aanbod en selecteert woningen die aansluiten bij jouw wensen, waardoor je niet zelf bij verschillende kantoren hoeft aan te kloppen.

Ik wil kopen

Wat heb ik nodig om te kunnen kopen in Spanje? pijl

Om vastgoed in Spanje te kopen, heb je een N.I.E.-nummer nodig. Dit is een fiscaal identificatienummer voor buitenlanders. Jij kan rekenen op professionele hulp bij de aanvraag van dit nummer en wij assisteren je ook bij het openen van een Spaanse bankrekening voor de betalingen.